- 栖霞小区
- 6495 元/㎡
- 1998-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 螺丝山路1-38号
- 贵州润茂置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 栖霞小区位于云岩区东山公园板块，于1998年竣工，属于老小区，由贵州润茂置业有限公司开发完成。小区由37栋高层组成，容积率为3左右。小区建筑年代时间较长，但建筑材料很强硬，房屋质量较好，而且小区位于贵阳市1.5环，临近市中心，交通便利。小区户型有41㎡-146㎡左右的1到3居室，买房用户多以置换为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离南国花锦购物中心约1.1km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区停车不规范，有待物业提高管理。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
382米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离轨交2号线阳明祠地铁站约382m，居民选择轨交出行较便利。小区周边公交线路比较发达，距离小区约83m为旭东路口公交站，停靠11路、44路、73路等公交车；距离小区约300m为省公安厅公交站，停靠4路、10路、12路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离都司高架桥约1.8km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
8.7
186个
附近幼儿园
75个
附近小学
56个
附近初中
距离小区约96m为满天星幼儿园（螺蛳山路），该园是一所私立幼儿园。距离小区约391m为贵阳市市东小学，是一所公立小学。距离小区约329m为贵州师范大学附属中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区中心有个约300㎡的小广场，广场有健身设施，可供居民日常健身、跳广场舞、举办社区活动等，丰富居民的日常生活；小区还有凉亭、健身器材、乒乓球台等，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑总体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以白色贴片小瓷砖为主，窗户部分搭配橘黄色涂料，小区房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区由37栋高层组成，容积率为3左右。小区均为一梯两户，户型有41㎡-146㎡左右的1到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较舒适。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区西北门，人车皆可通行。西北门靠近旭东路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 1998-01
总户数
- 2646户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 乒乓球台；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。但小区内停车不规范，存在乱停车现象，车位管理有待提高。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
9.5
银行金融
8.7
10个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km有南国花锦购物中心，约1.3km有时代广场购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约62m有永春超市，约268m有九华超市（九华路店），货品种类较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区约598m有贵州中医药大学第一附属医院，是一所三甲医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约74m有康之源药业（一分店），约145m有健康堂，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约582m有旭东路农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约129m有交通银行（宝山路支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约198m有中国移动（旭东路营业厅），居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约665m为贵阳市云岩区黔灵东路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约456m为东山公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约292m有新天地KTV（宝山店），约1.1km有横店电影城（亨特城市广场店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约488m有龙砚东山健身游泳馆，居民下班后可来此健身放松。
栖霞小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6565元/㎡
0.02%
02-18
6564元/㎡
0.02%
02-25
6562元/㎡
0.03%
03-03
6563元/㎡
0.02%
03-10
6564元/㎡
0.02%
03-17
6565元/㎡
0.02%
03-24
6566元/㎡
0.02%
03-31
6558元/㎡
0.12%
04-07
6538元/㎡
0.3%
04-14
6517元/㎡
0.32%
04-21
6496元/㎡
0.32%
04-28
6495元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6849元/㎡
3.82%
2023-07
6836元/㎡
7.98%
2023-08
6719元/㎡
7.62%
2023-09
6673元/㎡
10.47%
2023-10
6602元/㎡
12.86%
2023-11
6625元/㎡
11.57%
2023-12
6576元/㎡
7.77%
2024-01
6567元/㎡
4.02%
2024-02
6562元/㎡
4.98%
2024-03
6566元/㎡
1.74%
2024-04
6494元/㎡
3.84%
2024-05
6495元/㎡
3.91%
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