- 金阳世纪城龙宇苑
- 7651 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金阳南路6号
- 贵阳世纪金源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金阳世纪城龙宇苑位于贵阳市观山湖区世纪城板块，由贵阳世纪金源房地产开发有限公司开发，小区于2010年建成。小区占地面积约6000000㎡，建筑面积约3330000 ㎡，绿化率约38%，容积率1.2左右。小区共17栋楼，主推88㎡左右的两房、113㎡-119㎡左右的三房，适合刚需购房客户。
小区优缺点
优点- 小区周边有大型商场，居民购物方便；
- 小区周边公共资源丰富，居民生活比较便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子可以就近入学。
缺点- 小区竣工时间为2010年，房龄较老；
- 小区车位比较紧缺，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离轨道交通2号线-金阳医院地铁站约2㎞，居民可以乘地铁出行；小区周边公交站点较多，距离兴筑东路公交站约320m，途经公交有888路2线；距离兴筑东路口公交站约334m，途经公交有71、219、220等多路公交；距离龙泉苑街(东)公交站约362m，途经公交有71、257、观山8路、夜12路公交车，居民乘公交外出方便；小区距离贵遵高速约2㎞，距离福建路约254m，适合居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
111个
附近幼儿园
25个
附近小学
30个
附近初中
小区周边学校众多，资源丰富，为学生们提供了良好的就读环境。距离伊仕顿外国语幼儿园约127m，是一家民办幼儿园；距离贵阳市观山湖区第一幼儿园约542m，是一家公立幼儿园；距离贵阳市观山湖区世纪城小学约283m，为一所公立小学；距离贵阳市观山湖区第六中学约1.2㎞，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约38%，环境较好。小区内部有多个小鱼池，旁边种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有大面积绿地，周边有各种健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区还设有儿童玩乐设施，为孩子玩耍提供了活动空间。小区整体干净舒适，适宜居住。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约为17栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，外墙贴有瓷砖，整体呈现为深灰色，隔音效果较好。该小区于2010年竣工，物业维护较好，楼体外立面保持较新。
楼栋分布
小区占地面积约6000000㎡，建筑面积约3330000 ㎡，容积率1.2左右。小区共17栋楼，景观房居多，主推88㎡左右的两房、113㎡-119㎡左右的三房，适合刚需购房客户。
出入口
小区位于福建街北附近，目前有三个出入口和一个地下停车场。3号门和4号门位于金阳南路六号附近；南门位于金阳南路六号龙宇苑东区附近；地下停车场位于金阳南路六号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2201户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 鱼池；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理较为专业，服务热情，业主有问题都能够及时的处理解决；物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 世纪颐和物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离世纪金源购物中心(北京西路店)和万达广场(北京西路店)约2㎞，都是大型商场，居民购物逛街较为方便；距离永辉超市(金源购物中心店)约2㎞，可以满足居民的日常购物需求；小区门口还有便利店超市，距离野城一家连锁便利超市约265m，距离惠嘉便利(二分店)约142m，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较丰富。
医疗资源
小区距离三级甲等医院-贵阳市第二人民医院约2.2㎞，居民可来此就诊；距离嘉合诊所约6m，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊；距离国盛堂中西大药房(No.006)约171m，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区距离堰塘菜市场约675m，满足居民日常所需；小区周边金融网点较多，距离中国建设银行(贵阳黔灵山路支行)约230m，可以满足居民日常的存取款需求；距离中国电信智慧家庭服务中心约367m，为居民的提供专业通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离锦绣公园约878m，为居民提供了休闲娱乐、锻炼身体的场地；距离贵阳市24小时自助图书馆约1.1㎞，居民平时借阅书籍比较方便；距离贵阳市公安局观山湖分局世纪城派出所约1㎞，居民在此居住比较安全放心。
休闲娱乐
距离贵阳沃美影城(世纪金源购物中心北京西路店)约2㎞，居民可以在周末来观看电影；距离新凯林游泳健身约389m，喜欢健身的居民可以一起来运动，增加邻里之间互动；距离潮尚汇量贩式KTV(世纪城店)约541m，年轻人比较喜欢在这里唱歌聚会；距离润姿纳米汗蒸养生馆约546m，居民可以来按摩养生，放松身体。
金阳世纪城龙宇苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8343元/㎡
0.49%
02-11
8283元/㎡
0.72%
02-18
8205元/㎡
0.94%
02-25
8096元/㎡
1.33%
03-03
7989元/㎡
1.32%
03-10
7872元/㎡
1.46%
03-17
7780元/㎡
1.17%
03-24
7759元/㎡
0.27%
03-31
7724元/㎡
0.45%
04-07
7718元/㎡
0.08%
04-14
7697元/㎡
0.27%
04-21
7651元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7970元/㎡
10.49%
2023-06
8245元/㎡
9.96%
2023-07
8162元/㎡
14.24%
2023-08
8136元/㎡
11.9%
2023-09
8568元/㎡
4.81%
2023-10
8597元/㎡
1.49%
2023-11
8284元/㎡
0.06%
2023-12
8466元/㎡
4.93%
2024-01
8407元/㎡
2.51%
2024-02
8142元/㎡
0.55%
2024-03
7759元/㎡
5.22%
2024-04
7651元/㎡
7.56%
金阳世纪城龙宇苑问答
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