- 万科金域华府(A区)
- 8704 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江路416号
- 万科企业股份有限公司
- 贵州天纬物业管理有限责任公司
小区概述
- 万科金域华府小区位于贵阳市花溪区黄河路板块，由贵阳万科房地产有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数为20栋，由小高层、多层组成，容积率为1.6，绿化率37%，小区主力户型面积为76㎡左右的两居室，89㎡-110㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率37%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
663米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区590m左右有长江路-地铁站，途经轨道交通1号线，居民地铁出行便利。距离小区200m左右有朱显路口-公交站，途经此站的公交线路有81路、82路、花溪7路、小河循环线，居民公交出行方便。距离小区4.7㎞左右有东二环高速公路与富源立交交叉口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.7
99个
附近幼儿园
51个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区150m左右有贵阳市花溪区自在城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有贵阳市花溪区万科第一小学，是一所私立小学。距离小区700m左右有花溪区实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率37%，环境较好，小区内绿植较多，生长茂盛，草坪修剪整齐，小区内有花园，篮球场，活动中心、儿童游乐等设施供居民休闲娱乐，还有游泳池，在夏天开放，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
万科金域华府建筑为典雅的简约风格，外立面为卡其色涂料粉刷而成，底部为深灰色面砖，整体比较大气，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为20栋，由小高层、多层组成，容积率为1.6，小区主力户型面积为76㎡左右的两居室，89㎡-110㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
1号门位于黄河社区长江路，仅供行人通行，2号门位于黄河社区珠江路，3号门靠近黄河社区长江路，仅供行人通行，4号门靠近朱显路，5号门位于黄河社区长江路，仅机动车可通行，A区高层地下停车场位于朱显路万科金域华府，靠近4号门，仅供车辆通行，地下停车场位于朱显路万科金域华府，仅供车辆通行，万科金域华府停车场-出入口位于长江路南200m，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3304户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮岗，小区门口和重要路口均设有监控，与110联网，有问题能够及时发现，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 贵阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有万科大都会购物中心，居民逛街购物方便。距离小区30m左右有洪艳超市，距离小区80m左右有乐宜家超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有24客便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有中国人民解放军第九二五医院，是一所三级甲等医院，居民就医方便。距离小区270m左右有凌云诊所(恒森自在城店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有保济堂药业(金域华府店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区840m左右有盘江农贸市场(盘江巷)，居民买菜方便。距离小区380m左右有上海浦东发展银行24小时自助银行(小河支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区280m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有檀香山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区530m左右有黄河路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有卢米埃影城(贵阳万科广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区460m左右有大都汇KTV(小河店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万科金域华府(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8673元/㎡
0.07%
02-18
8663元/㎡
0.12%
02-25
8693元/㎡
0.35%
03-03
8713元/㎡
0.23%
03-10
8731元/㎡
0.21%
03-17
8750元/㎡
0.22%
03-24
8739元/㎡
0.13%
03-31
8719元/㎡
0.23%
04-07
8718元/㎡
0.01%
04-14
8713元/㎡
0.06%
04-21
8705元/㎡
0.09%
04-28
8704元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9382元/㎡
5.98%
2023-06
9302元/㎡
5.46%
2023-07
9323元/㎡
3.29%
2023-08
9297元/㎡
3.52%
2023-09
9295元/㎡
3.51%
2023-10
9289元/㎡
4.64%
2023-11
9022元/㎡
5.26%
2023-12
8918元/㎡
6.73%
2024-01
8683元/㎡
10.02%
2024-02
8670元/㎡
8.22%
2024-03
8739元/㎡
8.17%
2024-04
8704元/㎡
7.93%
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