- 中天渔安新城E组团
- 6012 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅|经济适用房
- 求知路5号
- 贵州黔隆房地产开发有限公司
- 中天盛邦物业管理有限公司
小区概述
- 中天渔安新城E组团位于云岩区东山公园板块，小区由中天城投集团贵阳房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区一共有16栋高层组成，是两梯八户的结构。小区的主力户型有54㎡左右的一居室和62㎡左右的两居室。小区的绿化率是47%，环境好，居住舒适，小区的容积率是4。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，轨交2号线在小区周边有站点，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有途经的轨交线路，居民乘轨交出行方便，轨交2号线阳明祠站点距小区约2.3km，省人民医院站点距小区约2.4km。小区周边的公交站点比较多，比如有渔安新城站点距小区约188m，54路、85路、323路等公交途经此站点，渔安公交枢纽站站点距小区约321m，83路、258路、272路等公交在此停靠，渔安站距小区约366m，258路、272路、B1路等公交在此停靠，居民坐公交出行很方便。渔安立交距小区约786m，东二环/渔安立交（路口）距小区约567m，居民开车出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
131个
附近幼儿园
42个
附近小学
35个
附近初中
春田花花幼儿园距小区约114m，是一所私立幼儿园，云岩区艾乐幼儿园距小区约272m，是一所民办幼儿园。贵阳市云岩区星宇小学距小区约875m，是一所民办小学，曙光小学距小区约1.1km，是一所民办小学。北京市日坛中学(贵阳分校)距小区约235m，是一所全日制公立中学，贵阳实验三中距小区约1.3km，是一所公办完全中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为47%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是普通居民楼风格，无明显特色。小区的外立面主要使用的是涂料，颜色用深灰色和棕红色相搭配。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有16栋高层组成，是两梯八户的结构。小区的主力户型有54㎡左右的一居室和62㎡左右的两居室。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是小区的东门人行门、东门、西门、两个停车场和一个地下停车场。东门人行门位于黔灵镇渔安东二环赛领公寓附近，仅行人可以通行。东门位于小区5号楼负2-5正西方向75m左右。西门位于小区西南方向，面向求知路。一个停车场位于尚雅路方舟西南侧约140m，还有一个停车场位于尚雅路赛领公寓北侧。小区的地下停车场位于尚雅路方舟西侧约130m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4433户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平一般，居民反馈的问题不能及时响应和解决，业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中天城投集团物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
4个
便利店
商业配套
中天未来方舟开心蘑菇城距小区约1.1km，居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等比较方便。好邻居超市距小区约46m，北京华联生活超市(东山店)距小区约817m，居民采购家庭用品很方便。渔安食府距小区约361m，花锦谷距小区约974m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
贵州中医药大学第一附属医院距小区约2.5km，该医院为三级甲等医院,居民就医有保障。水东社区卫生服务中心距小区约430m，水东社区第三卫生服务站距小区约503m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
王家桥综合农贸市场(东山路)距小区约850m，未来方舟农贸市场距小区约1.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国农业银行(贵阳世纪新城支行)距小区约811m，居民办理资金理财业务很方便。渔安新城联通营业厅距小区约313m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
贵阳市云岩区渔安街道办事处距小区约446m，国家税务总局贵阳市云岩区税务局水东税务分局距小区约346m，居民咨询和办理公共事务很方便。东山公园距小区约2.1km，登高云山森林公园距小区约2.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。图书馆小站距小区约739m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
未来方舟城市运动中心距小区约489m，V+游泳·健身会所距小区约281m，居民日常健身锻炼很方便。万康盲人推拿距小区约184m，可以满足居民日常保健的需要。麦霸纯K(云岩店)距小区约884m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
中天渔安新城E组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
07-14
6323元/㎡
0.99%
07-21
6359元/㎡
0.57%
07-28
6352元/㎡
0.11%
08-04
6333元/㎡
0.3%
08-11
6306元/㎡
0.43%
08-18
6285元/㎡
0.33%
08-25
6255元/㎡
0.48%
09-01
6219元/㎡
0.58%
09-08
6182元/㎡
0.59%
09-15
6137元/㎡
0.73%
09-22
6080元/㎡
0.93%
09-29
6012元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-11
6616元/㎡
6.49%
2023-12
6510元/㎡
3.4%
2024-01
6376元/㎡
8.23%
2024-02
6417元/㎡
8.12%
2024-03
6377元/㎡
8.07%
2024-04
6276元/㎡
7.72%
2024-05
6190元/㎡
8.32%
2024-06
6160元/㎡
9.39%
2024-07
6359元/㎡
5.19%
2024-08
6259元/㎡
5.61%
2024-09
6071元/㎡
8.75%
2024-10
6012元/㎡
9.47%
中天渔安新城E组团问答
中天渔安新城E组团周边小区房源
中天渔安新城E组团同区域房源推荐
