- 金狮小区顺海组团
- 5607 元/㎡
- 2007-07
- 住宅
- 经济适用房
- 北京东路
- 贵州省经济适用住房建设发展中心
- 哈尔滨中海物业管理有限公司
小区概述
- 金狮小区顺海组团位于贵阳云岩区大营坡板块，开发商是贵州省经济适用房建设发展中心，该小区于2012年竣工；小区建筑面积15000㎡，占地面积约为20000㎡；户型面积主要分为80㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室；小区内绿化面积较小，绿化率约为34%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便；
- 万达广场(云岩店)距离小区约2.4km，居民日常购物比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 登高云山森林公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为34%；
- 小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
1451米
步行至地铁
30个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线阳明祠-地铁站约2.3km，居民日常出行比较方便；渔安隧道-公交站距离小区约82m，这里途经20路、25路、49路、67路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区周边有新添大道南段、北京东路等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.1
187个
附近幼儿园
50个
附近小学
47个
附近初中
e智星福儿生态幼儿园距离小区大约186m，该幼儿园是一所私立幼儿园；贵阳市东新小学距离小区约1.1km，该校是一所私立小学；贵阳实验三中距离小区约1.1km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区内绿化面积较小，树木比较稀疏，绿化率约为34%；小区内植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区内有儿童娱乐设施，居民日常可以带着孩子在小区内玩耍；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑特色为现代都市简约风格，户型方正；楼栋外立面主要以白色和灰色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较短，由于物业维护的不及时，部分楼栋外墙有轻微的脱落现象，小区看起来略显老旧。
楼栋分布
小区楼栋数为25栋，容积率约为1.78；小区建筑面积15000㎡，占地面积约为20000㎡；户型面积主要分为80㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室；楼栋之间距离在20m左右，低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、北门、西南门；小区实行人车分流，西门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2007-07
总户数
- 2596户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服质量比较一般，居民遇到问题时物业没有及时的进行处理；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期的进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定期的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有监控摄像头，可以实时的监控小区内的情况，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，进出小区需要有门禁卡，安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 贵州诺德物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个，地下1500个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
128个
超市
6个
便利店
商业配套
百花商业广场距离小区约1.3km，这是一家综合型购物中心，居民日常来此购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，天堡村黔菜馆距离小区约199m，昌贵青椒鱼(未来方舟店)距离小区约1.2km，居民周末可以和朋友在外聚餐；福万家生活超市(北京东路店)距离小区约206m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
贵州省第二人民医院距离小区约1.5km，该医院为三级甲等医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；黔灵镇社区第三卫生服务站距离小区约483m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；正和祥药业(百花新苑店)距离小区约235m，距离较近，居民日常到这买药比较方便。
生活服务
煤矿村农贸市场距离小区约1.4km，内部菜品种类比较丰富，居民平常可以到这采买；小区周边有多家银行，贵阳银行农村金融服务站距离小区417m左右，贵阳农商银行(沙河村金融服务点)距离小区约1.2km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约701m，中国联通距离小区约1.1km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
云岩区政府距离小区约1.6km，贵阳市云岩区黔灵镇人民政府东山村民委员会距离小区约1.4km，居民日常可以就近处理相关的业务；登高云山森林公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，星际漫步网咖距离小区约1.3km，8号公馆台球俱乐部距离小区约1.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；方舟力量健身距离小区约1.7km，喜欢健身的朋友可以选择此处；贵阳越界影城(未来方舟店)距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友到这看电影；YOGA礼礼-塑美瑜伽距离小区约1.5km，由此方面需求的居民可以到这体验一下。
金狮小区顺海组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5815元/㎡
0.54%
03-16
5803元/㎡
0.21%
03-23
5816元/㎡
0.22%
03-30
5827元/㎡
0.19%
04-06
5806元/㎡
0.36%
04-13
5807元/㎡
0.02%
04-20
5804元/㎡
0.05%
04-27
5796元/㎡
0.14%
05-04
5780元/㎡
0.28%
05-11
5743元/㎡
0.64%
05-18
5687元/㎡
0.98%
05-25
5607元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6350元/㎡
6.99%
2024-08
6148元/㎡
9.8%
2024-09
6085元/㎡
9.0%
2024-10
6083元/㎡
7.61%
2024-11
5986元/㎡
9.0%
2024-12
5908元/㎡
9.47%
2025-01
5757元/㎡
10.2%
2025-02
5750元/㎡
9.85%
2025-03
5817元/㎡
5.6%
2025-04
5804元/㎡
4.11%
2025-05
5617元/㎡
6.49%
2025-06
5607元/㎡
9.58%
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