小区绿化率约38%，绿化面积较大，道路内被绿化景观所围绕，树木高大茂盛，植物种类丰富，错落有致，环境优美，空气良好；小区内有人工湖、小桥和凉亭等园林景观，既丰富了小区的景致，也提高了居住舒适度；小区内设有健身器材、儿童游乐设施、网球场、篮球场等，居民在此健身和聊天较为方便，孩子放学后经常来此玩耍，生活氛围浓厚。

小区整体采用现代建筑风格，品质较高，整体较为简洁。小区建筑结构为钢混，外立面以浅黄色为主，整体感觉较好。小区近马路装有双层隔音玻璃，可以有效隔绝噪音。小区于2011年竣工，物业和业主维护工作较好，整体美观，不显老旧。

小区建筑面积约160000㎡，占地面积约70000㎡，容积率2.5左右。小区共约18栋楼房，主推89㎡左右的二房、92㎡左右的小三房和148㎡左右的四房，以刚需和改善型购房客户为主。

小区有3个出入口，南门位于市南路99号附近；北门位于宝山南路185号附近；西南1门靠近小区西南侧，位于市南路附近。

小区物业服务质量比较好，业主认可度高。物业保洁人员认真负责，定时清扫小区道路和公共区域，小区内没有可见垃圾，整体干净整洁；物业在楼栋边设置有灭鼠箱，节假日会装饰小区，营造良好的节日氛围，注重细节，整体服务较好。

小区实行封闭式管理，配备多名安保，24小时轮流值班，不定时在小区巡逻；小区出入口安装有电子门禁，业主刷卡出入，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，全方位保障业主的居住安全。

小区周边商业资源丰富，距离ESTEE逸天城约764m，是一所大型商场，居民购物方便；距离华润万家(ESTEE逸天城店)约747m，居民购买日常用品比较方便；距离宾隆精品超市(团坡桥店)约277m，居民购物比较便捷。

小区距离二级甲等医院-贵阳市南明区人民医院约1.4㎞，方便居民就医；距离南明区油榨社区冶金卫生服务站约342m，为居民提供基本医疗服务；距离黔上品药业约153m，居民来此买药比较方便。

小区距离蓑草路农贸市场约961m，居民可以来此买菜；小区周边银行较多，距离贵州银行(市南路支行)约91m，为居民提供理财服务；距离中国移动(市南路)约95m，居民来此办理宽带比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离炮台山山体公园约1.6㎞，居民可以在休息时来这里散步放松；距离贵州省民族博物馆约1.9㎞，居民可带观光游览；距离南明区云关乡人民政府约491m，方便居民日常办事；距离油榨街站治安派出所约112m，保障居民治安安全。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离保利国际影城(ESTEE逸天城店)约670m，居民来此观看电影比较方便；距离格悦健身约460m，有喜爱健身的居民可以选择来此健身；距离领秀量贩KTV(市南路店)约418m，居民可以在周末约朋友一起来此唱歌放松。

小区主推89㎡左右的二房、92㎡左右的小三房和148㎡左右的四房，以刚需和改善型购房客户为主。小区周边学校较多，建议经济实力好的二胎家庭购买148㎡-204㎡左右的四居室，日常接送孩子上下学较为方便，四室户型可以动静分离，营造有利于孩子学习的环境，家庭成员私密性更好，居住体验佳；建议资金较为紧张的置业者可以购买132㎡左右的三居室，户型周正，居住舒适，而且可以办理分期贷款，减轻经济负担；对于单身住户来说，建议选购面积约77㎡-81㎡的二居室作为过渡房，总房价相对较低，经济负担小，小区周边配套设施较好，生活比较方便。

小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售；小区车位紧张，因此有车位的业主在出售时可附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度

建议单身白领租住77㎡左右的二居室，租金相对较低，小区周边地铁公交发达，上下班方便；建议家庭住户租住91㎡-100㎡的三居室，房屋面积紧凑无浪费，可以满足家庭成员入住需求，比较好打扫卫生，周边有菜市场和商场，生活方便。

小区绿化较好，绿化覆盖面积较大，植物比较茂盛，四季皆可观景色；小区物业管理较好，卫生干净整洁，业主素质高，不会随便乱扔垃圾；小区内的广场上经常有老人带孩子玩耍，比较热闹；小区车位较为紧张，日常停车比较困难；小区距离大医院比较近，居民大病就医比较便利。

小区以自住为主，人员流动小，年龄层次比较多元，以三代人为主，一部分业主是上班族，工作忙碌，有老人在小区居住帮助照顾孩子，邻里之间有时候会一起在小区广场聊天，比较友好，整体素质较好，居住比较和谐。