金阳世纪城龙宇苑解读
曾发贵
2021-12-18
同中优房地产
特色
【轨道交通】小区出门就有多条公交线路，可乘观山8路和257路到贵阳北站和火车站。
【小区户型】小区主推大户型为主，均为一梯一户和一梯两户113平和130平三室两厅两卫，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内部设有健身器材，儿童娱乐设施，凉亭等，内部环境优美
【生活配套】小区向东150米是金源财富中心写字楼，向西260米中型的超市，一共有三层，一楼是菜市场，二楼百货超市
【房屋品质】小区由金源集团开发，交房时间为2008年，交付标准为水电气三通，房屋品质好。
不足
小区车位配比不足，物业比较差
张豪
2020-06-22
同中优房地产
特色
【轨道交通】距离世纪城公交车站500米，可换乘238 311 237等公交路线均可达到贵阳所有城区
【小区户型】本小区大户型居多，多为一梯一户131平，为三室两卫154平，为四室两位都是热卖户型，刚需选择最佳
【小区设施】小区三栋和四栋之间有搭配，大部分健身器材和零星分布，儿童跷跷板，滑滑梯等器材楼栋间距内有凉亭等
【生活配套】距离大型世纪金源购物中心国贸约1.5千米，农贸市场以及整个市区遥相呼应，极大地为市民提供生活的便利
【房屋品质】小区有大型开发商金源集团操盘，有质量证书，开盘时间为2010年，交房时间为2012年，交付标准为毛坯
不足
小区到世纪城小学近道路两旁划分有停车位，在上下学高峰期比较拥堵，建议取消世纪城小学周围道路两旁停车的停车位
周俊
2020-03-25
新耀地产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，少部分为两梯两户的，南北通透，采光充足，主推三是的116户型，适合改善性需求。
【小区设施】小区三号门入口有凉亭，有池塘，滑滑梯，靠近12号楼，有一条人工小溪和跑道，方便小区业主饭后运动。
【生活配套】大型世纪金源购物中心约1.6km酒店，农贸市场以整个市区遥相呼应，极大地为市民提供生活上的便利。
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书开盘时间为2010年，交房时间为2012年交付标准为毛坯交付
不足
小区租户比较多，人员比较嘈杂。
罗中平
2020-03-19
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中小型为主，面积从88平至154平，无一室一厅户型，在售面积88-133平，可满一般刚需
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】大型世纪金源购物中心约1.6公里，酒店、农贸市场与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利！
【房屋品质】由实力雄厚的开发商世纪金源集团操盘，开盘时间为2010年，交房时间为2012年，交付标准为毛坯房交付
不足
租户多，人员有点杂乱！
粟呈海
2020-03-05
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中大型为主，面积从88平至133平不等，无一室一厅，在售面积88-113平，可满一般刚需
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】大型世纪金源购物中心1.1公里、农贸市场、娱乐场所与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利。
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书 开盘时间2010年，交房时间2012年，交付标准为毛坯交房
不足
本小区位于世纪城的三期位置，早晚高峰期，相当于有点堵车，建议早上7:00出门晚上6:30后回家，以免堵车不便。
徐利华
2020-04-09
新耀地产
特色
【小区户型】小区大部分两梯，四户少部分为两梯，两户的南北通透采光充足，除推三房是116户型的，适合改善性需求
【小区设施】小区三号门入口有凉亭，有池塘，有滑梯靠近12号楼，有一条人工小溪和跑道，方便小区业主饭后运动
【生活配套】大型世纪金源购物中心约1.6公里酒店，农贸市场以整个市区遥相呼应，极大的为小区居提供了生活上的便利
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘有质量证书，开盘时间为2011年年交房时间为2012年，交付标准，毛坯
不足
小区的租客较多，人员比较嘈杂
谭娟
2020-09-08
爱之屋房地产
特色
【小区户型】该小区一共有16栋，景观房居多，主116平的小三房，南北通透。
【其他描述】该小区的物业管理费是1.2每平方 相当于其他楼盘来讲 该小区的物业费很便宜。
【小区设施】该小区内有健身器材，有凉亭，有小孩的滑滑梯，翘翘板等
【房屋品质】该小区有四纪金源集团开发，2010年开盘，2011年交房 ，毛坯房交房，水电气三通。
【居民素质】小区年轻人居多 20%以上为租客，大多数都是在财富中心写字楼上班，都是有素质的住户。
不足
小区唯一不足的就是车位比较紧张
田孟琴
2020-06-07
新耀地产
特色
【轨道交通】距离世纪城公交站500米，可换乘238，311，237等公交车路线，均可到达贵阳所有城区。
【小区户型】小区共有16栋，分大小龙宇， 1至9栋为小龙宇，10到16位为大龙宇，100平两房改三房为主。
【小区设施】小区三栋和四栋之间有搭配大部分健身器材和零星分布，儿童跷跷板，滑滑梯等器材，楼栋间距类有凉亭等。
【居民素质】应接近世纪城小学，主要以陪读的老人和孩子较多，自住户较多，租客很少，邻里关系非常融合。
不足
小区到四季城小学近，道路两旁划分有停车位，在上下学高峰期比较拥堵，建议取消世纪城小学周围道路两旁停车的停车位。
张晓玲
2020-03-23
新耀地产
特色
【轨道交通】出门就有多路公交，可乘观山8路和257路到贵阳北站和火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北朝向，采光充足，主推三室的，116平三室主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有花园、凉亭、健身器材等休闲设施，很多小朋友都在此玩耍。
【生活配套】向东150米是金源财富中心写字楼，向西260米中型超市，一共有三层，一楼是菜市场，二楼是百货超市。
【房屋品质】小区开盘时间为2010年，由大房开操盘，门窗是好材料安装好交付的。
不足
小区车位紧张，租车位需要300元左右，停车位不足。
龙兵
2020-03-20
新耀地产
特色
【小区户型】小区房子都是30层高楼为主，主推113平米三房，适合改善住房。
【其他描述】小区物业是世纪城的物业公司，物业费是 1.2元一平米。
【小区设施】小区距离200米有一个凉亭。凉亭旁边有许多可供小孩玩耍的滑滑梯。
【生活配套】距离小区300米有一家儿童医院，是世纪城最好的儿童医院之一，距离500米有世纪城小学，也是附近最好的
【居民素质】小区常住人口居多，邻里之间都是和睦相处，有部分租客都是在天一国际和德福中心上班的，素质很好。
不足
小区租客有一部分，所以感觉是有点杂乱，
姜鹏
2020-04-09
隆城房屋中介
特色
【小区户型】本小区一共是16栋景观房居多，主推的户型的话是116平的小三房，小区的户型一两梯两户两梯四户为主。
【小区设施】小区的内配有凉亭人工湖以及鹅卵石步行道，娱乐设施配有那个儿童滑滑梯以及翘翘板。
【房屋品质】小区是2009年开盘，2010年交房，是世纪城的第三期工程，交房是毛坯交付，业主直接装修即可入住。
【居民素质】小区的住户多为租客，以年轻白领为主，租客大多是高新区工作的奋青，都是素质住户
不足
小区为第三期工程，小区内部植被较为稀疏
杨云荣
2020-03-25
优居优住
特色
【小区户型】本小区一共有16栋，以3房为主打户型，113平米-134平米为主，一梯一户和一梯二户
【其他描述】贵阳世纪颐和物业管理有限公司，物业费每平方1.2元，车位管理费30元每月
【小区设施】小区入口花园中有小亭子，夏天傍晚消暑的好去处，
【居民素质】本小区租住占比20%左右，租户少，老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚！
不足
地下停车位目前不足，车位配比只能达到1比1，所以导致购买车位成本高
毛元平
2019-07-03
同中优房地产
特色
【小区户型】本小区一共16栋，景观房居多，主推116平米的小三房，南北通透，出租居家均可
【其他描述】该小区物业为世纪颐和物业，物业费1.2一个平方，车位管理30/月，小区有保安站岗，内有监控设施
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房。是世纪城的第三期工程，交房为清水房，水电气三通，直接装修就可入住
【居民素质】小区年轻人居多，百分之20以上为租客，大多在财富中心写字楼上班，都是素质住户
不足
道具两旁规划有停车位，早晚下班高峰期道路比较拥堵，建议取消道路旁的停车位
张新燕
2020-07-04
新耀地产
特色
【轨道交通】交通便利，楼下有311车站。
【小区户型】主推小户型高层。南北通透，两梯四户的多。适合过度需求。
【小区设施】小区有500平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍，交朋友。
【生活配套】500米有大型的Coco KTV和超市。一千米左右，有世纪城小学。
【房屋品质】08年开盘10年交房，毛坯交付。
不足
早，晚上下班时间交通拥挤。车位比例不足。
张文军
2020-03-21
欣发房地产
特色
【小区户型】该小区共有16栋高层，面积88-154平，多为两梯四户，主打120-131平三房，户型方正，南北通透
【小区设施】小区3号门入口有凉亭、池塘、娃娃滑梯，靠近12号楼有一条人工小溪和跑道，方便小区业主饭后跑步。
【居民素质】小区老人小孩比较多，三代居住的大多数是老人带孩子上学，入住率较高。
不足
车位较少，一楼临时停车位不能停车。
陈波
2020-03-16
新耀地产
特色
【轨道交通】日常出行比较方便，小区门口100米左右有公交车站，距离高铁站开车也只有3公里左右的路程。
【小区户型】该小区户型比较多样化，有88~95平米的两房，106~135平米的3房2厅2卫，140平米的四居。
【小区设施】该小区有凉亭，有娱乐场所，有老人散步的地方。
【房屋品质】该小区是2008年竣工2010年毛坯交付，
不足
车位需求量大，所有车位相对来说比较紧张。
周迅超
2020-03-01
同中优房地产
特色
【轨道交通】小区门口直走不到100米就有公交站台，分别有71路、257路等多路公交。
【小区户型】本小区分为两个苑，一共16栋。以三房为主打户型，以113--134平为主，户型为一梯二户。
【生活配套】小区门口布有多家餐馆、银行，距离伊仕顿外国语幼儿园20米，世纪城小学不到100米，锦绣公园尽收眼底
【房屋品质】本小区2011年交户，毛坯交户，清水房，其中 水电气及网络采用双隔音玻璃，门窗和窗户全部都是铝合金材
不足
没有小户型，小区车位紧张，比例1:1，所以导致车位成本略高，因为地铁没有到达门口，所以只能做公交车
朱龙江
2019-07-25
新耀地产
特色
【轨道交通】距离世纪城公交站500米左右，可换乘238 311 237等多条路线直达贵阳老城区
【小区户型】龙宇苑有两居室，三居室，四居室，主力户型是两居室和三居室，南北通透。小区旁边就是景观小湾河。
【小区设施】小区内部有入口凉亭，鱼池，快递寄存点，在3栋跟4栋之间有老年运动设施。
【房屋品质】龙宇苑是世纪城第三期，2010年，水电气三通，毛坯交房，外墙为瓷砖，隔音效果好。
不足
停车位一比一配比，车位紧张。
林勇
2019-07-03
同中优房地产
特色
【小区户型】龙宇苑户型主要有两室，三室，四室的，主力户型是两室和三室的。均为两梯两户和两梯四户，都是南北通透。
【其他描述】物业属于颐和物业管理，管理完善负责，物业费1.2元一平，车管费30元每月
【小区设施】小区内部有很多运动设施，凉亭，鱼池，快递寄存点，绿化覆盖率高达百分之四十。
【房屋品质】龙宇苑为世纪城三期建筑工程，2010年统一毛坯交房，整体外墙瓷砖，小区整体隔音双层玻璃
不足
电动车辆停放太多，单元门刷卡出爱被打碎
骆霞
2020-01-07
同中优房地产
特色
【小区户型】小区户型两房和三房的电梯房，两梯四户，总层高30层，户型采光都挺好的，楼间距100米左右
【其他描述】小区物业费1.2元，每平方垃圾处理费72元一年
【小区设施】小区配有凉亭，有水池，有运动设施，人车分流，玩耍比较安全，绿化率很高，高达40%。
【生活配套】小区你世纪金源购物中心，居然之家，国贸集团，沃美影城2000米左右，生活配套很齐全。
不足
小区租户较多，有些杂乱。
