中海映山湖B区观湖解读
袁光保
2022-01-01
乐有家
特色
【轨道交通】离地铁一号线会展中心1500米，离林城东路公交车站100米，出行方便，市政主干道环绕，城市核心区域
【小区户型】小区均为一梯两户纯板楼设计，南北通透，户户采光；户型为115㎡－140㎡三房和四房，适合改善需求
【其他描述】物业费为2.98元每平，洋房物业费为3.2元每月，别墅物业费为4.9元每平，物业为开发商自己的物业。
【小区设施】项目内部有1000平方的湖景，有环湖跑到
【生活配套】向东1公里有会展城商业成熟配套，向西有些中天云上方舟，井百货等。
不足
小区不足周边商业配套暂时还不成熟，购东西需要走400m的距离。
周贤明
2021-03-27
绅苑丽达房地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线会展中心1500米，离林城东路公交车站100米，出行方便，市政主干道环绕，城市核心区域
【小区户型】在售的产品有高层、洋房、别墅，纯板式大平层，梯两户，楼间距有100m左右。南北通透，采光好，日照足
【小区设施】小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做棋，牌室，健身房供业主游玩
【居民素质】整体为改善性住宅。房价偏高。业主基本都是各行各业的精英阶，层具有一定经济基础和家庭背景。居民素质高
不足
小区距离地铁站口有1500m距离，出行若是乘坐地铁相对不是很方便；
袁涛
2021-08-29
优居优住
特色
【轨道交通】离1号线会展中心1.5公里出行方便城市核心区域离林城东路公交车站100米市政主干道环绕。
【小区户型】小区住宅所有楼栋为1梯2户，115平3房2厅2卫有毛丕和精装可选，125平为毛丕，143平为精装。
【小区设施】项目内部有1000平方的湖景，有环湖跑到。
【生活配套】项目自建综合商业街引进南开教育资源对面有观山湖区大健康医疗综合体教育一体化。
不足
目前别墅价格较高，多数人现在买不起；现在周边商业配套不成熟，购买东西不方便。
彭德利
2021-09-08
优居优住
特色
【轨道交通】离地铁一号线会展中心1500米，离林城东路公交车站100米，出行方便，市政主干道环绕，城市核心区域
【小区设施】小区设施小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做了室，健身房供业
不足
目前小区内部不完善。
账号已注销
2021-02-24
特色
【轨道交通】离地铁一号线会展中心1300米，离林城东路公交车站100米，出行方便，市政主干道环绕，城市核心区域
【小区户型】在售的产品有高层、洋房、别墅，纯板式大平层，梯两户，楼间距有100m左右。南北通透，采光好，日照足
【其他描述】物业费为2.98元每平，洋房物业费为3.2元每月，别墅物业费为4.9元每平，物业为开发商自己的物业。
【小区设施】小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做了棋牌室，健身房供业主游玩。
【居民素质】整体为改善性住宅。房价偏高。业主基本都是各行各业的精英阶层。具有一定经济基础和家庭背景。居民素质高。
不足
周边商业配套暂时还不成熟，购买东西需要走400m的距离。
陈云
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交站，金陵社区，1公里有一个地铁1号线，阳关站，方便业主的出行
【小区户型】小区户型在售产品有高层，洋房，别墅，纯板式大平层，梯两户，楼间距有100m左右，南北通透，采光好
【小区设施】小区背靠25000亩的长坡林森林公园，自带人工湖，后期售楼部贵改建成，体育馆，游泳馆，健身房供业。
【生活配套】小区2公里内有一所省医分院，1公里有大型购物中心，云上方舟，CCPk
【房屋品质】中海是一家大房开，2022年同一毛坯交户，玻璃均采用三层真空隔音玻璃安装，具有较强的隔音效果
不足
小区季地铁口有一点远，出行坐地铁的话不是很方便
毛朋
2021-08-01
特色
【轨道交通】离地铁一号线会展中心1500米，离林城东路公交车站100米，出行方便，市政主干道环绕，城市核心区域
【其他描述】小区物业2.98元每平，物业用的是开发商自己的物业
【小区设施】小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做了室，健身房供业主游玩。
【生活配套】小区自带商业，距离金融城和会展城两公里。
【房屋品质】由世界500强央企中海操盘，品质有保障
不足
价格偏高，首付较高，适合改善性客户
王琳
2021-04-03
齐悦房地产
特色
【小区户型】小区户型在售的产品有高层、洋房、别墅，纯板式大平层，梯两户，楼间距有100m左右。南北通透，采光好，
【其他描述】其他描述物业费为2.98元每平，洋房物业费为3.2元每月，别墅物业费为4.9元每平，物业为开发商自己
【小区设施】小区设施小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做了棋牌室，健身房供业
【生活配套】区域内有双三甲医院(金阳医院和省医)还有观山湖大健康医疗综合体，1km处有云.上方舟和新天地
不足
小区不足周边商业配套暂时还不成熟，购买东西需要走400m的距离。
彭伟
2021-12-11
诚合企业服务
特色
【轨道交通】离1号线会展中心1.5公里出行方便城市核心区域离林城东路公交车站100米市政主干道环绕。
【小区户型】小区楼栋户型为一梯两户，纯板式南北通透，主要在售户型三房和四房
【小区设施】小区靠近长坡岭森林公园；小区内自带人工湖；楼层一层是架空层，可供老年人以及小孩游玩。
【生活配套】小区门口就有大型超市，距离500米就有（云上方舟、CCPark步行可达，自带约10万方新天地商
不足
价格偏高，首付较高，适合改善性客户
苏羽凤
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交站，金陵社区，1公里有一个地铁1号线，阳关站，方便业主的出行
【小区户型】项目有洋房和高层，主要以洋房为主，品质好，一梯两户，环境舒适，项目内部有湖，湖边景观房
【小区设施】小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做棋，牌室，健身房供业主游玩
【生活配套】旁边有一公里内有省医大型医院，大型购物中心云，配套齐全，观山湖CBD中心金融城
不足
小区距离地铁站口有1500m距离，出行若是乘坐地铁相对不是很方便；
杨祥
2020-09-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户纯板楼设计，南北通透，户户采光；主推户型为115㎡－140㎡三房和四房，适合改善需求
【生活配套】区域内有双三甲医院(金阳医院和省医)还有观山湖大健康医疗综合体，1km处有云上方舟和新天地商业中心
【房屋品质】由大牌开发商中海地产操盘，2022年统一毛坯交付，玻璃均采用三层真空隔音玻璃安装，具有较强的隔音效果
【居民素质】小区主业基本为各行各业的精英阶层，具有一定的经济基础和家庭背景，居民素质较高；
不足
小区距离地铁站口有1.5km距离，出行若是乘坐地铁相对不是很方便；
陈启强
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交站，金陵社区，1公里有一个地铁1号线，阳关站，方便业主的出行。
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，主推户型为115平三房两厅一厨两卫双阳台，143平为四房两厅，还有别墅
【小区设施】小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做棋，牌室，健身房供业主游玩。
【生活配套】旁边有一公里内有省医大型医院，大型购物中心云，配套齐全，观山湖CBD中心金融城。
不足
项目还在施工阶段，周边居住环境较差
付小美
2021-11-21
特色
【轨道交通】离地铁一号线会展中心1300米，离林城东路公交车站100米，出行方便，市政主干道环绕，城市核心区域
【小区户型】在售B2栋 面积:115 125 140
【小区设施】小区靠近25000亩的长坡林森林公园。自带人工湖，每栋楼一层是架空层。做了棋牌室，健身房供业主游玩。
【生活配套】项目两公里范围有三甲医院（金阳医院，省医）观山湖大健康综合体，云上方舟，新天地等商业中心
不足
价格贵，不适合刚需客户
罗英
2021-10-21
特色
【轨道交通】离1号线会展中心1.5公里出行方便城市核心区域离林城东路公交车站100米市政主干道环绕。
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，主推户型为115平三房两厅一厨两卫双阳台，143平为四房两厅，还有别墅，
【小区设施】小区内部规划有8.9万方的市政公园，2.5万方的人工湖和环行跑道
【生活配套】小区自带7万方商业，可满足业主平时的需求，1.5公立处有已经开业的河马生鲜超市，云上方舟，永辉超市
不足
目前小区内部不完善。
张代秀
2021-10-10
鑫佳顺
特色
【轨道交通】离地铁一号线会展中心1300米，离林城东路公交车站100米，出行方便，市政主干道环绕，城市核心区域
【小区户型】小区高层均为两梯四户，东西通透，户户采光，主力销售125平的三房，145平的四房适合改善性客户需求。
【小区设施】小区靠近长坡岭森林公园自带人工湖，楼层一层是架空层可供业主游玩。
【生活配套】向东1公里有会展城商业成熟配套，向西有些中天云上方舟，王府井百货等。
不足
小区距离地铁站口有1.5km距离，出行若是乘坐地铁相对不是很方便；
吴再乾
2021-08-05
特色
【小区户型】目前在售的高层B5栋1T2户，毛坯交付，C3栋精装修带地暖交付，别墅产品有140和170两个户型
【小区设施】小区靠近2.5万亩国家级森林公园，小区内部自带人工湖泊，
【生活配套】小区自带7万方商业，可满足业主平时的需求，1.5公立处有已经开业的河马生鲜超市，云上方舟，永辉超市
不足
目前唯一的不足就是门口没有地铁，但是小区门口有公交车站，后期有地铁4号线
姚杨
2021-09-24
特色
【轨道交通】门口是金朱东路 距离贵阳北站一公里。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，东西通透，户户采光，主力销售125平的三房，145平的四房适合改善性客户需求。
【小区设施】小区内部规划有8.9万方的市政公园，2.5万方的人工湖和环行跑道
【生活配套】区域内有双三甲医院(金阳医院和省医)还有观山湖大健康医疗综合体，1km处有云上方舟和新天地商业中心
不足
小区距离地铁站口有1500m距离，出行若是乘坐地铁相对不是很方便；
何咏柳
2021-08-30
特色
【轨道交通】距离小区1公里左右有地铁一号线国际生态会议中心站，另外，离林城东路公交站约100米，
【小区户型】小区主推115平三房两厅一厨两卫有双阳台的户型，为一梯两户、两梯四户
【小区设施】小区自建有2.5万方人工湖，湖周建有环湖跑道。
【生活配套】小区2公里内有一所省医分院，1公里有大型购物中心云上方舟、Ccpark
不足
小区的商业还不成熟，日常购物还需到金融城这边。
万庆吉
2021-03-28
永创行房地产
特色
【轨道交通】离1号线会展中心1.5公里出行方便城市核心区域离林城东路公交车站100米市政主干道环绕。
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型140平四房两厅两卫南北通透115平三房两厅两卫适合改善住房客户。
【小区设施】项目内部有1000平方的湖景，有环湖跑到。
【生活配套】项目自建综合商业街引进南开教育资源对面有观山湖区大健康医疗综合体教育一体化。
【房屋品质】2020年4月开盘纯板式住宅交房时间为2022年8月底毛坯交付。
不足
价格偏高，首付较高，适合改善性客户
樊大旗
2020-09-20
特色
【小区户型】在售面积段：115平、125平、140平、165平；
主力户型是：115平和125平；
全部南北通透
【其他描述】高层物业费：2.98元/平；洋房物业费：3.2元/平；别墅物业费：4.9元/平；中海物业
【小区设施】小区靠近长坡岭森林公园；小区内自带人工湖；楼层一层是架空层，可供老年人以及小孩游玩。
【房屋品质】开盘时间为：2020年4月；交房时间为：2022年8月底毛坯交付；纯板式楼；隔音、防水、防潮已做处理
不足
目前别墅价格较高，多数人现在买不起；现在周边商业配套不成熟，购买东西不方便。
