金阳世纪城龙祥苑解读
张豪
2020-06-24
同中优房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推小户型107平三房两卫为主力户型110平一期仅有的小三房
【小区设施】小区绿化率40%，基本两栋资金就有一个凉亭，小区内部有户外运动设施
【生活配套】对面就是居然之家购物中心，共三层吃喝玩乐电影院
不足
小区车位不足，停车不太方便
牟平波
2019-09-13
同中优房地产
特色
【轨道交通】距离金源街公交车站牌38米！在此有311路，101路和77路公交车！
【小区户型】龙祥的主要是集中刚性需求的客户！有1房两房3房！大的面积是110平
【小区设施】内部有30平方的娱乐场所，水池，凉亭！小区绿化是目前世纪城小区中好的
【生活配套】龙祥苑对面就是世纪城唯一一个大型的购物中心国贸和生活超市永辉超市，距离差不多100米左右！过天桥就是
【房屋品质】是世纪金源开发的，10年交房！毛坯交付使用的！基本上都是真空玻璃！隔音效果好
不足
小区楼层低的采光不是很好！
陈波
2020-03-05
新耀地产
特色
【小区户型】主推80~90平米的小户型，房子总高在25~30之间。楼间距适中不影响采光。
【其他描述】小区物业费2块5毛，水费2.82元每吨，电费5毛多一度。
【小区设施】小区内有两庭各小孩的娱乐场所和老人散步的地方。
【生活配套】位于居然之家正对面，世纪金源购物中心直线100米生活，娱乐场所配套全齐。
不足
小区停车位比较紧张。
李祥德
2019-08-25
优居优住
特色
【其他描述】小区物业，24小时值班，业主物业均为1.2元一平米，物业管理好，
【生活配套】小区出行方便，7栋有个小区门出去，是卧龙公园，12栋出去是，北京西路，离实验一小南校区，金源购物中心
【居民素质】小区，住户都比较有素质，互相帮忙，和睦相处，均为素质小区
不足
最大的缺点就是，外来车辆，进不了世纪城停车场，
张天梅
2020-04-03
新耀地产
特色
【轨道交通】去高铁北站七公里，出门5米，224到火车站
【小区户型】该小区主推两居室，利用空间大无浪费空间，南北通透采光充足，楼间距大
【小区设施】小区现有花园梁平滑梯侧侧板有300平米绿地，小孩都在这里玩
【生活配套】对面天桥边是购物中心，永辉超市，楼下就是菜市场，生活方便
不足
车位紧张，供应不上，
万杰
2020-03-16
同中优房地产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，均为南北朝向，主推两房或者下午三房适合刚需客户，小区采光很好
【小区设施】小区内部绿化环境好，小区有儿童滑滑梯，健身器材，凉亭和人工湖等，对面就是购物中心，出行方便
【房屋品质】2009年开盘，20210交房为毛坯房，水电气三通，建筑质量好。
不足
小区车位配比不足，导致小区租或购车位成本高
李金龙
2019-09-22
优居优住
特色
【小区户型】小区1-12栋、没有9栋、户型为51平左右1室、88平左右2室、110平左右三室、均为两梯四户塔楼。
【生活配套】小区大门口50米是居然之家、过去是永辉超市、国贸购物中心
【房屋品质】2008年开盘、2009年毛坯交付，作为刚需大盘来说品质一般，在观山湖区算是性价比高的楼盘
不足
没有大户型、三房才110平左右的。靠近北京西路那一排的小户型晚上有点吵、车位有点紧张。
袁德军
2019-07-04
同中优房地产
特色
【小区户型】本小区共有11栋，以小三房为主98-110平米，一梯两户，南北朝向，适合学区房刚需，繁华地段。
【其他描述】物业费1.2元/平，车位管理费30元每月，小区长期有保安站岗，不定时巡逻，属于世纪金源物业公司管理！
【房屋品质】开盘时间是2008年，交房时间是2009年，属于世纪金源集团倾力打造的世纪城一期住宅，交房时装修为纯
不足
没有大户型，主要以小三房为主，最大面积是110平，；小区车位非常紧张，车位的租金和售价同比周边区域较高。
周迅超
2020-03-04
同中优房地产
特色
【小区户型】本小区共有11栋，主推小三房110平米，一梯两户 南北通透
【小区设施】开盘时间为2008年，交房时间为2009年。
不足
车位比较紧张，车位租金和售价都相对要高些
王晓雪
2020-01-07
同中优房地产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，均是南北朝向，主推两房或小三房适合刚需客户，小区彩光很好
【小区设施】小区内部绿化环境好，小区有儿童滑滑梯，健身器材。凉亭和人工湖也是随处可见，对面就是购物中心，出行方便
【房屋品质】2009开盘，2010年交房，交房为毛坯，水电气三通，外墙贴墙砖，建筑质量不错
不足
小区车位配比不足，导致小区租或购买车位成本高！
林勇
2019-07-17
同中优房地产
特色
【小区户型】本小区一共有11栋，主推小三房，110平米，一梯两户，南北通透，适合刚需需求。
【其他描述】世纪金源物业公司物业费1.2元每平方米车位管理费30块钱一个月，小区有保安站岗，有监控，有人巡逻。
【房屋品质】开发时间为2008年，交房时间为2009年，有世纪金源集团打造的世纪城一期交房装修为毛坯，水电气三通
不足
车位比较紧张，租金和售价都比较高，都是小三房，家庭人成员比较多的话会比较拥挤。
徐仁芳
2019-06-04
优居优住
特色
【小区户型】本小区共有11栋，主推小三房110平米，一梯二户，南北朝向，适合刚需需求。
【其他描述】世纪金源物业公司，物业费1.2元每平米，车位管理费是30元一个月，小区有保安站岗，内有监控，有人巡逻
【房屋品质】开盘时间为2008年，交房时间2009年，由世纪金源集团打造的世纪城一期，交房装修为毛坯。水电气三通
不足
1.小区车位比较紧张，车位租金和售价都同比高些.
2.小区最大的户型是110平米，小三房为主，没有大户型，三代同堂住在一起会比较挤。
包玉玲
2020-03-17
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区均为一梯三户，主推大户型，3室2厅2卫三房为主推户型。
【小区设施】小区内部绿化环境好，小区儿童滑滑梯健身器材，聆听和人工湖也是随处可见，对面就是购物中心，出行方便。
不足
小区车位有些紧张，偶尔有车位乱停的现象。
徐仁锴
2019-06-05
安乐家
特色
【小区户型】本小区共有11栋，主推小三房110平米，一梯二户，南北朝向，适合刚需需求。
【其他描述】世纪金源物业公司，物业费1.2元每平米，车位管理费是30元一个月，小区有保安站岗，内有监控，有人巡逻
【房屋品质】开盘时间为2008年，交房时间2009年，由世纪金源集团打造的世纪城一期，交房装修为毛坯。水电气三通
不足
小区不足有两点，一，小区车位比较紧张，车位租金和售价都同比高些，二，小区最大的户型是110平米，小三房为主，没有大户型，三代同堂住在一起会比较挤。
苏其煌
2020-04-02
新耀地产
特色
【小区户型】该小区主推51-110平米户型，刚需者购房者可以选择。
【生活配套】小区东面100米处就是农贸市场，南面有居然之家，配套完善。
不足
距离公交站点300米，交通不是很方便。
赵思贤
2019-06-28
同中优房地产
特色
【小区户型】本小区共有11栋、主推两房85平～98平、三房106平～110平，南北朝向、适合刚需需求。
【房屋品质】开盘时间为2008年、交房2009年，由世纪金源集团打造世纪城一期、交房为毛坯、水电气三通。
不足
小区不足就是车位比较紧张、房价租金和售价都比较高、还有小区没有大户型、最大110平。
冉秋林
2021-11-01
同中优房地产
特色
【轨道交通】出小区50米为居然之家公交车站，公交车可到达市区火车站，金阳客车站，交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推小户型，86平两室两厅一卫为主推户型，改成小三房适合刚需客户。
【小区设施】小区绿化面积高达70%，内有凉亭，喷泉，人工湖，老人休闲场所，儿童娱乐设施等，适合饭后休闲乘凉。
【生活配套】向南50m为四季金源购物中心商场主营美食，家具，超市，服装首饰等，
【房屋品质】该楼盘由大房开，世纪金源集团开发。该小区为08年开始建造，2010年毛坯交房，外墙防水贴砖。
不足
小区老旧，靠马路边比较吵
资恩会
2021-10-02
特色
【轨道交通】距离金阳南路地铁站1公里不到，门口就有公交车站。
【小区户型】小区以小三房为主，两梯4户南北通透。
【其他描述】小区物业费1.2元/平，车位管理费30元/月。
【小区设施】小区绿化率40%，小区内有凉亭、花园、篮球场等娱乐设施。
【生活配套】小区距离购物中心100米左右，距离万达广场500米。
不足
靠近北京西路，噪音比较大。
谢应昌
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有311.238.101等多路公交车
【小区户型】该小区主要以小户型的3房为主，楼栋间距离20米左右
【小区设施】小区有500平的绿地绿地，周边有滑梯，翘翘板，乒乓球桌，羽毛球场地等娱乐设施。
【生活配套】位于居然之家正对面，世纪金源购物中心直线100米生活，娱乐场所配套全齐。
不足
小区物业严重不足，经常有垃圾乱丢乱放的现象。
赵凯
2021-02-20
特色
【小区户型】小区主要户型有110平。89平，1梯两户和2梯4户，户型适用。
【其他描述】小区是世纪金源集团旗下的颐和物业，物业费为1.2元每平，车位管理费为30元每月
【小区设施】进小区门口，就有娱乐设施，花园中有亭子，夏季可以去休息
【房屋品质】房子2009年开盘，2012年交房，由世纪金源集团开发，毛坯交房，水电气三通
不足
小区车位比较少，车位紧张
