金阳世纪城龙凯苑东区解读
穆少兰
2022-04-16
优居优住
特色
【轨道交通】楼下小区门口20米就有公交站 多路公交可以开往新老城区，出行方便
【小区户型】小区户型主要是大三房 面积从129平到135.84平 大三房主要缺点是购房总价高
【小区设施】1.小区有多个凉亭，太阳大的时候,就会有很多老人和小孩在凉亭里面乘凉 2.有多张凉椅可以提供休息
【房屋品质】该小区是2009年开盘 2010年12月底交房 毛坯交付 水电气三通 房屋质量可靠 无渗水情况
【居民素质】该小区住户居多，租户较少 多数为一家三口，三代同堂，长期居住的家庭邻里关系和谐
不足
小区每栋楼下设有电瓶车充电的设施 经常会出现电瓶车乱停乱放，影响整体美观
熊晓龙
2021-08-13
优居优住
特色
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，两梯四户的户型，南北通透，都是高层
【生活配套】距离小区500米有世纪城美食城，酒店，周边临街商铺，农贸市场，还有旁边小湾河实地公园
【房屋品质】房屋由世纪金源房开开发，水.电.气三通毛坯交付，楼间距大，绿化率，房屋质量可靠
不足
里面租户较多，小区车位有点紧张
罗中平
2020-03-19
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中小型为主，面积从85平至155平，无一室一厅户，主推面积85-136平，在售有两房三房
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐健身设施，很多小朋友在此玩耍娱乐！
【生活配套】大型世纪金源购物中心1公里，酒店、农贸市场、娱乐场所与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书 开盘时间2010年，交房时间2012年，交付标准为毛坯交房
不足
位于世纪城的边缘位置，但早晚出行高峰期，有点堵车，建议早上7:00出门晚上6:30后回家，以免堵车。
粟呈海
2020-03-19
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中大型为主，面积从92平至154平不等，无一室一厅，在售面积92-154平，可满一般刚需
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】大型世纪金源购物中心1公里，酒店、农贸市场、娱乐场所与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书 开盘时间2010年，交房时间2012年，交付标准为毛坯交房
不足
本小区位于世纪城的三期位置，早晚高峰期，相对于有点堵车，建议早上7:00出门晚上6:30后回家，以免堵车不便。
徐利华
2020-04-07
新耀地产
特色
【小区户型】小区有两房，有三房和大户型的四房，主推的话是在25栋26栋的那种两房户型过渡期比较适合
【小区设施】小区的车位配比为1:1.5，小区中间27栋到22栋有凉亭，周边配额儿童的滑梯设施可以玩，还有健身器材
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房，由世纪金源集团开发的世纪城系列楼盘交盘，是为苗丕房水电气三通
【居民素质】小区老人小孩比较多，小区的大户型多，一家人住的占比率高，有老人帮忙带小孩，居住氛围很好
不足
不足是上放学高峰期有点堵车
宋虎
2020-06-10
新耀地产
特色
【小区户型】小须均为两梯四户和两梯两户主推大户型120平米三房两厅两卫为主户型方正南北通透
【其他描述】小区物业费是一块二元每平米，所属物业，公司是溯河物业有限公司，小区物业管理实行24小时制
【生活配套】小区向西三公里有贵阳市三甲医院，金阳医院向西2.5公里，有金源街中心和国贸购物中心
【居民素质】小区离德福中心和财富中心比较低，小区租客较多，素质一般
不足
小区租客较多，人多繁杂，素质一般
张晓玲
2020-03-20
新耀地产
特色
【轨道交通】小区距金源购物中心1㎞左右，有311、238多辆公交经过，距高铁北站7.5公里
【小区户型】小区有两梯两户和两梯四，主推100平米，两室可改四室户型，适合教育改善。
【小区设施】小区中心有900米绿地，绿地周边有花园、凉亭、滑滑梯、跷跷板、健身器材等设施，很多小孩都在此玩。
【生活配套】小区旁边就是恒大中央广场商业街，对面就是世纪城小学，有多辆公交经过，生活、交通很方便。
【房屋品质】小区由世纪城大房开操盘，于12年毛坯交付，品质、物业好？
不足
小区离地铁站较远，车位紧张
粟呈龙
2020-05-25
新耀地产
特色
【小区户型】龙凯苑东区主要有两梯四户和两梯两户，大户型135平米两梯两户居多，南北通透，主推大户型带阳光书房。
【其他描述】小区车位充足，物管费1.2块一平米，小区环境绿化总体来说还是比较好，物业管理人员比较负责任
【小区设施】龙凯苑东区小区内基础设备完善，小区中间有200平米大水池，还有小孩游乐设施，许多小朋友都喜欢在这玩耍
不足
龙凯苑东区小区不足的就是小区路况比较差，坑坑洼洼不平，下雨天踩在地砖上会溅水到鞋子上，小区租户比较多，居住人员杂乱，小区房价比较高
姜鹏
2020-04-10
隆城房屋中介
特色
【小区户型】龙凯苑东区小区户型有两个房三房四房，多为板楼，是我们喜欢的南北通透，小区的绿化比较不错
【小区设施】小区内配有健身器材，老人小孩都可以玩，小区的植被茂盛，建有，人工湖，凉亭以及小孩玩耍的跷跷板。
【生活配套】小区底商配有小型的超市与便利店，可以提供正常的生活所需。
【房屋品质】小区是金源集团开发，于2010年交房，交房时毛坯交房，主力户型三房，板式房型，楼品质量好
不足
小区内的电瓶车乱停乱放现象比较严重，有待物业加强管理。
邓洁
2020-06-19
优居优住
特色
【轨道交通】楼下小区门口20米就是公交车站，多路公交车开往新老城区
【小区户型】本小区户型有85平米的2房到154平米的四房，好卖的是116平米的三房，户型方正采光好
【小区设施】本小区绿化高，花卉植被覆盖率大，人工喷水池上有凉亭，可供业主休憩观赏
【生活配套】楼下50米就是生鲜超市，社区医院就在800米左右，还有大型购物中心也在1公里内
不足
本小区比较大，租户较多，但是整体素质算好
毛元平
2019-12-18
同中优房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户一梯四户等户型，南北通透。主力户型116平和135平米阳光房户型。楼间距宽
【其他描述】物业公司是颐和物业，小区物业费1.2元每平方米水费是集中代缴，小区有保安巡逻值班。
【生活配套】向西800米为世纪城美食城有大型超市满足日常生活需求，距离贵阳三甲医院竟然医院1800米左右。
【房屋品质】世纪金源集团开发的世纪城三期统一的水电气三通毛坯交房，绿化率高，房子质量好。
不足
小区内电瓶车乱停乱放现象比较严重，有待物业加强管理，部分房屋有渗水现象。
祖乾龙
2019-11-02
盛世青源
特色
【轨道交通】小区旁兰州街有公交车238起始站到贵阳市区，长岭南路公交车74路，观山2路等，黔灵山路规划地铁二号线
【小区户型】本小区主推135户型，南北通透，两梯江湖，采光很好，适合改善型客户
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，凉亭10个，蜂巢快递寄收点1个，喷水池5个，很大小朋友喜欢在这里玩耍
【生活配套】小区旁有私人诊所，有美食城有大超市，有永辉超市，
不足
小区离世纪城小学近有点吵闹，小区租户多，
田孟琴
2020-06-09
新耀地产
特色
【小区户型】小区有两梯两户，二梯三户，二梯四户的户型，南北通透 ，主推户型116平。
【生活配套】向西500米为世纪城美食城有大型超市，农贸市场，距离贵阳三甲医院金阳医院1800米左右
【房屋品质】本小区为世纪金源开发的三期，统一的水，电，气三通毛坯交付，楼间距较大，绿化率高，房屋质量可靠。
不足
小区内电瓶车乱停乱放现象比较严重，有待物业加强管理，哼哼，房屋路有漏水现象，希望尽快处理。
包玉玲
2020-03-16
同中优房地产
特色
【轨道交通】在小区门口乘坐238到枣山路，再转乘坐49路可直达小车河公园。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，95平两房2卫为主力户型116平3室2厅2卫为改善型户型
【其他描述】所属物业为世纪城物业，物业费为每平米一块二。
【小区设施】小区里有休闲小广场凉亭，各种草木，休闲娱乐设施，周末的时候都在小区里玩耍。
不足
离学校近租客比较多。
张新燕
2020-07-06
新耀地产
特色
【小区户型】该小区主推大户型，两梯四户。其中136户型的居多，高层。
【小区设施】小区设有儿童滑梯、跷跷板等。放学适合在此玩耍
【生活配套】对面世纪城小学，离双语幼儿园300米，到美食城有500米路
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房，毛坯交付。
不足
离小学近，早上会很吵不能睡懒觉。租客也多
柯贤会
2019-10-21
新耀地产
特色
【轨道交通】小区门口300米左右就有公交车站，有通往金阳客车站的8路车和5路通往龙滩坝路的公交车。
【小区户型】小区内总共有15栋，其中户型多位3室2厅，总高最高的为33层，每层是3米层高。
【其他描述】物业是世纪金源颐和物业，物业费是每平米1.2元一个月。
【小区设施】小区内设有凉亭和儿童滑梯，有老人锻炼的设施，晚饭过后会有很多人在楼下玩耍。
不足
租客比较多。小区环境一般
覃兴旺
2019-07-31
盛世青源
特色
【轨道交通】距高新区地铁站800米，可在这里换乘2号线，经4站可到贵阳北站
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透，主推大户型，135.69平3房2厅2厅为主推户型，146平四房两卫适合居
【生活配套】向西出门500米有恒大中央广场美食城，共有两层，二层是用娱乐休闲的，特别适合男女老少去玩
【房屋品质】小区为10年开始实施动工，外墙上看起来是全新的，没有任何墙皮脱落现象
不足
地面上车目前不足 。造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
周俊
2019-07-16
新耀地产
特色
【小区户型】小区主推25栋26栋还有18栋，三栋分别位于龙凯东区3号和4号门口，居民的出行很方便，让人很舒心
【小区设施】小区3号门进来50m是一个小广场，上面有很多运动设施，傍晚的时候很多老人和小孩都会在上面运动，很惬意
【生活配套】距小区4号门200m处是恒大中央广场美食广场，里面很多商铺都是做美食的，很多时候业主都会到里面聚一聚
【居民素质】小区老人带孩子上学的居多，在小孩上学的时候，老人们会聚到一起跳广场舞、下棋等等，非常和睦
不足
小区周边公交车站不是很多，年轻人坐公交不是很方便
李中原
2019-06-09
千层云
特色
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，两梯四户等户型，南北通透，力推户型116平紧凑三房及135平带阳光房的三房
【其他描述】物业公司是世纪城颐和物业小区，物业费为1.2元/平，水费是集中代缴，小区内有保安巡逻值班。
【生活配套】向西800米为世纪城美食城有大型超市，满足日常生活所需，距离贵阳三甲医院（金阳医院）1800米左右。
【房屋品质】世纪金源集团开发的世纪城三期，统一的水电气燃气三通毛坯交房。楼间距较大，绿化率高，房屋质量可靠。
不足
小区内电瓶车乱停乱放现象较严重，有待物业加强管理，部分房屋有漏水现象，还望尽快处理。
谢光树
2020-07-23
隆城房屋中介
特色
【小区户型】本小区主要是大三房，面积从129平到135.84平，大三房主要优点单价便宜。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，运动设施。儿童游乐滑梯。有人工池塘
【房屋品质】本小区2009年开盘，2010年10月交房，毛坯交付，水电气三通，房屋质量可靠，无漏水情况
不足
小区没有配套地面车位，容易造成交通拥堵
