- 中天未来方舟E1组团斯美郡
- 8240 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博学北路2号
- 中天城投集团贵阳房地产开发有限公司
- 中天金融集团股份有限公司
小区概述
- 中天未来方舟E1组团小区位于云岩区未来方舟板块，于2014年竣工，由中天城投集团贵阳房地产开发有限公司投资开发。小区是高层、超高层住宅，容积率为1.26左右；小区户型多样，1-6居室均有，户型面积区间为84㎡-169㎡左右。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距购物中心较近，居民购物便利；
- 小区房龄较新，于2014年竣工；
- 小区绿化率为45%左右，植被覆盖面比较大。
缺点- 小区部分车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区距轻轨站比较远，居民乘坐轻轨不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线阳明祠轻轨站约3.6km，小区周边交通便利程度一般，居民上下班乘坐轻轨距离较远；尚礼西路(中)公交站距小区224m左右，83路、84路等公交车经过此站点，上班上学都比较方便；小区距博学路约202m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
90个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区273m左右有未来方舟E2幼儿园，是一所私立幼儿园；距小区336m左右有向阳实验小学，该学校是公立小学；距离小区门口约635m有贵阳第二实验中学(未来方舟校区)，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，居民接送子女比较便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，道路干净整洁，小区内有喷泉、凉亭、雕塑和休息座椅，还有篮球场，小区男士经常来此打球；小朋友们喜欢玩小区的儿童游乐设施，环境较好。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面为白褐色相间，钢混结构为主，质量较好；地下室装有防水石膏板，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，容积率为1.26左右，楼栋总数约22栋；小区户型多样，1-6居室均有，户型面积区间为84㎡-169㎡左右。小区楼栋间距适中，通风和采光都比较好，整体居住体验舒适。
出入口
小区目前的出入口分别是北1门、北2门和3个停车场，其中停车场仅供车辆通行，小区实行人车分流，出入口较多，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3271户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业由中天城投集团物业管理有限公司管理，物业费为1.50元/㎡/月，物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身；会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业偶尔会组织小区活动，居民一起参与，增加居民之间的感情，物业服务整体质量较好。
安保
小区安保人员配备较多，本小区治安较好，门口有充足的保安人员24小时轮流值班，居民进入小区需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 中天城投集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共833车位
- 地下833个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距百年国汇广场约200m，居民可以在此逛街买衣服等商品；距小区2.2km左右有北京华联生活超市(东山店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；小区出门约127m有斯美便利店，生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区859m左右有至善医院，是一家综合性医院，居民可以来就医；水东社区第一卫生服务站距离小区大约212m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区150m左右有盛国堂健康药房，满足居民生病时的药品需求。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区264m左右的未来方舟农贸市场，比较便利；小区周边银行较多，距离小区488m左右有贵阳银行(未来方舟渔安社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；居民办理一些日常通信业务比较便利，距离小区538m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约313m处有云岩区人民政府政务服务中心，居民有建议可以及时反馈；阳明山体公园距小区329m左右，风景优美，居民可以来此散步游玩；图书馆小站距小区1.8km左右，馆内图书资源比较丰富，居民有时间可以来此看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距离小区865m左右有梦想方舟KTV，小区居民下班后可以去唱歌放松；距小区334m左右有方舟力量健身，居民可以来健身娱乐；距小区约612m左右有贵阳越界影城(未来方舟店)，小区居民可与家人、朋友来此看电影。
中天未来方舟E1组团斯美郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8473元/㎡
0.85%
02-18
8414元/㎡
0.7%
02-25
8375元/㎡
0.46%
03-03
8441元/㎡
0.79%
03-10
8518元/㎡
0.91%
03-17
8560元/㎡
0.49%
03-24
8582元/㎡
0.26%
03-31
8514元/㎡
0.79%
04-07
8407元/㎡
1.26%
04-14
8325元/㎡
0.98%
04-21
8256元/㎡
0.83%
04-28
8240元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9018元/㎡
2.93%
2023-06
9234元/㎡
2.53%
2023-07
9093元/㎡
2.6%
2023-08
8795元/㎡
3.23%
2023-09
8855元/㎡
6.11%
2023-10
8779元/㎡
7.27%
2023-11
8461元/㎡
10.67%
2023-12
8519元/㎡
10.2%
2024-01
8652元/㎡
7.43%
2024-02
8375元/㎡
9.53%
2024-03
8582元/㎡
4.35%
2024-04
8240元/㎡
9.25%
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