- 经典时代花园广场
- 8846 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝山南路185号
- 贵州卓信房地产开发有限公司
- 贵州润家物业管理有限公司
小区概述
- 经典时代花园广场位于贵阳市南明区市南路板块，由贵州卓信房地产开发有限公司开发，小区竣工时间为2011年。小区建筑面积约160000㎡，占地面积约70000㎡，绿化率约38%，容积率2.5左右。小区共约18栋楼房，主推89㎡左右的二房、92㎡左右的小三房和148㎡左右的四房，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边地铁站较多，方便居民出行；
- 小区周边商业资源丰富，居民购物逛街方便；
- 小区距离公园近，居民来此散步娱乐比较方便。
缺点- 小区停车位配置不完善，居民停车不便；
- 小区没有人车分流，居民出行有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
168米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线，油榨街地铁站约110m，贵钢地铁站约801m，居民乘坐地铁出行方便；小区距离油榨街口公交站约135m，有8、10、16、37等多路公交车经过；距离市南路口公交站约245m，有8、12、16、23等多路公交车经过；距离油榨街招呼站公交站约354m，经过的公交车有8、16路，居民乘坐公交出行可选择性较多；距离都司高架桥路1.9㎞左右，距离东出口高速约1.2㎞，居民开车出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
114个
附近幼儿园
54个
附近小学
33个
附近初中
小区周边有多所幼儿园，距离小区约108m有经典时代幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约305m有贵阳南明实验小学，是一所公立小学。距离小区约446m有贵阳市第十五中学，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，小区孩子可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约38%，绿化面积较大，道路内被绿化景观所围绕，树木高大茂盛，植物种类丰富，错落有致，环境优美，空气良好；小区内有人工湖、小桥和凉亭等园林景观，既丰富了小区的景致，也提高了居住舒适度；小区内设有健身器材、儿童游乐设施、网球场、篮球场等，居民在此健身和聊天较为方便，孩子放学后经常来此玩耍，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区整体采用现代建筑风格，品质较高，整体较为简洁。小区建筑结构为钢混，外立面以浅黄色为主，整体感觉较好。小区近马路装有双层隔音玻璃，可以有效隔绝噪音。小区于2011年竣工，物业和业主维护工作较好，整体美观，不显老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约160000㎡，占地面积约70000㎡，容积率2.5左右。小区共约18栋楼房，主推89㎡左右的二房、92㎡左右的小三房和148㎡左右的四房，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区有3个出入口，南门位于市南路99号附近；北门位于宝山南路185号附近；西南1门靠近小区西南侧，位于市南路附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1448户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，业主认可度高。物业保洁人员认真负责，定时清扫小区道路和公共区域，小区内没有可见垃圾，整体干净整洁；物业在楼栋边设置有灭鼠箱，节假日会装饰小区，营造良好的节日氛围，注重细节，整体服务较好。
安保
小区实行封闭式管理，配备多名安保，24小时轮流值班，不定时在小区巡逻；小区出入口安装有电子门禁，业主刷卡出入，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，全方位保障业主的居住安全。
物业信息
物业信息
- 贵州卓信物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离ESTEE逸天城约764m，是一所大型商场，居民购物方便；距离华润万家(ESTEE逸天城店)约747m，居民购买日常用品比较方便；距离宾隆精品超市(团坡桥店)约277m，居民购物比较便捷。
医疗资源
小区距离二级甲等医院-贵阳市南明区人民医院约1.4㎞，方便居民就医；距离南明区油榨社区冶金卫生服务站约342m，为居民提供基本医疗服务；距离黔上品药业约153m，居民来此买药比较方便。
生活服务
小区距离蓑草路农贸市场约961m，居民可以来此买菜；小区周边银行较多，距离贵州银行(市南路支行)约91m，为居民提供理财服务；距离中国移动(市南路)约95m，居民来此办理宽带比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离炮台山山体公园约1.6㎞，居民可以在休息时来这里散步放松；距离贵州省民族博物馆约1.9㎞，居民可带观光游览；距离南明区云关乡人民政府约491m，方便居民日常办事；距离油榨街站治安派出所约112m，保障居民治安安全。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离保利国际影城(ESTEE逸天城店)约670m，居民来此观看电影比较方便；距离格悦健身约460m，有喜爱健身的居民可以选择来此健身；距离领秀量贩KTV(市南路店)约418m，居民可以在周末约朋友一起来此唱歌放松。
经典时代花园广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9600元/㎡
0%
02-11
9600元/㎡
0%
02-18
9600元/㎡
0%
02-25
9600元/㎡
0%
03-03
9560元/㎡
0.42%
03-10
9446元/㎡
1.19%
03-17
9318元/㎡
1.36%
03-24
9180元/㎡
1.48%
03-31
9039元/㎡
1.54%
04-07
8957元/㎡
0.91%
04-14
8876元/㎡
0.9%
04-21
8846元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10438元/㎡
2.42%
2023-06
10301元/㎡
3.64%
2023-07
10175元/㎡
10.68%
2023-08
10022元/㎡
7.08%
2023-09
9930元/㎡
7.7%
2023-10
9869元/㎡
8.11%
2023-11
9824元/㎡
7.17%
2023-12
9637元/㎡
8.82%
2024-01
9600元/㎡
9.17%
2024-02
9600元/㎡
8.87%
2024-03
9180元/㎡
13.15%
2024-04
8846元/㎡
16.82%
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