- 银海嘉怡花园
- 10165 元/㎡
- 2007-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 半边街28号
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 厦门万亘物业管理有限公司
小区概述
- 银海嘉怡花园位于云岩区宅吉板块，由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发完成；该小区于2007年竣工，房龄较老，小区有13栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.02左右；小区户型面积有60㎡-251㎡左右的2-6居室和8居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在41%左右，环境较好；
- 中大国际广场购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
724米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
八鸽岩地铁站距离小区约1.7km（途经轨道交通1号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；鹿冲关路公交站距离小区约275m（该站停靠7路、9路、18路等多路公交车），居民乘坐公交车出行比较方便；鹿冲关路与万江路交叉口距离小区约327m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.1
141个
附近幼儿园
49个
附近小学
39个
附近初中
华兴幼儿园（永安寺街）距离小区约240m，这是一所私立幼儿园；华兴小学距离小区约386m，这是一所公立学校；贵阳二十三中距离小区约411m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约41%，环境较好；小区内部有花园，花园内景观植物种类繁多，生长旺盛，是居民饭后散步以及夏日乘凉的好去处；小区中心处有游泳池，方便居民游泳锻炼；小区内有乒乓球台，方便居民在小区内打球、运动；小区道路两旁有休闲座椅，方便居民临时休息；小区内绿化水平比较高，整体环境比较美观。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以米色为主色调，底层为橘黄色墙砖，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
该小区于2007年竣工，房龄较老，小区有13栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.02左右；小区户型面积有60㎡-251㎡左右的2-6居室和8居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，南门位于半边街28号；西南2门位于半边街与永安巷交叉口东南约200m；西门靠近半边街；东门位于半边街东侧约110m。
综合配套
竣工年限
- 2007-05
总户数
- 1314户
绿化率
- 41.9%
容积率
- 3.02
社区总设施
- 游泳池；
- 乒乓球台；
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，小区监控系统与110联网，遇到问题警察能即时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门万亘物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，中大国际广场购物中心距离小区约203m，居民日常逛街购物比较方便；沃尔玛读书郎专柜（中大国际广场购物中心店）距离小区约229m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；雅园渔村距离小区约511m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，贵州省第二人民医院距离小区约1.1km，该医院为三甲医院，居民就医比较方便；景林第二诊所距离小区约185m，居民出现常见的疾病可以在此就医；正和祥药业（贵开路店）距离小区约258m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；盈嘉花园菜市场距离小区约214m，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（贵阳市大营坡营业所）距离小区约243m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（统一特约代理店）距离小区约384m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
百腊井社区公园距离小区495m左右，假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；贵阳市公安局云岩分局大营路派出所距离小区723m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；贵州医科大学图书馆距离小区约836m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，万达影城（中大店）距离小区约233m，居民看电影方便；贵阳艺夜KTV距离小区约233m，居民可来此娱乐聚会；劲元素健身俱乐部距离小区约220m，方便居民运动、健身。
银海嘉怡花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
11387元/㎡
0.01%
03-03
11317元/㎡
0.61%
03-10
11094元/㎡
1.97%
03-17
10832元/㎡
2.36%
03-24
10559元/㎡
2.52%
03-31
10308元/㎡
2.38%
04-07
10218元/㎡
0.87%
04-14
10181元/㎡
0.36%
04-21
10165元/㎡
0.16%
04-28
10165元/㎡
0%
05-05
10165元/㎡
0%
05-12
10165元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10779元/㎡
6.27%
2023-07
10897元/㎡
6.71%
2023-08
10646元/㎡
6.26%
2023-09
10440元/㎡
1.95%
2023-10
10552元/㎡
1.69%
2023-11
10475元/㎡
4.02%
2023-12
11144元/㎡
2.33%
2024-01
11337元/㎡
4.76%
2024-02
11387元/㎡
0.21%
2024-03
10559元/㎡
6.54%
2024-04
10165元/㎡
7.14%
2024-05
10165元/㎡
7.12%
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