观山湖一号解读
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2020-12-25
特色
【轨道交通】距离林城西路地铁站1.5公里，离小区楼下的公交站台200米
【小区设施】小区绿化率达到百分之60以上，每一栋楼下都有小孩老人游玩的地方，有健身的，小孩子游玩的滑滑梯
【生活配套】小区距离八匹马商圈只有500米左右的距离，有沃尔玛大型商场，美食城，楼下门口就是公交车站，交通生活购
不足
小区不足就是地势比较陡，地下车位配比不足，有些车辆需要停放在小区楼下露天场地，有待物业协调解决
李忠壕
2020-08-09
逸景房地产
特色
【小区户型】小区总共18栋，1-10栋是高层电梯房，11-18栋是洋房。其中洋房是两梯三户，主推120平米的三房
【小区设施】小区绿化率高达60%，小区中心有个900平米的绿化坪，基本每栋都有地下2层停车场。
【生活配套】小区门口就是观山湖公园，500米地铁站，小区底商有大型超市，餐饮店。
【房屋品质】小区是电建在贵阳第一个项目，所以当时也比较重视，请了加拿大设计师来设计的。
不足
2-5栋都是要爬坡上来，开车倒是方便，走路还是有点累
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区3号门口紧邻金阳南路，公交车有292.70.71.237等，不行地铁口约700米。
【小区户型】小区分为高层电梯和低楼层电梯洋房，总共有18栋。高层十栋，低层洋房八栋。
【小区设施】小区中心有一个400方的小区绿化，小区5栋楼下有一个休闲广场，小区紧邻观山湖公
【生活配套】自带住宅底商。大型超市，餐饮业。小区门口就是观察和公园。离地铁口300米左右，金阳步行街。红街商业等
【房屋品质】由国企电建集团08年建造，钢筋混凝土框架结构。毛坯交付，业主自主装修风格。临近观山湖公园。安静宜居
不足
地势比较陡。地下车位匹配不足。有些车辆需停放在小区楼下露天场地，有待物业调解
杜琳
2020-12-10
特色
【轨道交通】距离二号线观山西路站1公里可换乘一号线直接到达贵阳高铁站距离观山湖一号公交车站100米乘坐71路
【其他描述】小区物业费是1.8元每平方 小区保安24小时上班 全天为你服务 所以相对物业费要高一点
【小区设施】小区有观山湖公园占地5500亩自然生态公园公园设有儿童滑滑梯放学的时候玩耍老人运动设施饭后散步锻炼身
不足
老区老旧 总价过高
田应松
2019-10-05
特色
【小区户型】小区总18栋10栋30楼高层8栋10+1洋房构成，户型以90-125-135-162二三四为主。
【小区设施】自带3000平业主休闲健身广场，5000平休闲建设中心，25个停车库，车位比例1比1.5。自持小学。
【生活配套】自带住宅底商1万方，大型超市，餐饮业，小区门口观山湖公园，300米地铁站，步行街，金阳红街等商业。
【房屋品质】国企电建集团建造，钢筋混凝土框架结构，品牌电梯，高层两梯三户四户，洋房为一梯两户为主。绿化率55%。
不足
小区房价过高，整体面积大，电梯运行缓慢，总价高，不适合于刚性需求的买家。
刘旭玲
2020-03-26
特色
【轨道交通】离一号线林城西路地铁口1.5公里，离小区楼下的公交车站台200米。
【小区户型】小区分为高层电梯房和低层洋房，高层10栋，洋房8栋，两梯三户，主推大户型123平米三房，适合改善居。
【小区设施】小区中心有900平米房绿化，周边设施有儿童游乐设施，楼下公立幼儿园和小学。
【生活配套】离八匹马商圈只有500米左右的距离，有沃尔玛超市，美食城，楼下公交车站，交通生活购物都便利。
【房屋品质】由大牌开发商中国电建操盘，2009年建设，毛坯交房，业主自主装修风格，近观山湖公园，安静宜居。
不足
小区地势比较陡，地下车位配比不足，有些车辆需要停放楼下露天停车场。
潘玉堂
2020-08-12
特色
【小区户型】金阳观山湖一号小区以大户型为主，小面积45.08平，大户型328平，131平三室两厅为主力户型
【小区设施】自带3000平业主休闲健身广场，5000平休闲建设中心，25个停车库，车位比例1比1.5。自持小学。
【生活配套】自带住宅底商1万方，大型超市，餐饮业，小区门口观山湖公园，300米地铁站，步行街，金阳红街等商业。
【房屋品质】国企电建集团建造，钢筋混凝土框架结构，品牌电梯，高层两梯三户四户，洋房为一梯两户为主。绿化率55%。
不足
小区房价过高，整体面积大，电梯运行缓慢，总价高，不适合于刚性需求的买家。
梁明秀
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区二号门左边100米处有公交站，70路，237路等，通往新老城市，约两公里有地铁一号线观山湖站。
【小区户型】观山湖一号高层均为两梯四户，南北通透，适合改善需求，楼间距大改各户采光好，一号门旁边有公园。
【小区设施】小区内有绿地，二号门进来直走就有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，非常方便小朋友玩耍。
【生活配套】一号门进来就有生活超市，便利店，洗发店等，方便人们的购物需求。
不足
小区物业维修比较慢，
肖江龙
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区到公交站台110米，其中70路、48路、通往三桥，29路和60路通往火车站。
【小区户型】小区是电梯房，10栋高层，8栋洋房。123平三房两卫，155平四房两卫，205平五房三卫。
不足
小区学校只有幼儿园到三年级，四年级到六年级要去金元国际那边读，增加了业主的负担。
叶俊伟
2020-11-08
特色
【小区户型】小区户型分为高层与洋房，高层10栋，洋房8栋。主推户型为123平的三房。适合改善居住
【小区设施】小区内部绿化面积达百分之六十以上，配备有儿童游乐设施和老人游玩的地方。
【生活配套】小区位于八匹马商圈内，有沃尔玛，美食街，小区外有多路公交车站，交通生活购物都非常便利。
【房屋品质】房子是由中国电建开发的，2009年建设毛坯交房，近马路一排的房子都装有双真空玻璃。
不足
小区内部停车位配比不足，停车比较麻烦，电梯比较老了，升降速度有些缓慢
朱继宝
2020-08-02
特色
【轨道交通】离1号线林城西路地铁站口1.5公里，离小区楼下的公交车站台200米。
【小区户型】小区主要由高层和洋房组成，1至10栋全部为高层，总共32层电梯，一，二栋是小户型，洋有六层
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，绿地周边设有儿童游乐设施，楼下公立的幼儿园和小学。
【生活配套】离八匹马商圈只有500-800米左右的距离，有沃尔玛超市，美食城，楼下公交车站，交通生活购物都非常便
【房屋品质】由大牌开发商中国电建操盘，2009年建设，毛坯房交付，业主自主装修风格，近观山湖公园，安静宜居。
不足
地势比较陡，地下车位配比不足，有些车辆需要停放在小区楼下露天场地，有待物业协调解决。
胡勇
2020-07-21
姜成找房
特色
【轨道交通】出门20米有公交站台，29，70，60，47路，公交路线，直达贵阳北站，火车站，客车站
【小区户型】小区主要由高层和洋房组成，1至10栋全部为高层，总共32层电梯，一，二栋是小户型，洋有六层
【小区设施】小区有篮球场，儿童游乐园，游泳池，另外，有地下停车场，休闲娱乐场所，老少皆宜
【生活配套】一公里范围有喀斯特公园，观山湖公园，碧海步行街，万达广场，碧海菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】房子质量有保障，没有漏水情况，用的都是双层隔音玻璃，物业不错环境很好
不足
小区有些地方不应规划停车位，三号门的转弯上坡就不应该规划停车线，天黑容易与对向来车相撞
陈占文
2020-03-20
特色
【轨道交通】临近地铁二号线 观山西路，兴筑西路，直线距离一公里均可到达
【小区户型】观山湖一号10栋户型 2梯三户 其中3号户型最好 观山湖景尽收眼底 南北通透 采光很好
【小区设施】小区内每栋有地下停车场 10栋有单独保安
【生活配套】楼下就是生活超市 小区内有自己的幼儿园 小学 观山湖一小
【房屋品质】09年的项目分为2期建设 该项目当时是电建在贵阳的第一个项目所以很重视 请的加拿大设计师设计的
不足
一期的，1-2-3栋，电梯比较迟缓
居腾
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区出门20米设有公交站台，有29、70、60、47等各路公交路线，直通贵阳北站，客车站，火车站。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，其中1-10栋全部为总高32层电梯高层，其它都是电梯洋房其中1-2栋均为小户型
【小区设施】小区内有篮球场、儿童游乐园、游泳池，另外有地下停车场，休闲娱乐均有，老少皆宜。
【生活配套】小区一公里范围内有喀斯特公园、观山湖公园、金阳步行街、万达广场、金阳菜市场，生活配套齐全。
不足
小区内有些地方不应规划停车位，特别是在三号门的转弯上坡处不应该规划停车线，晚上天黑容易与对向来车相撞。
账号已注销
2019-06-22
特色
【轨道交通】出门不到20米就有29.47.60.70等多个公交车站，直通高铁北站 贵阳北站 市区 交通便利。
【小区户型】1栋都是小户型的 42平-98平2房2厅1卫的。1-10栋都是高层电梯~其它的都是电梯小洋房总高8层
【小区设施】小区私家车位比较多，地下停车场，有儿童游乐园，公园里有休闲娱乐场所。滑滑梯！乒乓球等。
【生活配套】小区周围600米内有观山湖公园.阅山湖公园 金阳商业步行街 万达广场，生活交通都方便，
【居民素质】小区多为商业白领，20-45岁的年龄和企业已退休人员，住户的素质教育都较高，租户比较少
不足
小区车位比较少，造成主干道经常停车，不能打到1:1
王乾义
2020-04-25
云城福临房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交站有：29.47.60.48.70.71路公交车，向北步行1000米地铁1号线观山湖站。
【小区户型】小区分为高层电梯房和低层洋房，高层10栋，洋房8栋，两梯三户，主推大户型123平米三房，适合改善居。
【小区设施】小区私家车位较多，游泳池，儿童游乐场，公园里有中庭休闲娱乐场所多，配套齐全。
【居民素质】小区多为商业白领，20到40岁的年龄和企业与退休人员，住户素质较高，租户较少。
不足
小区车位比较紧张，达不到1：1
高晓乾
2020-03-28
景阳房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交站有：29.47.60.48.70.71路公交车，向北步行1000米地铁1号线观山湖站。
【小区户型】1-10栋都是电梯高楼，总高层32层，1-2栋都是小户型的，其它的都是电梯小洋房
【小区设施】小区私家车位较多，游泳池，儿童游乐场，公园里有中庭休闲娱乐场所多，配套齐全。
【居民素质】小区多为商业白领，20到40岁的年龄和企业与退休人员，住户素质较高，租户较少。
不足
小区车位比较紧张，达不到1：1
于明亮
2019-06-15
特色
【轨道交通】小区出门20米设有公交站台，有29、70、60、47等各路公交路线，直通贵阳北站，客车站，火车站。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，其中1-10栋全部为总高32层电梯高层，其它都是电梯洋房其中1-2栋均为小户型
【小区设施】小区内有篮球场、儿童游乐园、游泳池，另外有地下停车场，休闲娱乐均有，老少皆宜。
【生活配套】小区一公里范围内有喀斯特公园、观山湖公园、金阳步行街、万达广场、金阳菜市场，生活配套齐全。
不足
小区内有些地方不应规划停车位，特别是在三号门的转弯上坡处不应该规划停车线，晚上天黑容易与对向来车相撞。
万绪
2019-09-15
特色
【小区户型】本小区户型主要是中小户型，楼栋间距延续一期较大距离，该小区紧临小湾河湿地公园，景观好，居住环境舒适！
【小区设施】小区1号门入口处，在3号与4号楼之间设有健身器材，旁边有休闲小亭，供小区业主休闲娱乐！
不足
大龙宇临近幼儿园，平时较吵闹，生活配套不是很方便，周边开发新楼盘较多，居住环境有些影响！
赵书文
2019-05-16
特色
【轨道交通】小区门口公交站有：29.47.60.48.70.71路公交车，向北步行1000米地铁1号线观山湖站。
【小区户型】1-10栋都是电梯高楼，总高层32层，1-2栋都是小户型的，其它的都是电梯小洋房
【小区设施】小区私家车位较多，游泳池，儿童游乐场，公园里有中庭休闲娱乐场所多，配套齐全。
【居民素质】小区多为商业白领，20到40岁的年龄和企业与退休人员，住户素质较高，租户较少。
不足
小区车位比较紧张，达不到1：1
