金阳世纪城龙禧苑解读
穆少兰
2022-03-28
优居优住
特色
【小区户型】龙禧园小区共12栋 其中6栋 7栋 11栋 12栋 都是大户型居多 阳台为大圆盘设计
【小区设施】该小区有5个凉亭 多张凉椅 还有两个鱼塘水池 晚饭后可以下楼散步
【房屋品质】该小区是2008年开盘 2010年交房 建筑材料为钢筋混凝土房屋质量可以 目前外观还比较新
【居民素质】小区基本都是住户 租户较少 多为3带人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住气氛浓厚
不足
小区有几栋楼 阳台没有为露台 有些业主装修没有封阳台 存在一定安全隐患
周家祥
2021-11-14
同中优房地产
特色
【轨道交通】距离地铁800米左右，小区门口就有公交站台可直达贵阳北站，还有市区方向公交，交通方便。
【小区户型】小区主要分为两梯两户和两梯三户，南北通透，主推大户型135平米三房，144平米四房，220平米四房。
【小区设施】小区有800平的绿地，还有各种运动设施场所，还有儿童游乐场，小朋友放学后都可以在此处玩耍
【生活配套】小区向南800米有世纪金源国贸购物中心，商场共4层，各类服装，餐饮。
【房屋品质】小区房屋开盘时间为2008年，交房时间为2010年，都是统一毛坯交付。
不足
小区车位比较紧张不好停车。
骆平
2021-06-07
优居优住
特色
【轨道交通】该小区门口就有公交站台，311，101等多路公交可到达贵阳各处
【小区户型】龙禧苑一共有12栋建筑。户型有两房的，三房的和四房的。两房的价格在95万左右，三房的价格在120万左
【其他描述】该小区物业管理处在2栋，物业费为1.2每平米，物业24小时在岗
【居民素质】小区居住人群较多，邻里关系非常融洽，租户大部分租来办公，做教育
不足
小区户型较大，适合改善需求客户，投入资金较多
李栋梁
2021-07-02
同中优房地产
特色
【小区户型】小区均分为三梯三户，南北通透，主推大户型，139平三房两卫为主推户型。
【小区设施】小区内部人通花园一般设施齐全，配有凉亭，儿童话题。可提供给老人小孩共同娱乐。
【生活配套】小区楼下50米左右就是各种小商店，饭店，以及农贸市场，还有超市。
不足
该小区自2011毛坯交房以来，没有发现任何房屋质量问题，房子隔音效果也很好！
罗中平
2020-03-19
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中大户型为主，面积从105平至227平，无一室一厅，在售面积100-227平，可满刚需！
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】离大型世纪金源购物中心800米，农贸市场、娱乐场所与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利！
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书 开盘时间2010年，交房时间2012年，交付标准为毛坯交房
不足
本小区位于世纪城的边缘，但早晚高峰期，相对有点堵车，建议早上7:00出门晚上6:30后回家，以免堵车不便。
粟呈海
2020-03-19
新耀地产
特色
【小区户型】此小区户型以中大型为主，面积从95至226平不等，无一室一厅，在售面积95-226平，可满一般刚需。
【小区设施】停车位较为充足，内部绿化环境较好，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】大型世纪金源购物中心1公里，酒店、农贸市场、娱乐场所与整个社区遥相呼应，极大的为市民提供生活上的便利
【房屋品质】由大型开发商世纪金源集团操盘，有质量证书 开盘时间2010年，交房时间2012年，交付标准为毛坯交房
不足
本小区位于世纪城的中心位置，早晚高峰期，相对于有点堵车，建议早上7:00出门晚上6:30后回家，以免堵车不便。
田孟琴
2020-06-07
新耀地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，最小面积为101平，最大面积为227平，南北通透其中135平3室为改善需求户型。
【生活配套】向南800米有世纪金源购物中心，永辉超市，物美影城等五层楼的购物中心，可以满足住户生活购物等需求。
【房屋品质】世纪金源集团开发的世纪城二期交房时间为2010年，水电燃气三通毛坯交付采用中空双层玻璃隔音质量好。
不足
小区内的6.7.10.11栋，主要用于办公较多，上下班高峰期电梯较为拥堵，四栋楼下车位比较紧张。
李梅
2020-06-12
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁2号线只有200米，岀门就公交站台
【小区户型】小区均分为三梯三户，南北通透，主推大户型，139平三房两卫为主推户型，222四房两厅适合改善需求。
【小区设施】小区内设施完美，有鱼塘，儿童滑梯，可供老人休息，儿童玩耍
【生活配套】小区右边20米处有实验一小，正对面有大型购物商场及地中海大酒店。
不足
门口有阶梯，老人走路时一定要小心。
徐利华
2020-04-20
新耀地产
特色
【轨道交通】门口向西十里有福州街口，公交车站有8路，71路，101路，8路直达贵阳北站
【小区户型】主推大户型，小面积101平米最大面积227平，南北通透，其中有135平方三室为改善需求户型
【小区设施】区内部有三个羽毛球场，有小型的喷泉，跷跷板等运动设施
【生活配套】向西800米，有金源购物中心，永辉超市购物中心有五层，可满足数物的生活购物娱乐需求
【房屋品质】交盘为2009年，2010年交房是世纪城单价最高的一个小区，交房为毛坯水电气三通
不足
小区多为办公比较多，上下班高峰期比较拥挤，车位比较紧张
姜鹏
2020-04-10
隆城房屋中介
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，可乘311路038路直达市区，乘坐观山八路可直达高铁北站。
【小区户型】小区多为两梯四户，面积120平以上的为三房两厅两卫，为主力户型，适合改善型的需求客户。
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，建有人工湖凉亭，以及喷水池，配套有老年运动设施，儿童运动设施。
【生活配套】小区的周边生活设施配套完善，出门向南800米百米就是大型购物中心,小区对面就有大型的娱乐场所KTV。
【房屋品质】小区是由世纪城金源集团开发，2007年开盘，2010年交房交房标准是毛坯房，水品质也比较好。
不足
小区的车位比例不足，上下班高峰期会比较拥堵。
张晓玲
2020-03-14
新耀地产
特色
【小区户型】小区位置好，主推2室，中间楼层，交通方便，楼间距大，采光好，南北通透。
【小区设施】配套设施齐全，有花园、凉亭、喷水池、运动设备等，小区对面有生鲜超市、娱乐场所。
【生活配套】距小区600米是金源购物中心、国贸、居然之家等配套，生活便捷，小区门口今天是生鲜超市？
【居民素质】小区业主居住占比50%，素质高，邻居和谐，相处融洽。
不足
小区车位紧张，有待物业改善。
林勇
2019-07-17
同中优房地产
特色
【轨道交通】小区门口向西十米就是福州街口公交车站，观山8路71路101路，坐观山8路，经八8站可到达贵阳北站。
【小区户型】本小区以大户型为主，小面积为一百零一平，大户型为二百二十七平南北通透其中以一百三十五平三室为改善需求
【生活配套】出小区十米有麦霸KTV和超市。向南800米有四季金源购物中心，永辉超市，沃美影城。
【房屋品质】本小区2008年年底开盘，交房时间为2010年年初交房，毛坯交付水电气三通，房屋品质高。
不足
小区的六栋七栋，十栋，11栋，主要用于办公较多，上下班高峰期电梯较为拥堵。车位相对于比较紧张。
周俊
2020-06-12
新耀地产
特色
【小区户型】小区小户型的是102平米的样子，大户型在135平以上，最大的为227。适合刚需客户和改善型客户。
【生活配套】小区向西800米就有金源世纪城购物中心，永辉超市，还有世纪金源五星酒店，可以满足住户生活购物娱乐需求
【房屋品质】小区操盘时间为09年，2010年交付，纯毛坯交房，水电气三通。
不足
小区办公比较多，上下班时间高峰期比较拥堵，车位相对紧张。
包玉玲
2020-03-16
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，192平4室2厅2卫为主推户型。
【其他描述】物业是世纪城物业，物业费是一个平米一块二。
【小区设施】小区风景如画，中央有100平的中央小广场，刻有石雕，栽种了各种各样的花木，有健身小广场
【生活配套】小区出门往西200米就是世纪城实验一小，读书方便。
【居民素质】小区均为老人小孩儿较多，年轻一辈上班工作，老人帮忙带小孩儿。
不足
交通有些不便堵车，正在处理改善。
王柳柳
2020-04-22
新耀地产
特色
【小区户型】小区主要是102－227平米的，主推227平米大圆盘，是的改善型住户
【其他描述】所属物业是世纪颐和物业，物业费住宅1.2元一平米，商铺1.8元一平米
【生活配套】出门向南只直走20米就是宾隆超市，地中海酒店，麦霸Ktv，购物娱乐方便
【房屋品质】由世纪金源集团操盘，于2010年统一清水房交房，水电气三通
不足
车位不足，停车比较紧张
张连标
2020-06-12
欣发房地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁站400米左右，
【小区户型】该小区主要以大户型的三房为主，楼栋之间距离20米左右
【小区设施】小区环境优美，都设有健身设施和凉亭，绿化很好
【生活配套】小区对面就是商场和各大银行，距离实验小学200米左右
【房屋品质】该小区是2010年交房，属于毛坯房交付
不足
上下班时间比较拥堵，小区内部车位紧张
谢凤明
2019-12-23
同中优房地产
特色
【其他描述】小区所属物业世纪颐和有限公司，物业费是1.2块钱一平米。其物业非常有责任心，全天24小时管理。
【小区设施】小区一号门进大门就有凉亭。热天的时候很适宜乘凉，还有一些喷泉。遇见节假日的时候可以观赏喷泉。
【生活配套】向南100米。有沿街的商铺。 火锅，宵夜，还有工商银行和建设银行。
【居民素质】小区内有几栋大平米的房子，做办公人群的非常多。所以小区内人流动性非常大，素质一般
不足
小区内人流量比较大。所以素质一般。
周尧
2020-06-12
新耀地产
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户南北通透，主推大户型226平米的四房和135平米的三房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后就此游玩
【生活配套】本小区配套成熟，距离金阳医院500米，距离购物中心300米，距离世纪城实验小学100米
【房屋品质】2008年开盘，2010交房，交房为毛坯交付，水电气三通
不足
小区不足之处是办公人员较多，车位不足
牟平波
2019-12-15
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区有四栋大面积的，187平米到227平米，一梯一户南北通透的大户型，带空中花园适合改善型家庭购买
【其他描述】该小区的物管费是1.2元/平方，相对于其他楼盘来讲很便宜
【小区设施】小区绿化高达40%，周边设有篮球场，有各种简易的健身器材，有儿童滑滑梯
【房屋品质】2009年开盘有四集金源集团开发，2010年交房，毛坯房交房，水电气三通
不足
该小区的唯一不足车位比较紧张，该小区内办公人员居多。
宋虎
2020-06-10
新耀地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型226平的四房2厅2卫为主力型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后就此游玩
【生活配套】区配套成熟额离金阳医院步行300米，离购物中心大概200米
【房屋品质】2009年，建房2016年交房有，世纪金源集团主操盘交房标准为清水电水气三通
不足
需不足就是办公人员较多，车位不租
