金阳世纪城龙锦苑解读
熊晓龙
2021-03-12
优居优住
特色
【轨道交通】出小区200米就可以坐公交车，北京西路上可以换乘，早上北京西路有点早高峰堵车
【小区户型】小区总共有21栋，都是以高层为主，里面有两房，三房，四房的户型，其中主要以三房为主，户型比较好用
【小区设施】小区里面有花园水池，还有儿童玩的娱乐设施，健身器材，还有老年人活动的凉庭
【生活配套】小区旁边出门50米就是湿地公园，小区里面有便利店，生鲜蔬菜超市等，旁边200米有大型的购物中心
【房屋品质】房子是2010年交房的，交房为毛坯交付，水电气三通都已经做好，质量有保证
不足
小区的车位少，居住的人多，车位比较紧张
李双
2020-12-16
优居优住
特色
【小区户型】龙锦小区二房三房都有，主推大二房 130大户型 户型方正，楼间距较宽 无遮挡 采光好
【其他描述】小区物业费为1.2元每平米，内有监控 24小时有巡逻，进出有保安登记站岗 水是物业代收
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，跷跷板，凉亭 老人象棋等设施
不足
小区车位比较紧张 上下班容易堵车 小区老旧
李明超
2020-06-11
新亚房地产
特色
【轨道交通】距离地铁长岭南路500米，可在次乘坐2号线到林城西路换乘1号线
【小区户型】本栋均为两梯两户，南北通透，主推大户型，134.39平为三房两厅两卫，155为四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区配套设施:小区中间自带200㎡水池，还有四五个凉亭及儿童圆滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向北1KM世纪金源广场，共有四层，有儿童娱乐配套，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商世纪金源操盘，09年统一交房，外墙砖显得高端大气上档次。
不足
电梯年龄时长有点大，地面电瓶车乱停违停现象，已协调物业解决地下车库。
罗中平
2020-03-19
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中小型为主，面积从86平至155平不等，无一室一厅，在售面积86-130平，可满一般刚需
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】大型世纪金源购物中心1公里，酒店、农贸市场、娱乐场所与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书 开盘时间2010年，交房时间2012年，交付标准为毛坯交房
不足
本小区位于合肥路及兰州路，车流量大，早晚高峰期，相对有点堵车，建议早上7:00出门晚上6:30后回家，以免堵车不便。
邓洁
2020-06-10
同中优房地产
特色
【轨道交通】本小区交通四通八达，有多路公交车穿梭小区内部，到老城区和高新区只有2公里、观山湖新城区
【小区户型】本小区楼栋较多，但是楼间距宽，从85平米的2房到154平米的大四房，户型都非常方正，采光好通风佳。
【小区设施】本小区环境优雅，各类花卉植被应有尽有，人工喷水池上有凉可供业主游玩观赏
【生活配套】本小区生活配套齐全，大型农贸市场购物中心只有300米左右，省二医800米左右，应有尽有
不足
本小区总共有20栋房子，房子稍微多了点，租户稍微有点多，但是总体居住素质很高
粟呈海
2020-03-19
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中大型为主，面积从92平至154平不等，无一室一厅，在售面积92-154平，可满一般刚需
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】大型世纪金源购物中心1公里，酒店、农贸市场、娱乐场所与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书 开盘时间2010年，交房时间2012年，交付标准为毛坯交房
不足
本小区位于世纪城的三期位置，早晚高峰期，相对于有点堵车，建议早上7:00出门晚上6:30后回家，以免堵车不便。
赵曦
2020-03-19
同中优房地产
特色
【轨道交通】小区出口兰州街200米左右就有两个公交车站，有238路。303路，观山4路5路，去市场周边交通方便。
【其他描述】世纪城物业为颐和物业，物业费为每平米1.2元一平米，相比周边小区性价比高，环境现在已经有所改善。
【生活配套】小区对面就是恒大中央广场商业街，美食娱乐一体，可基本满足业主的消费购物需求，500米处就是农业银行。
【房屋品质】交房时都是毛坯房现在大多数是简单装修出来出租的，部分楼层有漏水现象，但是整体配套来说还是很好。
不足
因为小区的位置比起其他苑区位置好，所以单价相对要稍微贵些，车位明显不足
姜鹏
2020-04-10
优居优住
特色
【小区户型】小区的楼栋较宽，采光比较好，面积从85平到160平都有，房型方正，南北通透。
【小区设施】小区里有小孩简单的娱乐场所，不限年龄的休闲健身器材，小区的内部植被茂盛，建有假山人工湖以及凉亭。
【生活配套】小区周边有美食城，恒大步行街，小区底商配有便利店超市菜场都有，能满足普通的需求，出小区门口就有公交站
【房屋品质】小区是世纪金源集团开发，为世纪城的三期，毛坯交房，水电气三通，建筑质量好。
不足
小区属于世纪城的第三期工程，小区那件的配套车位比例不足，上下班高峰期比较拥堵。
张晓玲
2020-03-05
新耀地产
特色
【轨道交通】小区出行离地铁站1公里左右，兰州街有多辆公交车，直达市区、老城区、高铁站、客车站等
【小区户型】小区主推115平的三室，户型方正，布局合理，无浪费空间，楼间距宽，采光无遮挡，全天采光，主推中间楼层
【小区设施】小区设有花园、凉亭、喷水池、健身器材，绿化占比40%，车位占比1:1.5，配套完善，公立中小学
【生活配套】配套完善，是公立实验中小学，金阳三甲医院，对面是恒大商业街，距大型的购物中心900米左右，应有尽有
不足
小区不足的是离地铁站较远，其他都很好。
谢凤明
2019-06-25
同中优房地产
特色
【小区户型】本小区主推三房116平米户。视野开阔啊。采光非常好。总楼高为33层。最好选择靠合肥路边的房子，交通便
【小区设施】小区内的正中央有一个，可以休息的凉亭。小区中央内，有观景的小鱼塘。晚上休息的时候可以围着小鱼塘走一圈
【生活配套】小区的门口就有餐饮美食一条街。距离小区1.5km就有金源购物中心。小区路对面每天晚上都是美食飘香
【房屋品质】龙锦苑是2010年开始建造。楼层外观看着非常的现代化风，房子户型非常漂亮，不错，没有过多的浪费。
不足
小区内低楼层采光不好。小区门口跑黑车的太多。导致有时候交通有点拥堵。
田孟琴
2020-06-09
优居优住
特色
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，二梯四户等户型，南北通透，主推户型116平，紧凑三房。
【生活配套】向西800米为世纪城美食城有大型超市，农贸市场，距离贵阳三甲医院金阳医院1800米左右
【房屋品质】本小区为世纪金源开发的三期，统一的水，电，气三通毛坯交付，楼间距较大，绿化率高，房屋质量可靠。
不足
小区内电瓶车乱停乱放现象比较严重，有待物业加强管理。房屋有漏水现象，希望尽快处理。
曾杰
2019-12-09
新耀地产
特色
【轨道交通】旁边就是兰州街和合肥路，有八路直达高铁北站，有238路直达贵阳市。
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯四户，南北通透，有116，134平米，三房两厅2卫为主力户型，适合刚需用户
【小区设施】在小区16栋和19栋之间有一个大的绿地，大概有400个平方，有池塘有运动器材等娱乐，非常适合交流
【生活配套】向西3km左右，世纪金源购物中心，国贸，世纪金源大饭店，为提供居民购买方便，特别适合人聚会办酒席。
【房屋品质】由世纪金源集团操盘，2010年统一清水，水，电，气三通交房，只是简单装修并可拎包入住。
不足
小区不足的就是外面，黑车非常的多，常常影响堵车，还有就是里面的租客非常多，小区环境卫生做的比较差。
周俊
2019-07-13
新耀地产
特色
【轨道交通】距离兰州街公交站50m，有8条公交路线经过，乘238路经3个站可到黔灵山公园，乘环城4/5路到沃尔玛
【小区户型】小区1-5栋为两梯四户的小三房，6/7栋16-18栋为大户型3房。主推6/7栋的户型，旁边就是小湾河
【其他描述】小区楼栋排列井然有序，主体建筑沿小湾河旁而立，前后错落有致，小湾河公园为您生活时候添加一份美好
【小区设施】小区中心200㎡左右的广场和绿化带，广场里面有供人运动的运动设施，很多业主饭后闲暇之余都会来此运动
【生活配套】向东100m就是恒大中央广场（印象贵州）商业街，里面全是美食，为居民提供更丰富的美食服务。适合聚餐
不足
小区较大，租户50%相对来说比较多，很嘈杂。
徐利华
2020-04-13
新耀地产
特色
【轨道交通】小区出口南洲街200米左右就有两个公交车站，有238路，303路，八路，观山四路，
【其他描述】世纪城物业维奇和物业物业费每平米一块二小，周围小区性价比高，环境现在有所改变了
【生活配套】小区对面是恒大中央广场，商业街，美食热衣品很基本满足消费购物需求，小区出来500米处就是农业银行
【房屋品质】交房时都是毛坯房，现在大多数都是简单装修出来出租的，部分楼层有漏水现象，但整体配套还是很好的
不足
因为小区的位置比其他院区位置好，所以单价相对要稍微贵一些，户型三房的面积较大，一方面，恒大商业街
廖建舒
2020-03-30
好居房产
特色
【小区户型】一般为两梯两户或两梯四户，为南北通透户型非常实用，楼间距也比较远，采光小区内有花园，凉亭健身非常好
【其他描述】小区物业费一块二一平米，相对于旁边恒大两块五来说比较便宜
【小区设施】小区内有花园，凉亭健身设施以及休闲设施，老人和小孩在这里玩，非常的合适，绿化高
【生活配套】位于合肥路及南洲街交通方便，生活便利，对面就是恒大的商场，
不足
不足就是对面很大的广场，可能稍微有一点吵
张文军
2020-03-23
新耀地产
特色
【小区户型】该小区位于合肥路，小区有21栋高层，面积84.7-152平米，该区内107平和120平的三房可改四房
【小区设施】小区内设施完善，内设水池、喷泉、滑滑梯步行道，19栋前后各有一水池带喷泉，给小区增加了品质感。
【房屋品质】该小区交房时间没2011年年底，毛坯房交付，交房时水、电、燃气都通，可以出租，房屋质量一般。
不足
小区地下车位比较少，一楼临时停车位不让停。
徐仁锴
2019-04-30
集润房地产
特色
【小区户型】本小区以两房85-100平米，三房107-135平米，四房147-155平米，南北朝向。户型方正
【其他描述】世纪城物业为颐和物业，物业费为每平米1.2元一平米，相比周边小区价格低，环境也有改善。
【小区设施】小区中有水系环绕凉亭，老年人的健身器材，儿童娱乐设施设备，跷跷板，滑滑梯。乒乓台等
【房屋品质】世纪城金源集团开发世纪城第三期，交房时间为2010年，统一毛坯装修水电气三通，建筑质量好，放心使用
不足
小区位置比较好，因而价位上比较高一些，户型较大，车位配套不住
牟平波
2020-01-06
同中优房地产
特色
【轨道交通】小区出门口兰州街200米左右就有两个公交车站，有238路有303路观山四路五路。
【小区户型】该小区一共有21栋住宅，有两房，三房四房，户型方正基本上都是南北通透的。
【小区设施】该小区内有凉亭，有小孩的滑滑梯，有跷跷板。还有简易的健身器材。
【生活配套】小区对面就是恒大中央广场商业街，美食娱乐一体，可基本满足业主的消费购物需求，500米处就是农业银行。
【房屋品质】开盘时间为2010年，2012年交房，世纪金源集团开发隔音效果非常不错。
不足
该小区唯一不足就是车位比较少，车位比较紧张。
张连标
2020-06-11
欣发房地产
特色
【轨道交通】该小区楼下就是公交车站。有238等多路公交车
【小区户型】该小区主要以大户型的三房都是两梯两户的。
【小区设施】小区内部都设有凉亭，绿化都非常好。
【生活配套】该小区对面就是印象贵州位置非常好。
【房屋品质】该小区2011年交房毛坯交付。
不足
给小区车位紧张，上下班时间比较拥堵。
周迅超
2020-03-01
同中优房地产
特色
【小区户型】本小区一共19栋，由85--100平两室，107--135平三房和147--155平的四房组成，南北
【生活配套】小区离永和超市50米，水电八局菜市场50米，恒大风情街就在对面，大门出去往左30米就是公交总站
【房屋品质】此小区为世纪金源集团三期，统一毛坯交户，水电气三通。用的都是优质材料
不足
因为小区位置极佳，售价要略高其它小区，对面就是恒大中央公园商业街
