中铁逸都国际(D区)解读
周迅超
2020-04-17
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区共有32栋主推3房2卫户型，1楼带花园，顶楼带楼顶花园，小高层电梯洋房。
【小区设施】小区中心有1000平米绿地绿地，周边设有儿童滑滑梯，健身器材等设施有多小，很多小孩都在此玩耍。
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2016年，毛坯交付，水电气三通小区绿化率高达40%以上。
【居民素质】该小区入住率高达80%，大多业主自住，租户素质高。
不足
小区离大型购物中心稍微偏远。
张晓玲
2020-04-06
新耀地产
特色
【小区户型】小区楼间距大，均为2梯5户，主推小户型，91平，两室两厅户型，可以改成四室，适合刚需改善。
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、健身器材等设施，很多小孩都在此玩耍。
【生活配套】小区离广州街12米左右，，有美食街，多家超市、养生生活管等，配套齐全、方便。
【房屋品质】房屋于2013年毛坯交房，由大品牌开发商操盘，隔音效果很好。
不足
小区离大型购物中心较远
骆霞
2020-04-16
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区共有32度，主要是三房两卫户型，一楼带花园，顶楼带楼顶花园，小高层电梯洋房
【其他描述】本小区的物业公司为新的物业，物业费为2.5元每平米，小区全天有值班巡逻。
【生活配套】向东100米处左右，有一个小学生的国际学校，向西100米处有一条步行街。
【房屋品质】开盘时间为200年，交房时间2016年，然后被交房水电气三通，绿化率40%以上。
【居民素质】该小区入住率达80%，大多数都是业主自己住，租户素质比较高
不足
小区唯一的不足就是产权情况大多数不满两年，税费较高
牟平波
2020-03-19
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区共32栋主推三房2卫的户型，一楼带花园顶楼带。楼顶花园小高层有电梯样房。
【其他描述】该小区物业公司为兴隆物业，物业费为二块五。小区24小时有值班，有巡逻，对小区内有监控。
【生活配套】向东100米左右有一个小学润丰国际小学。向西100米有一条步行街，小孩放学后可以一起玩耍，因为没有车
【房屋品质】开盘时间为2015年交房时间，2010年毛坯交付水电气山东小区绿化率达40%以上。
【居民素质】该小区入住率高达80%，大多都是业主自住租户素质很高。
不足
小学目前唯一的不足就是产权没有满，两年有增值税。
赵思贤
2020-04-17
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区总共32栋，主推三室两厅户型，一楼带花园、顶楼带顶楼花园，小高层电梯洋房。
【其他描述】本小区的物业公司是兴隆物业，物业费2.5一平米。小区24小时有人值班，小区内有监控。
【房屋品质】中铁逸都D区开盘时间为2015年、交房时间为2016年，毛坯交房，水电气三通，小区绿化率达到40%。
【居民素质】该小区入住率高达80%大多数为业主自住，租户素质高
不足
小区目前唯一不不足就是产权不满两年有增值税。
林勇
2020-03-20
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区一共有32栋主推三房2卫户型。一楼带花园顶楼带楼顶花园小高层电梯洋房。
【生活配套】向东100米左右有一个小学润丰国际小学向西100米有一条步行街，孩子放学后可以一起玩耍，因为没有车辆
【房屋品质】开盘时间为2015年交房时间，2016年毛坯房交付水电气三通，小区绿化率达40%以上。
【居民素质】该小区入住率达80%左右，大多数是业主自己住的租户比较少，租户的素质也比较高。
不足
小区唯一不足的就是产权没有满两年房屋交易的话税费比较高。
王晓雪
2020-04-17
同中优房地产
特色
【小区户型】该小区有32栋，主推三房两卫的户型，一楼带花园，顶楼带花园，小高层电梯洋房。
【房屋品质】小区开放时间是2015年交房时间，2017年交房，小区绿化率40%以上。
【居民素质】小区入住率80%，大多数都是业主自己住，住户的素质比较高。
不足
小区不足就是产权不满两年，有增值税
张伯建
2021-11-23
众胜旺房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线金阳南路站800米，距离金清大道500米，距离云谭南路200米.均有公交站。
【小区户型】小区1-2-3是小高层18层，17栋为步梯房总高4层，其余为电梯洋房总高有7层，8层，11层。
【小区设施】小区17栋前面为婚庆广场，绿化环境非常好，20栋中庭和26与27栋之间有运动设施，小孩玩耍的地方。
【生活配套】距离2000米处有贵阳三甲医院金阳医院，距离400米云谭路处有星力超市，小区南北有一楼底商。
不足
地面停车位不足，有几栋没有地下停车场。
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2021-10-18
特色
【轨道交通】本小区距离500米有二号地铁线金阳南路站 可在林城西路站和喷水池站转一号线 去贵阳各个地方都方便
【小区户型】小区均为洋房 总高七层 主推户型121平 三房两厅两卫 前后带阳台 南北通透 有横厅和竖厅
【小区设施】等小区环境比较好 小区内部有小桥河水 还有小孩娱乐的地方
【生活配套】宜家家居 印象城 世纪购物中心 永辉超市 居然之家 都在一公里之内吃 喝 玩 乐 购应有尽有
【房屋品质】中铁大房开 16年毛坯交房 房屋质量好 本组团以洋房为主 两梯两户 居住品质高 适合改善和养老
不足
本小区带花园和露台的房子总价在200万以上 喜欢花园和露台的价格还可以的
陈权
2021-07-12
安锦泰家房地产
特色
【轨道交通】小区距地铁口金阳南路站有800米，可直接到达龙洞堡机场，或换乘地铁一号线到达贵阳市中心
【小区户型】小区均以一梯两户，户型方正，南北通透，主推大户型，138平米三室两卫为主力户型，都是洋房，适合改善型
【小区设施】小区的北门口有800平米的绿地，绿地周边有跷跷板等娱乐设施，晚饭后很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区向南500米有印象城，共4层，第四层有大型影院，影院的设备齐全和完善，在这里看电影很方便
【居民素质】小区以常住人口居多，大多数都是三代同堂，可经常看见邻居之间相互帮带小孩和接送，互帮互助
不足
小区有些楼栋的电梯不能直接到达停车场，有点麻烦
账号已注销
2021-01-06
特色
【轨道交通】距地铁二号线金阳南路站500米，距离广州路口公交车站100米 可以乘616路245路到达市区。
【小区户型】小区主要也一梯两户 和3栋2梯4户组成 一梯两户是是洋房和总高11层的小高层。两梯四户是总高18层
【其他描述】小区物业管理费2元每平 小区内每个单元和小区进出口都配有可视对讲系统 。外人进入小区必须经得业主同意
【小区设施】小区自带一个1000平米的休闲景观绿化带很多婚纱摄影都在这里取景另外小区内部也配有儿童娱乐设施
【生活配套】小区北边50米就是5000方的中铁逸都商业文化广场 这里能满足日常吃喝玩乐一切基本需求。
不足
有一部分楼栋没有地下停车场 这样导致小区道路有时存在零时的乱停车现象。
账号已注销
2021-01-16
特色
【轨道交通】地铁2号线金阳南路站到D区500米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，面积138平和160平
【小区设施】小区中心有900平的绿地 ，小区内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【房屋品质】由央企开发商中铁操盘，2016年交房，毛坯交付，小区环境优美，有洋房，小高层，
【居民素质】自购房，住户素质高，小区住户多为三代人为主，居住氛围浓厚
不足
部分楼栋没有通地下停车场 ，下雨或下雪不太方便
田应松
2020-11-29
特色
【轨道交通】100米地铁二号线石井坡站，门口公交站观山6-7路等到城区每个区域。
【小区户型】中铁逸都D区:1-33栋11层电梯花园洋房，户型3-4房为主，部分5房楼顶复式楼。
【小区设施】每个单元口带休息椅。小区自带300-500平方米休闲广场2个，车位配比1比1.5，停车出行非常的方便
【房屋品质】中铁逸都国际D区花园洋房，采用钢筋混凝土结构，容积率2.5%，绿化率35%。品质好。
【居民素质】居民素质高，邻居之间相互帮助，相亲相爱一家人。
不足
部分楼栋没有负一层，不能直接到停车位，要走一点点路程。
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2020-06-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，10多公交。2号线地铁站，2020年年底通车，距离500米
【小区户型】D区主要户型为121平，3室2厅2卫。小区人车分流，4个进出口，楼间距大
【小区设施】小区设有运动设施，配有小型公园，大草坪，跑道
【生活配套】小区旁边就是广州街步行街，对面宜家家居，印象城购物中心，世纪金源购物中心，几个大型商场都在附近
不足
有几栋楼没有通车库，业主有时会不方便
账号已注销
2020-04-12
特色
【小区户型】小区共有32栋主推三房两卫户型，一楼带花园，顶楼复式楼带花园，小高层电梯洋房。
【其他描述】小区的物业公司为兴隆物业，物业费为¥2.5，小区24小时有人值班，有巡逻队内有监控。
【生活配套】向东100米左右有一个小学润丰国际小学，向西100米有一条步行街，孩子放学后可以一起玩耍没有车辆。
【房屋品质】开盘时间，2015年交房时间，2016年毛坯交付水电气三通小区绿化率达到40%以上。
【居民素质】该小区入住率达到80%到多业主自住租户素质较高。
不足
小区目前唯一的不足就是产权没满二，有增值税。
孙建康
2020-05-22
特色
【小区户型】小区共有32栋主推三房两卫户型,楼带花园,顶楼复式楼带花园,小高层电梯洋房
【其他描述】小区的物业公司为兴隆物业,物业费为￥2.5,小区24小时有人值班,有巡逻队内有监控
【生活配套】向东100米左右有一个小学润丰国际小学,向西100米有条步行街,孩子放学后可以一起玩要没有车辆
【房屋品质】开盘时间,2015年交房时间,2016年毛坯交付水电气一通小区绿化率达到40%以上。
【居民素质】该小区入住率达到80%到多业主自住租户素质较高。
不足
大多数产权不满两年，存在增值税
牟骁
2020-03-19
特色
【小区户型】该小区共有32栋，主推三房两位户型，一楼带花园，顶楼带楼顶花园，小高层电梯洋房
【其他描述】本小区的物业公司为兴隆物业，物业费为2.5元，小区24小时有人值班，巡逻队，小区内有监控
【生活配套】向东100米左右有一个小学润丰国际小学，向西100米有一条步行街孩子放学后可以一起玩耍，因为没有车辆
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2016年，毛坯交房，水电气三通，小区绿化率达百分之40以上
【居民素质】该小区入住率达80％，大多业主自住，租户素质高
不足
小区唯一不足就是产权不满两年，有增值税
王显航
2021-03-16
特色
【轨道交通】距地铁二号线金阳南路站500米，距离广州路口公交车站100米 可以乘616路245路到达市区。
【小区户型】中铁逸都D区:1-33栋11层电梯花园洋房部分5房楼顶复式楼户型3-4房为主。
【小区设施】小区中间有800平的绿地很多小朋友放学后都在此玩耍绿地周边有儿童设施。
不足
部分楼栋没有负一层，不能直接到停车位，要走一点点路程。
袁卫
2020-04-19
特色
【小区户型】该小区共有32栋只推三房2卫的户型，一楼带花园顶楼带，顶楼花园小高层有进阶洋房。
【其他描述】该小区物业公司为兴隆物业，物业费为两块五，小区24小时有值班，有巡逻，这小区并有监控。
【生活配套】向东100米左右有一个小学润丰国际小学，向西100米有一条步行街，小孩放学以后一起玩耍，因为没车
【房屋品质】开盘时间为2015年交房时间，2010年毛坯交付水气三通小区绿化率达40%
【居民素质】该小区入住率高达80%，大多都是业主自主租户素质很高。
不足
小区目前唯一的不足就是产权没有满两年，两年有增值税。
罗荣凤
2020-04-17
特色
【小区户型】这个小区共有32洞，主推三房两卫户型，一楼带花园顶楼带楼顶花园，小高层电梯洋房
【其他描述】本小区的物业公司为兴隆物业，物业费两块五一个平方，小区24小时有人值班，巡逻队小区内有监控
【生活配套】向东100米左右有一个小学润丰国际小学，向西100米有一条步行街，孩子放学后可以一起玩耍因为没有车辆
【房屋品质】开盘时间2015年交房时间，2016年毛坯交房，水电气三通，小区绿化率达到40%以上
【居民素质】该小区入住率达到80%以上，大多业主自住，租户素质高
不足
小区唯一不足就是产权不满两年有增值税
