- 金阳世纪城龙禧苑
- 7959 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金阳南路6号
- 贵阳世纪金源房地产开发有限公司
- 世纪颐和物业管理有限责任公司
小区概述
- 金阳世纪城龙禧苑小区位于观山湖区世纪城板块，于2008年竣工。小区是高层住宅，容积率为3.2左右；小区户型比较多，主推户型面积有130㎡左右的3房两厅两卫和220㎡左右的4房两厅两卫带大阳台。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右，植被覆盖面较大；
- 小区距轻轨站较近，居民出行方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区竣工于2008年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
937米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线金阳医院轻轨站约939m，小区居民乘坐轻轨较近；距小区161m左右是福州街口公交站，71路等公交车经过此站点，居民乘坐公交比较便利；居民自驾出行可走距小区约139m的白龙洞路，距离较近，比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
117个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
福州街幼儿园距离小区370m左右，是一所私立幼儿园；贵阳市第一实验小学距小区385m左右，该学校是公立小学；小区出门约1.1km有金阳一中，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积较大，小区内有各种花草和树木，物业修剪都比较及时，小区内还有凉亭和水池等景观，环境较好。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也较好，有隔热和保温材料，建筑材料选材严格，品质较高，可持久耐用；该小区于2008年竣工，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.2左右，楼栋总数约13栋；小区户型比较多，主推户型面积有130㎡左右的3房两厅两卫和220㎡左右的4房两厅两卫带大阳台。小区楼栋间距适中，南北通透，不影响采光通风。
出入口
小区目前的出入口有南门、3号门、东2门、北门、4号门、停车场出入口和地下停车场，停车场仅供车辆通行，东2门、4号门、南门仅行人通行，小区出入口较多，居民出行比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1800户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 水池；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
物业整体服务质量较好，对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；小区物业费为1.20元/㎡/月，物业偶尔组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，相处比较融洽。
安保
小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全。小区安保人员配备较为充足，会24小时轮流值班，会每天多次在小区内巡逻。
物业信息
物业信息
- 世纪颐和物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距国贸金阳tpmall约933m，居民可以在此进行休闲购物；距小区门口117m左右有永和超市(龙喜苑店)，居民可以在此购物；距离小区约88m有凯辉24h便利店，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右有贵阳市第二人民医院，是一家大型综合性医院，居民做体检等项目可以来此；观山社区卫生服务中心距离小区较近，大约1.2km，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区86m左右有正和祥药业，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周边生活配套也比较齐全，距离小区587m左右有朱昌路口菜市场，老人每天早上可以来购买各类蔬菜、水果，比较方便；距离小区81m左右有中国光大银行(贵阳世纪城小微支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区门口211m左右有中国移动营业厅，可办理的日常通信业务比较齐全。
公共资源
距小区约581m处有世纪城街道办事处，居民有问题一般都可以得到及时解决；贵阳喀斯特公园风景优美，距离小区1.6km左右，居民可以来此散步游玩；距小区2.7km左右有观山湖区青少年图书馆，居民可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距小区671m左右有新阳光健身中心，锻炼身体；距小区50m左右有恩慈瑜伽生活馆，小区内的年轻女士经常来此；距小区541m左右有时光丛林网咖，居民来此上网便利。
金阳世纪城龙禧苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7873元/㎡
0.37%
02-11
7861元/㎡
0.15%
02-18
7836元/㎡
0.32%
02-25
7835元/㎡
0.01%
03-03
7836元/㎡
0.01%
03-10
7857元/㎡
0.27%
03-17
7900元/㎡
0.55%
03-24
7931元/㎡
0.39%
03-31
7956元/㎡
0.32%
04-07
7965元/㎡
0.11%
04-14
7964元/㎡
0.01%
04-21
7959元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8307元/㎡
0.12%
2023-06
8021元/㎡
2.68%
2023-07
7967元/㎡
4.88%
2023-08
7956元/㎡
2.76%
2023-09
7909元/㎡
2.15%
2023-10
8029元/㎡
0.36%
2023-11
8282元/㎡
3.13%
2023-12
8122元/㎡
0.95%
2024-01
7919元/㎡
4.0%
2024-02
7835元/㎡
5.02%
2024-03
7931元/㎡
6.21%
2024-04
7959元/㎡
5.56%
金阳世纪城龙禧苑问答
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