- 美树阳光
- 6249 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 大庆路288号
- 贵阳佳旭房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 美树阳光小区位于贵阳市南明区沙冲路板块，由贵阳恒旭房开发有限公司开发建成，于2002年竣工，小区楼栋总数为23栋，由小高层组成，容积率为2.86，绿化率20%，小区主力户型面积为72㎡左右的两居室，105㎡-140㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
516米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区640m左右有望城坡-地铁站，途经轨道交通1号线，居民地铁出行便利。距离小区240m左右有沙冲东路口-公交站，13路、36路、43路等多条公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区670m左右有中环路南段入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
139个
附近幼儿园
57个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区100m左右有美树阳光智慧幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有贵阳市南明区绿苑小学，是一所私立小学。距离小区200m左右有南明区绿苑中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率20%，绿化率一般，但是整体环境较好，小区内有小花园，花草较多，种类丰富，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用，小区还有凉亭、花园小道、健身器材等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，整体比较温馨大气，外立面为卡其色涂料与砖红色涂料相结合，整体比较端庄，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为23栋，由小高层组成，容积率为2.86，小区主力户型面积为72㎡左右的两居室，105㎡-140㎡左右的三居室。
出入口
北门位于大庆路288号，停车场靠近好邻居超市，西门靠近新村路，西南门靠近新村路，西2门位于望城路附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2727户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理垃圾，保障环境的美观。小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 贵州美树物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面140.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有鸿通城购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区400m左右有华联万家超市，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有光明便利店(新村路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.7㎞左右有贵阳市第四人民医院，是一所综合性医院。距离小区170m左右有神州本草中医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有侗润堂药业，居民买药方便。
生活服务
距离小区450m左右有绿苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区100m左右有中国邮政储蓄银行(大庆路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(望城坡营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区330m左右有南明区社区公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有贵阳市公安局南明分局沙冲路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有星美国际影商城(鸿通城购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有钱湖会所(朝阳洞路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。
美树阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
6348元/㎡
0.03%
04-07
6336元/㎡
0.19%
04-14
6327元/㎡
0.14%
04-21
6314元/㎡
0.21%
04-28
6311元/㎡
0.05%
05-05
6310元/㎡
0.02%
05-12
6306元/㎡
0.06%
05-19
6294元/㎡
0.19%
05-26
6286元/㎡
0.13%
06-02
6271元/㎡
0.24%
06-09
6261元/㎡
0.16%
06-16
6249元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6983元/㎡
2.97%
2023-08
7076元/㎡
0.1%
2023-09
6889元/㎡
3.15%
2023-10
6793元/㎡
5.93%
2023-11
6593元/㎡
7.25%
2023-12
6539元/㎡
2.81%
2024-01
6394元/㎡
4.22%
2024-02
6288元/㎡
8.62%
2024-03
6350元/㎡
8.4%
2024-04
6313元/㎡
9.34%
2024-05
6288元/㎡
8.39%
2024-06
6249元/㎡
9.16%
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