- 中天未来方舟E3组团处乐郡
- 12634 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博学南路3号
- 中天金融集团股份有限公司
- 中天城投集团物业管理有限公司
小区概述
- 中天未来方舟E3组团小区位于云岩区未来方舟板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由中天城投集团贵阳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共42栋左右，占地面积约9530000㎡，建筑面积约100000㎡，容积率1.26左右，小区户型面积有85㎡-195㎡左右的2-4居室。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离中天未来方舟开心蘑菇城较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区12号楼临近尚礼南路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离尚礼西路口公交站约166m，83路、84路、85路等公交在该站点停靠；距离尚礼南路公交站约166m，B3路、机场巴士6号线未来方舟线、品质公交4号线等公交在该站点停靠；距离崇义南路口公交站约346m，83路、84路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离中尚立交约795m，居民自驾出行也非常快捷；小区距离油榨街地铁站约3.9km，距离较远，居民轨交出行不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.2
91个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
迪恩幼儿园距离小区约169m，是一所私立幼儿园；向阳实验小学距离小区约464m，是一所公立学校；贵阳第二实验中学(未来方舟校区)距离小区约543m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率45%左右，绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑采用现代欧式简约风格，外立面以米黄色为主；小区于2016年建成，房龄比较新，外立面保护比较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共42栋左右，占地面积约9530000㎡，建筑面积约100000㎡，容积率1.26左右，小区户型面积有85㎡-195㎡左右的2-4居室。
出入口
小区共有4个出入口，D3地下停车场在尚礼南路贵阳第二实验中学（未来方舟校区）西南侧约140m；西北门在博学路附近，仅限行人通行；处乐郡五号门在尚雅路附近；北门在挥都郡附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1007户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 中天物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1047车位
- 地下1047个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
5个
便利店
商业配套
中天未来方舟开心蘑菇城距离小区约384m，是一家综合商场，方便居民购物；合力超市距离小区约491m，商品齐全，方便居民日常生活；农门阵民俗餐馆(未来方舟店)距离小区约469m，方便居民就餐。
医疗资源
贵州省第二人民医院距离小区约3.5km，距离较远，居民就医不便；得康诊所距离小区约161m，可以解决居民的基本健康问题；一得堂距离小区约143m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
未来方舟农贸市场距离小区约810m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；贵州银行(未来方舟支行)距离小区约340m，方便居民办理理财业务；中国联通(尚礼路营业厅)距离小区约672m，方便居民办理通信业务。
公共资源
阳明山体公园距离小区约397m，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆小站距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
贵阳越界影城(未来方舟店)距离小区约1.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；中天全民健身中心距离小区约593m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；中老年人娱乐茶室距离小区约633m，丰富了小区老人的娱乐生活。
中天未来方舟E3组团处乐郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10241元/㎡
3.86%
04-21
10073元/㎡
1.64%
04-28
10025元/㎡
0.48%
05-05
10032元/㎡
0.07%
05-12
10211元/㎡
1.78%
05-19
10550元/㎡
3.32%
05-26
10929元/㎡
3.59%
06-02
11400元/㎡
4.31%
06-09
11966元/㎡
4.96%
06-16
12372元/㎡
3.39%
06-23
12520元/㎡
1.2%
06-30
12634元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13121元/㎡
0.79%
2023-09
13543元/㎡
15.22%
2023-10
14063元/㎡
4.39%
2023-11
14388元/㎡
10.44%
2023-12
14388元/㎡
14.62%
2024-01
14249元/㎡
33.87%
2024-02
14196元/㎡
18.28%
2024-03
11931元/㎡
0.29%
2024-04
10044元/㎡
21.53%
2024-05
10840元/㎡
12.52%
2024-06
12520元/㎡
5.82%
2024-07
12634元/㎡
6.24%
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