恒大雅苑解读
李世英
2020-06-19
特色
【轨道交通】614路从大营坡过来在小区门口停，6路从新添寨过来。
【小区户型】小区有2梯4户2梯6户都有，主推80平两房和100到130平的三房，160平的4房。
【小区设施】小区中心有800平的，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内设有便利店，门口有超市
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，15年统一精装修交房，装修标准1500每平方。
不足
小区下有警犬，难免会有点吵
贾琳琳
2020-07-11
特色
【轨道交通】地铁3号口 们楼下有公交车站 出行方便
【小区户型】恒大雅苑 小区有大户型 也有小户型 刚需客户和改善客户都可以考虑
【小区设施】小区内有山 有水 有小溪 有喷泉 有运动设施 有儿童滑滑梯 让孩子有个温馨和快乐的童年
【生活配套】配套设施齐全 小区门口有超市 菜场 药店等
不足
离学校有点远 上下班高峰期有点堵
沈蕾
2020-06-25
特色
【轨道交通】公交6路走新添寨，公交614路走大营坡
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，三房两卫为主力户型
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，很多小朋友都在这里玩耍。
【生活配套】小区配套齐全，交通方便，小区内有会所可以游泳，特别适合居住
【房屋品质】恒大雅苑统一装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
恒大雅苑小区比较新，税费比较高，大部分房子银行尾款高
邓春燕
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区门口有开往新添寨的六路公交车，还有开往大营坡的614路，并且三号地铁线即将开通
【小区户型】小区一共12栋，1、2、3、7、9栋为两个单元，其余栋皆为独栋，小区环境优美，绿化率高，停车位充足
【小区设施】小区有人工湖，恒大会所，游泳池，儿童乐园，地下停车场
【生活配套】基本每一栋下面都有便利店，小区门口有药店，餐馆，对面有超市
不足
单价太高，属于新楼盘，二手税费太高，首付高
高端明
2020-04-09
特色
【轨道交通】此项目位于市公安局后面，51、55、56、246、247等路公交在市公安局站停靠，步行1.3公里到达
【小区户型】恒大雅苑总共12栋高层，两梯四户，2—12栋总高32层，13栋总高29层。
【小区设施】小区内部有健身馆、乒乓球室、桌球厅、儿童乐园、棋牌室等，5栋旁边拥有900平人工湖和社区园林。
【生活配套】距离乌当区医院1公里，中大购物广场1公里，顺海公园500米，四大银行就在附近。
【房屋品质】又大牌开发商恒大操盘，14年统一精装修交房，整个项目使用双层真空玻璃，隔音效果非常好。
不足
小区到达公交站稍微有点远，导致老人小孩坐车不便利。
账号已注销
2020-06-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 这边主推大户型 120平为三房两卫一厨 比较适合改善需求群体
【小区设施】小区环境优美 有人工湖 有滑滑梯 健身房等娱乐设施 大门口一进来就会看到有很多小朋友
【生活配套】一出恒大门口有大一点的生活超市 里面一楼基本上都有超市 便利店 还有宠物店 药店等等
【居民素质】小区老人小孩偏多 小区一般是三代同住 所以整体居民素质较高
不足
只有一条马路通往里面 所以一般在上下班高峰期可能会比较堵车
刘江琴
2021-06-26
特色
【小区户型】主推112平左右的大户型，采光好电梯楼房屋间间有采光
【小区设施】小区内设有90平左右的水池，周边绿化也好，有运动健身玩耍的的地方，下午小朋友，老人可在此地方玩耍交友
不足
小区门口有大型超市，门口是614路公交的起始点站 距地铁三号线500米左右（正在建）
陈生月
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区外就是6路公交站，出行方便
【小区户型】小区有2梯4户和2梯6户的，南北通透，主推大户型，100平以上，3房2房都有，适合改善需求
【小区设施】小区中心有人工湖，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，
【生活配套】小区内设有社区智能生鲜柜，部分楼下有小商超便利店等等
【房屋品质】恒大开发商开发的楼盘，精装修，户型方正
不足
位置有点偏僻，物业费有点高
陈依
2020-06-19
特色
【轨道交通】有开往新添寨的六路公交，开往大营坡的614路公交，并且三号地铁线马上开通
【小区户型】恒大雅苑一共12栋，主推户型127平的三房，户型方正，恒大雅苑的房子交房时刻都是精装修
【小区设施】小区里有运动设施，地下停车场，喷泉，人工湖，恒大会所，游泳池
【生活配套】小区门口入口处有药店，餐馆，超市，便利店，小区里一楼都有便利店
不足
位置比较边缘化，下班时间进出道路有点拥挤，产权大都没有满两年，税费高
账号已注销
2020-08-17
特色
【轨道交通】出行有公交地铁，距离公交站大概一百米，距离地铁大概七百米，交通便利
【小区户型】小区有两梯六户、三梯七户，南北通透，大部分为大户型，三室两卫为主推户型，也有四室四卫的大户型
【小区设施】小区有小湖，绿化比较多，有儿童滑梯，健身器材等设施
【生活配套】临近万达广场有一公里的距离，小区对面是妇幼保健院
【房屋品质】房屋基本为精装修，有少量毛坯房，房开为恒大集团，隔音较好
不足
距离学校较远，位置较偏
李玉莹
2020-06-26
特色
【轨道交通】恒大雅苑门口有6路 614路公交车 离地铁三号线近。
【小区户型】小区均为二梯六户南北通透 主推的户型120平方三室两厅两卫为主力户型 160平方四室两厅两卫改善需求
【小区设施】小区8栋有幼儿娱乐场所 有花滑梯，翘翘板等娱乐设施。幼儿园的小朋友放学之后都来到8栋玩耍。
【居民素质】小区均为年轻人 少数部分老人帮年轻人带孩子 居住率较高 一般居住的都是三房 一家三代都在居住
不足
公交车站比较少 交通不方便。
账号已注销
2020-07-08
特色
【小区户型】小区一梯两户居多，楼道间距距离宽大，大户型居多采光好，适合改善类型客户群体
【其他描述】物业费2.5/平方 恒大雅苑目前暂时免停车费
【小区设施】小区内设有娱乐场所及儿童爬梯
【生活配套】小区内设有超市及娱乐场所，小区大门口购物方便，生活配套齐全
【居民素质】小区内设有儿童娱乐场所，环境安静，老年人居多，整体素质很好
不足
交通不便，只有一条主路
刘江容
2020-06-19
特色
【轨道交通】正大门有公交车站，步行500米可以到达51路 1等公交车站
【小区户型】主推户型81平米87平米103平米112平米117平米124平米 127平146平米
【小区设施】小区带车位，现在是免费使用，小区自带游泳池，小区自带儿童娱乐场
【房屋品质】小区开盘时间在2014年，大部分在2016年底交房，交房标准是精装交付，装修质量很好
【居民素质】居民素质很好。小区年轻人比较多，小户型以3口之家居住为主
不足
出行不是很方便 公交车路线少 人流量比较大
刘杨
2020-06-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。户型面积由60平左右的单间到160的四室两厅的大户型
【小区设施】小区内绿化覆盖率大。里面还有游泳馆。小孩还有娱乐场所。
【生活配套】门口就有生活超市。配套全部为善。
【房屋品质】18年交的房。基本上装修都是恒大的精装修。
【居民素质】基本上都是高素质人群。
不足
白天没有多少人在小区内。所以不怎么适合老年人住。
杨胜碧
2019-09-09
焕荣房地产
特色
【轨道交通】距离大坡路有500m,可在此乘坐222路公交车丶101、614路经34站可到达金阳客车站
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，主推大户型，120平为主力户型,已有稀缺1房
【小区设施】小区有500m的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，14年统一精装修交房，装装修标准6000/平,近马路一排装双层真空玻璃,
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,小住户多也2代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
孩子上下学主干道拥堵，特别是早上和下午这两段时间，这点需要改善。
胡祖德
2020-03-14
特色
【小区户型】户型：三室两厅两卫。高层优点：视野佳、空气好，采光棒、通风好，噪音小。缺点：电梯费用高，实用面积减少
【小区设施】小区绿化40％，全天候安保服务，车位充足，封闭式小区，更安心，舒心，放心。
【房屋品质】世界500强企业恒大操盘，统一精装房，领包入住。双层中空玻璃，隔音效果极佳。
不足
物业费2元每平米。有点高。
潘江华
2020-10-10
特色
【小区户型】该小区以3房2厅2卫的改善型住房为主。各户型面积相差不大
【房屋品质】恒大集团的作品，房屋质量不用担心。新房是精装交付，不用担心有装修隐患
不足
位置比较偏，离主路段有一定距离
余家文
2018-12-26
特色
【小区户型】小区户型33-160不等。主力户型120-160。三室两厅一厨两卫以及四室两厅一厨两卫。居家首选。
【小区设施】小区绿化40％，全天候安保服务，车位充足，封闭式小区，更安心，舒心，放心。
【房屋品质】世界500强企业恒大操盘，统一精装房，领包入住。双层中空玻璃，隔音效果极佳。
不足
物业费2元每平米。有点高。
田明月
2019-03-15
特色
【小区户型】小区是2016年新小区，主要户型87平-125平，2房3房为主，南北通透，2梯4户，适合改善性需求。
【小区设施】小区中心有1000平左右绿化地带，喷水池，内有儿童娱乐设施，休息亭，健身器材，夏天儿童和老年人在此玩
【居民素质】小区里面老年人和年轻人居住较多，一家三代居多，老年人帮忙照顾小孩，入住率高，居住氛围很和谐。
不足
小区由于地理位置原因，周边生活配套不齐全，无大型购物广场，上学距离较远，公交车教少，出行不是很方便。基本上需要有私家车才方便，有待开发商招商引资大型购物超市入住。
罗覃
2018-08-31
好房多地产
特色
【轨道交通】公交6路和103路站台距离小去10米左右，主要通往市区。主干道是双车道，坐车方便，不拥堵。
【小区户型】户型：三室两厅两卫。高层优点：视野佳、空气好，采光棒、通风好，噪音小。缺点：电梯费用高，实用面积减少
【小区设施】小区带有地下两层停车场，车位充足，停车方便。小区中心位置约300平米的人工湖，供业主观赏。
不足
因为位置较偏，所以教育配套不成熟。
