- 溪山御景
- 6181 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 甲秀南路
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 广州万科物业服务有限公司南宁分公公司
小区概述
- 溪山御景位于贵阳花溪区花溪公园板块，开发商是重庆桥达茂宸房地产开发有限公司，该小区于2013年竣工；小区建筑面积约为355000㎡，占地面积约为144713㎡；户型面积主要分为51㎡左右的一居室，76㎡左右、90㎡左右的两居室，130㎡左右的三居室，164㎡左右的四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为37%。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为37%；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女上下学比较方便；
- 黄金大道公园距离小区约1.1km，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民日常出行多有不便；
- 小区部分楼栋靠近公路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁站较远，居民日常出行多有不便；迎宾路口-公交站距离小区约193m，这里途经201路、202路、210路、255路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区周边有甲秀南路、花冠路等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.3
44个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
花溪区金鑫幼儿园(溪山御景西南)距离小区大约368m，该幼儿园是一所公立幼儿园；花溪小学溪山校区距离小区约310m，该校是一所公立小学；美的国宾府花溪第一中学距离小区约1.4km，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为37%；小区内植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有儿童娱乐设施、游泳池，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计采用了现代简约手法，户型方正；楼栋外立面主要以白色、灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外墙并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由48栋楼梯、电梯房组成，建筑面积约为355000㎡，占地面积约为144713㎡，容积率约为2.08；户型面积主要分为51㎡左右的一居室，76㎡左右、90㎡左右的两居室，130㎡左右的三居室，164㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、北门以及停车场；北门临近甲秀南路；小区实行人车分流，居民进出小区不拥挤。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2536户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.08
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进出小区需要进行登记，安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 戴德梁行(顾问)联袂佳慧物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2105车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
万宜广场距离小区约2.2km，这是一家大型购物中心，居民平常到这购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，安记断桥青椒河鱼(花溪店)距离小区约81m，香在一号距离小区约323m，居民平常在外吃饭比较方便；新华祥超市(贵安政务中心店)距离小区约130m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
贵阳市花溪区人民医院距离小区约2.4km，该医院为二级甲等医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；石榴树诊所距离小区约235m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；寿康大药房距离小区约255m，距离较近，居民日常到这买药比较方便。
生活服务
农贸菜市场距离小区约1.1km，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；小区周边有多家银行，花溪农商银行(平桥支行)距离小区135m左右，中国农业发展银行(花溪支行)距离小区约163m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通距离小区约198m，中国移动(星海通信)距离小区约193m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
花溪区政府距离小区约1.5km，花溪区贵筑街道办事处距离小区约135m，居民日常可以就近处理相关的业务；黄金大道公园距离小区约1.1km，居民周末可以到这游玩；贵阳市花溪区图书馆(松涛路)距离小区约1.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，联盟网咖距离小区约1.1km，溪山里来力台球俱乐部(溪山里购物中心店)距离小区约456m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；花溪华亿体育健身中心距离小区约1.5km，喜欢健身的朋友可以选择此处；溪云瑜伽(溪山御景店)距离小区约418m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；卢米埃影城(花溪万科生活广场店)距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友到这看电影。
溪山御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6340元/㎡
0.71%
03-09
6406元/㎡
1.04%
03-16
6437元/㎡
0.48%
03-23
6469元/㎡
0.5%
03-30
6490元/㎡
0.32%
04-06
6460元/㎡
0.46%
04-13
6406元/㎡
0.84%
04-20
6352元/㎡
0.84%
04-27
6277元/㎡
1.18%
05-04
6221元/㎡
0.89%
05-11
6187元/㎡
0.55%
05-18
6181元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6554元/㎡
15.18%
2024-07
6585元/㎡
14.59%
2024-08
6554元/㎡
13.93%
2024-09
6305元/㎡
12.42%
2024-10
6332元/㎡
11.25%
2024-11
6520元/㎡
9.41%
2024-12
6281元/㎡
9.4%
2025-01
6296元/㎡
7.14%
2025-02
6288元/㎡
6.6%
2025-03
6474元/㎡
3.05%
2025-04
6321元/㎡
4.2%
2025-05
6181元/㎡
5.66%
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