- 新世界珑玥
- 11225 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 金朱路1号
- 贵阳新世界房地产有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 金阳新世界珑玥位于观山湖区碧海花园板块，由贵阳新世界房地产有限公司开发，于2021年竣工，房龄较新。小区为小高层，高层住宅，容积率约为3，共约12栋楼，户型面积约为72㎡-156㎡，主推户型80㎡左右的2居室和90㎡-120㎡左右的3居室。户型方正，南北通透，采光较好。小区绿化率约40%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境优美；
- 小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近主干道，有噪音影响；
- 小区人口较多，下班高峰期拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
544米
步行至地铁
54个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约543m有枫林路地铁站，途经轨道交通2号线，地铁距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约183m有观府壹号公交站，该站途经白云29路公交车，居民乘坐公交出行方便。临近小区约376m有东林寺路与金阳北路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.7
102个
附近幼儿园
30个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约256m有小天才，该幼儿园是私立学校。距离小区约186m有观山湖区外国语实验小学，该小学是公立小学。距离小区约407m有德华学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境优美。小区内景观分布于楼栋之间，景观多样、四季可观，一步一景，小道休息座椅分布于花园之中，休息散步都很惬意。小区内设有小广场、健身器材、喷泉等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面体是以浅黄色涂料、棕色涂料、白色涂料为主，看上去比较有层次感。小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区为小高层，高层住宅，容积率约为3，共约12栋楼。户型面积约为72㎡-156㎡，主推户型80㎡左右的2居室、90㎡-120㎡左右的3居室。户型方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，西门、北门、东门，其中西门和北门仅行人。东门临近药店，方便居民及时就诊取药。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3134户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新生活物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区226m左右有旺角汇，居民可到此处购物。距离小区265m左右有永辉超市(旺角汇店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区263m左右有俏苗寨酸汤鱼(新世界店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有白云区医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区670m左右有金华园街道养马村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区201m左右有贵州菜鲜生优品市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区263m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区264m左右有中国移动(旺角汇营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约903m有泉湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有贵阳市公安局白云分局艳山红派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区1.8km有白云区图书馆，居民可到此观看书籍丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约208m有麦希国际影城，方便居民看电影。距离小区约349m有金源足疗保健，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约213m有劲美健身工作室，方便居民健身锻炼。
新世界珑玥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10991元/㎡
0.38%
03-09
10960元/㎡
0.28%
03-16
10951元/㎡
0.08%
03-23
10969元/㎡
0.16%
03-30
11040元/㎡
0.65%
04-06
11106元/㎡
0.6%
04-13
11165元/㎡
0.53%
04-20
11204元/㎡
0.35%
04-27
11214元/㎡
0.09%
05-04
11215元/㎡
0.01%
05-11
11225元/㎡
0.09%
05-18
11225元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11410元/㎡
1.06%
2024-07
11329元/㎡
2.81%
2024-08
11301元/㎡
4.27%
2024-09
11205元/㎡
4.65%
2024-10
11164元/㎡
4.6%
2024-11
11148元/㎡
4.14%
2024-12
11162元/㎡
4.1%
2025-01
11122元/㎡
4.33%
2025-02
11046元/㎡
4.22%
2025-03
10977元/㎡
4.9%
2025-04
11215元/㎡
3.16%
2025-05
11225元/㎡
3.11%
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