花果园C区解读
岳小婵
2021-12-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交站69路到蔡家关209路公交到大学城261路到贵阳北站距离BTＲ地铁站只有几百米
【小区户型】小区总共有19栋，8、9、10三栋为写字楼，平均层高都是45层，4梯9户其中大部分为小两房
【小区设施】小区周边的绿化覆盖较高，公园就在旁边，小区内设滑滑梯和健身器材等娱乐设施，主要是老人和小朋友在这边玩
【生活配套】小区内有大型超市合力超市，小型超市2家，便利店若干，KTV两家，建行，工行，民生银行等银行配套。
不足
周边教育配套不太完善
陈建
2021-09-02
大吉麦房地产
特色
【轨道交通】出门就是，花果园大街，公交方便，地铁已经在修，出门五公里就是火车站。
【小区户型】小区均为4梯9户，南北通透，主推荐两室，75平米，为主力户型，90平的三室，住房适合。
【小区设施】小区旁边就是白宫，对面就是湿地公园。楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】周边有公园，购物中心，有兰花广场，学校读书方便，电影院等等。
不足
人流量大，比较繁华，低楼层有点吵。
袁娇
2021-04-08
优居优住
特色
【小区户型】小区主力户型是40平到75平的两房，主要40多平分布在1栋到8栋，60多到75两房在12栋到19栋
【其他描述】花果园项目是宏立城房开自己的物业宏立城物业，住宅的物业费是1.5元每平方米，商业的物业费是5元每平米
【生活配套】小区距购物中心100米处，距花果园社区医院900米处
【房屋品质】小区是2015年交房的，都是毛坯交付，小区室内隔音较好
不足
低楼层的房子采光相对较差
王高祥
2020-11-05
优居优住
特色
【轨道交通】湿地公园公交车始发站离小区500米，松花路地铁西站离小区200米，出行方便。
【小区户型】小区主要是四梯九户为主，65平至78平的小户型是为主推户型，三房两厅两卫的话是89-100平。
【小区设施】小区周边的绿化覆盖率较高，公园就在旁边，小区内设滑滑梯和健身器材等娱乐设施，主要是老人和小朋友在玩。
【生活配套】小区内就有一个比较大的超市，楼下是菜市场和便利店，生活很方便
【房屋品质】房子基本上都是以双隔音玻璃为主，交房是2013年陆陆续续交房的。
不足
因为与中环路离得不远，早晚可能有一点堵车，地铁修好了就能大大缓解这种情况。
刘乾
2020-05-28
众胜旺房地产
特色
【小区户型】小区均为4梯9户，南北通透主推90平小三房户型。78平的小三房为主力户型。15栋和16栋适合改善需求
【小区设施】小区向西有1000平的湿地公园，公园里有儿童滑梯、跷跷板、太空漫步机等，很多中老年人及小朋友在此玩耍
【生活配套】向东北方向500平有购物中心，共4层。1层有儿童乐园，为儿童提供游玩空间。2层和3层非常适合亲子购物
【居民素质】小区老人和小孩比较多。小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾娃娃。居住氛围浓厚。互帮互助
不足
小区商业比较多，人群比较复杂
刘良平
2021-04-04
好住好房
特色
【轨道交通】小区旁50米处有47路等多路公交车路过距兰花广场BRT站150米处在建地铁三号线站口在小区100米处
【小区户型】小区40㎡—65㎡的小户型居多，主要分布在C区1栋到8栋的回迁房楼栋，9栋—到11栋是写字楼
【小区设施】C区的配套设施有C区18，19栋楼下娱乐设施，小区内自带写字楼，方便上下班，距湿地公园50米处
不足
花果园C区是从2014年开始交房的，以毛坯交付的
李德锦
2021-04-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门即可到BRT车站，可乘坐2路快速公交5站即可到北站，在经8站到东站
【小区户型】小区主力户型是40平到75平的两房，主要40多平分布在1栋到8栋，60多到75两房在12栋到19栋
【小区设施】小区周围绿化覆盖率很多，周边健身器材，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友，老年经常在此聚会
【生活配套】小区内就有一个比较大的超市，楼下是菜市场和便利店，生活很方便
不足
小区租客较多，导致人员信息不够明确
何于兰
2020-05-24
美夕房地产
特色
【轨道交通】本小区旁有兰花广场BRT快速公交站牌，前面是花果园大街，到北站10公里车程，到机场20公里车程。
【小区户型】花果园C区主力户型为70平米两房，和100平米的三房。都为3梯6户和4梯9户。楼面间距宽，南北通透。
【小区设施】小区内有儿童乐园和健身设施，业主在小区内就可以进行锻炼，小孩儿可以在小区内玩耍。非常方便。
【生活配套】小区在白宫旁，对面就是花果园购物中心和永辉超市，购物方便，临近湿地公园，呼吸新鲜空气。
不足
小区临近街道，比较吵闹，门岗设施不是很完善，内部小区1楼有部分商业住户。
张佳敏
2020-05-24
优居优住
特色
【轨道交通】出门就是BRT可以到达金阳客车站 贵阳北站 有B1,B2,B3，B4等等多，出去也有很多公交路线
【小区户型】小区主要以小两房一卫和三房一卫户型为主。楼间距不是很大。部分楼层和户型影响采光。
【小区设施】小区绿化是花果园做得最好的绿化 楼下有休闲座椅 有老年人运动设备 小朋友读书学校比较多
【生活配套】楼下有风味小吃 麻辣烫 烟酒大大小小的便利店
【房屋品质】房子是2013年交的房 是花果园最早的一期房 房子建筑构造都是经过严格检验 没有外脱 或者其他质量问
不足
电梯光线有点暗，楼道光线有点暗，不过不是很严重，其它的都挺好的！
许洪平
2020-09-07
优居优住
特色
【轨道交通】C区向西200米就是双子塔公交车站，236路公交车，向西南300就是BRT公交车站B2路公交，
【其他描述】本小区是开放式小区，小区物业费是1.5元一平米一个月，停车费是200元一个月
【生活配套】C区18栋楼下就是诊所，C区18栋向南还有大型超市合力超市在30米，有居民用的日用百货。
不足
公建锻炼比较少，车位间距窄
付振福
2020-03-10
优居优住
特色
【小区户型】花果园C区总共有19栋，9/11到是写字楼，15/16栋朝湖，采光很好，精装多数
【其他描述】宏立城物业，物业费是1.5元每平，服务态度比较好，但因为人手不够，所以有时候不会及时到达
【小区设施】小区配套比较成熟，楼下都有车位，车位占比达到1:1，每栋楼下都有便利店
【居民素质】C区因为是花果园成熟的商业地段，所以人流量非常的大，办公商用的也多
不足
小区租客较多，导致人员信息不够明确
杨贞玲
2022-04-02
凯吉房地产
特色
【轨道交通】国际中心一号楼下对面100米不到有一个公交车站公交车站可以做到花溪大学城以及其他地方可以坐207
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平，四房两位，适合改善需求
【小区设施】小区楼下有300平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向西100百米不到就是湿地公园和白宫和购物中心，都有很多好玩的，特别适合情侣，朋友散步和购物
不足
地上车位目前比较多，造车车辆乱停放现象有待物业调整，
管贵徽
2021-09-15
特色
【轨道交通】双地铁换乘站，地铁2、4号线换乘站马王庙站距离项目300米
【小区户型】小区洋房均为1T2户，南北通透，双阳台设计，主推98平三室两厅两卫，130平四室两厅两卫
【小区设施】小区内设有3万平园林，绿化率相对较高，小区里有滑滑梯，跷跷板，秋千，单双杠等娱乐设施，为业主提供休闲
【生活配套】万达广场距离项目650米，小区底层自带商业，世纪金源、麦德龙、宜家距离项目1.5公里不到
【房屋品质】开发商中梁专注于开发高品质住宅。以洋房为主，品质好，环境优美，容积率低，并且靠马路一面有双层中空玻璃
不足
周边教育配套不太完善
账号已注销
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区出门即可到BRT车站，可乘坐2路快速公交5站即可到北站，在经8站到东站
【小区户型】
小区主力户型是40平到75平的两房，主要40多平分布在1栋到8栋，60多到75两房在12栋到19栋
【小区设施】小区周围绿化覆盖率很多，周边健身器材，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友，老年经常在此聚会
【生活配套】小区内就有一个比较大的超市，楼下是菜市场和便利店，生活很方便
不足
因为与中环路离得不远，早晚可能有一点堵车，地铁修好了就能大大缓解这种情况。有底商，居住环境比较嘈杂，人多，小户型采光偏差。
彭洋
2020-07-29
特色
【小区户型】小区主要是四梯九户为主，65至78平的小户型是为主推户型，三房两厅两卫的话主要是89-100。
【小区设施】小区周边的绿化覆盖较高，公园就在旁边，小区内设滑滑梯和健身器材等娱乐设施，主要是老人和小朋友在这边玩
【生活配套】小区内就有一个比较大的超市，楼下菜市场和便利店都有，生活上很方便。
【房屋品质】房子基本上都是以双隔音玻璃为主，交房是13年陆陆续续交房。
不足
小区租客较多，物业管理一般。
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离正在建设的地铁三号线花果园东站只需步行450米。 始发站为花溪区桐木岭站，末尾站乌当区洛湾站。
【小区户型】小区均为4梯九户，主推18－19栋的20层以上的90平三室两厅两卫。采光视野很好。适合刚性需求
【小区设施】小区下面有游玩区域，设有儿童滑梯，单杠等娱乐设施。小区旁边有大型湿地公园，购物中心。只需步行400米
【生活配套】东北方向步行400米大型的购物中心广场，向西300米有即将开业的海豚广场
【房屋品质】由贵州宏立城集团开发操盘，12年到14年陆续交房。
不足
目前就是出行的话，比较堵车。地下停车场停车场有点不足
邰通文
2020-12-17
质越房地产
特色
【小区户型】小区主要是4梯9户为主，65－78平的小户型是为主推户型，三房两厅两卫的话是89－100平
【其他描述】宏立城物业，物业费是1.5元一平，服务态度比较好，但因为人手不够，所以有时候不会及时到达
【小区设施】小区配套比较成熟，楼下有停车位，车位占比达到1:1，每栋楼下都有便利店，直走100米就到写字楼，
【居民素质】C区因为是花果园成熟的商业地段，所以人流量非常的大，办公商用的也多
不足
小区租客较多，导致人员登记信息不够明确
账号已注销
2019-08-14
特色
【小区户型】小区主要以小两房一卫和三房一卫户型为主。楼间距不是很大。部分楼层和户型影响采光。
【其他描述】所属宏立城物业，住宅费用为1.5元每平，写字楼5元每平。服务态度很好
【居民素质】租户占比30%，原拆迁户回迁房住户占比30%。
不足
小区租户比较多，多为附近上班人员。物业管理一般。
卢定秋
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区往左BRT快速公交站。往右派出所门口就是公交站。
【小区户型】花果园C区公分为18栋楼，户型大多以小两房和小三房为主。位置中心，比较适合刚需客户及旅游客户。
【小区设施】小区比邻海豚广场。前面就是国际中心。房子好租好出手。
【生活配套】小区配有大型合力超市。生活非常方便。
【房屋品质】交房时间2013年。二手房大多都是装好的。入手可以直接入住。
不足
花果园这个盘，毋庸置疑。楼高。车堵（建议买个电瓶车，爽到爆）。
方基颖
2020-09-25
耀辉房地产
特色
【轨道交通】湿地公园公交车始发站离小区500米，松花路地铁西站离小区200米，方便出行。
【小区户型】花果园C区湿地公园边上，3梯6户，4梯9户，两户人家一个电梯。
【小区设施】小区中心有1000平的天然湿地公园，非常方便适合跑步，运动，广场舞等等。
【生活配套】左侧500米有金融街，湿地公园离小区200米。生活非常方便。
不足
因为与中环路不远，早晚可能有一点小堵车。地铁修好了就大大缓解这种情况。
