观府壹号二组团解读
杨松
2021-05-26
千城久居
特色
【小区户型】观府壹号二组团是要是金阳北路与枫林路围绕。全是高层总高32的楼栋居多、楼间距50米的距离。人车分离
【小区设施】有露天篮球场、凉亭。一楼为架空层、每一栋入户大厅楼下有小孩老人娱乐玩耍的地方。
【生活配套】小区门口有惠美源生鲜超市、生活购物还是挺方便的；出来500米处就是永辉超市.距离观山湖公园一公里左右
【居民素质】小区租户入住率很高、租户也比较多的、流动人口较大
不足
唯一不足的早晚高峰期上下班进出有点堵车、夏天楼道有反潮形象
周贤明
2020-10-20
绅苑丽达房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线1公里小区距离公交站200米是212路213路线等，出行方便
【小区户型】小区均为高层，2梯4户或者6户主，推114平户型3房2厅2卫其中2个卧室朝南，紧凑型3房刚需户型
【小区设施】小区中间有庭廊，有篮球场，一楼都是架空层，有健身器材和乒乓球桌，负一负二楼是停车场占比1:1.5
【生活配套】出小区就有商业购物，离永辉超市500米左右，离新建省医500左右离观山湖北大培文50米左右
不足
不足 ：小区主要的不足就是太，安静距离马路远了，走路还是需要点点点时间
刘远康
2021-04-03
千城久居
特色
【小区户型】观府壹号二组团都是高层 户型多样化 适合每一个阶段的购房者 大部分朝向是南北
【小区设施】小区内部有一个三千方的园林景观 中间是篮球场 有水景 凉亭 儿童设施齐全
不足
缺乏大型生鲜超市 距离主干道近 噪音比较大
周建民
2019-12-14
千城久居
特色
【小区户型】观府二组团一共10栋房子 4栋塔楼和6栋板楼，主推90平和114平的主力户型，适合刚需客户。
【其他描述】小区是电建物业，物业费是1.8元/㎡，经常清洗小区地面和楼道。
【小区设施】小区中间有庭廊，有篮球场，一楼都是架空层，有健身器材和乒乓球桌，负一负二楼是停车场，占比1:1.5
【生活配套】出小区就有商业购物，离永辉超市500米左右，离新建省医500左右，离观山湖北大培文50米左右。
不足
靠大路边的几栋楼会有点吵。
龙吉亚
2021-09-02
特色
【小区户型】小区总得有10栋房子，均是电梯高层，两梯五户，主推114平，三房两厅两卫的户型。合适刚需家庭。
【小区设施】小区中间位置有一个篮球场，有花园，凉亭，楼栋下有乒乓球台，儿童滑滑梯等游乐场车位充足配比1:1.5。
【生活配套】小区门口侧门就有生鲜超市，水果超市，距离小区100米出有大型超市永辉超市，为大家提供生活便利
不足
进出不是很方便，出门坐公交车要绕路半圈。
蒋先英
2021-11-30
千城久居
特色
【轨道交通】小区到1号线2号线站点1公里左右，周边更有多条公交路线，生活出行很方便
【小区户型】小区内共有10栋房子，主要以刚需户型为主，85-141不等，两梯五户或六户。
【其他描述】小区物业是电建物业，物业费1.8元/㎡，有专人打理绿化及卫生
【小区设施】小区建筑一楼为架空层，每栋设有乒乓球桌和一部分健身器材，小区中庭有一个塑胶篮球场，负一负二楼是停车场
【生活配套】小区自带商超及便利店，离永辉超市黔贵里商业步行街500米，距新省医200米。
不足
小区进出口离主路有较远，早上通勤赶时间走路会有点吃力
李静
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线1公里小区距离公交站200米是212路213路线等，出行方便
【小区户型】围合式建筑，共十栋，主要以刚需户型为主，面积85-90-105-114户型为主
【小区设施】小区中庭3万方绿化面积，配有塑胶篮球场一个，凉亭2个
【生活配套】小区北侧就是永辉超市，繁华里商业步行街
不足
多为两梯六户，早晚电梯拥挤
王维武
2021-05-14
千城久居
特色
【轨道交通】2公立内有地铁一号线和二号线，小区大门口就有多条公交路线，出行方式。
【小区户型】本小区共10栋房子，1到6栋只有一个单元，7到10栋有两个单元，户型从85平米两房到142平米四房。
【小区设施】小区内部有一个篮球场，单元楼下有乒乓球桌及少量健身设施。
【生活配套】小区2号门外面有小型超市及餐馆，500米内有永辉超市，电影院及黔贵里等商业步行街。
不足
本小区总体来说入住率比较高，人口密度要大一些。
谢应昌
2021-09-02
特色
【轨道交通】交通有地铁一号线和2号线走路大约1000米左右，多条公交车从门口经过，出门就是城市主干道
【小区户型】户型主要是103，92，115。125 142这些阶段的户型
【小区设施】小区中间有庭廊，有篮球场，一楼都是架空层，有健身器材和乒乓球桌，负一负二楼是停车场占比1:1.5
【生活配套】小区内部配有商业综合体，星力超市已经开业，小区周边也有购物中心，小区走省医只需要过一条马路。
不足
小区主要的不足就是太安静，距离马路远了，走路还是需要点点点时间
蒋先启
2021-10-15
千城久居
特色
【小区户型】围合式建筑，共十栋，主要以刚需户型为主，面积85-90-105-114户型为主
【其他描述】央企品牌物业，贴心服务
【小区设施】小区中庭3万方绿化面积，配有塑胶篮球场一个，凉亭2个
【生活配套】小区北侧就是永辉超市，繁华里商业步行街
不足
多为两梯六户，早晚电梯拥挤
张垚
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区位于金阳北路和金珠路交叉口，距地铁1号线1公里左右，小区周边公交路线完善，出行方便。
【小区户型】二组团总栋数：10栋，1-6#为一个单元，7-10#为两个单元
【小区设施】中庭位置有一个小的游泳池，夏天开放使用，泳池旁边是篮球场，对外开放
【生活配套】小区配备生鲜超市 、观府新壹街
200米处配备旺角汇商业中心
不足
房子是2013年修建，2015年交房，距今有，4年房龄，部分产权满两年
账号已注销
2020-09-24
特色
【轨道交通】交通有地铁一号线和2号线走路大约1000米左右，多条公交车从门口经过，出门就是城市主干道
【小区户型】户型主要是103，92，115。125 142这些阶段的户型
【小区设施】小区内部配套设施有篮球场，小孩游乐设施等，环境优美，景色迷人
【生活配套】生活配套有：门口有一个观府新壹街商业广场，小区后面还有一个永辉超市，楼下的话，还有医院 学校
【房屋品质】开盘时间大概是在2015年，交楼现状基本上毛坯交房，
不足
小区主要的不足就是太安静，距离马路远了，走路还是需要点点点时间
陆昌鹏
2020-05-12
英腾地产
特色
【小区户型】二组团总栋数：10栋，1-6#为一个单元，7-10#为两个单元
【其他描述】物管：中国电建物业管理有限公司
物业费：电梯1.8元/㎡
【小区设施】小区车位配比1：1.13，有休闲娱乐场地，满足业主日常休闲锻炼
【居民素质】小区居民年龄主要分布30-60岁高素质人员，具有较高的教育文化水平，小区邻里关系和谐，互相尊重。
不足
小区内部绿化少，休闲娱乐设施不足
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】门口公交车站 800平米出地铁一号线 400米出地铁二号线 8公里内高铁北站
【小区户型】小区部分二梯6户 南北朝向 主推127户型。部分楼栋3梯6户
【小区设施】小区内部设凉亭，儿童乐园 ，篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区配备生鲜超市 、观府新壹街
200米处配备旺角汇商业中心
【房屋品质】由国企中国电建开发项目，统一毛坯交付，靠马路设立隔音玻璃
不足
小区整体户型不是太方便居住使用，小区绿化环境一般
账号已注销
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区位于金阳北路和金珠路交叉口，距地铁1号线1公里左右，小区周边公交路线完善，出行方便。
【小区户型】小区均为高层，2梯5户或者6户，主推114平户型3房2厅2卫其中2个卧室朝南，紧凑型3房刚需户型。
【小区设施】小区呈现环形设计，小区中间为绿化带，内设篮球场，池塘，外围有环形跑到。
【生活配套】小区内部配有商业综合体，星力超市已经开业，小区周边也有购物中心，小区走省医只需要过一条马路。
【房屋品质】由央企中国电建操盘，15年左右交房，毛坯交付，均为高层总高32层，7栋为小高层为18层、24层。
不足
小区虽然唯一主干道的交叉口但是离地铁站还是远了些。
账号已注销
2019-11-26
特色
【小区户型】小区一共是10栋，层高32层，楼间距宽，一楼都能晒到太阳，主推114平户型，三房两厅两卫，朝南。
【其他描述】小区是电建物业，物业费是1.8元/㎡，经常清洗小区地面和楼道。
【小区设施】小区中间有庭廊，有篮球场，一楼都是架空层，有健身器材和乒乓球桌，负一负二楼是停车场，占比1:1.5
【生活配套】出小区就有商业购物，离永辉超市500米左右，离新建省医500左右，离观山湖北大培文50米左右。
不足
靠大路边的几栋楼会有点吵。
彭阳阳
2020-04-10
云蜂地产
特色
【小区户型】观府二组团一共10栋房子 4栋塔楼和6栋板楼，主要90平和114平的主力户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区中间有庭廊，有篮球场，一楼都是架空层，有健身器材和乒乓球桌，负一负二楼是停车场，占比1:1.5
【生活配套】出小区就有商业购物，离永辉超市500米左右，离新建省医500左右，离观山湖北大培文50米左右。
【房屋品质】小区是电建物业，物业费是1.8元/㎡，经常清洗小区地面和楼道。
不足
不足 靠大路边的几栋楼会有点吵，新小区，没有满两年，税费较高
黄泽会
2019-12-13
特色
【轨道交通】距离小区南门100米距离有一个公交站，有29，237，70，47路等多路公交，距离高铁北站6公里
【小区户型】小区主要以2房3房为主，主推面积90-123平米3房，小区绿化面积达45%，楼间距款，32题6户
【其他描述】物业管理很好，物业费为1.8元/平米。
【小区设施】中庭位置有一个小的游泳池，夏天开放使用，泳池旁边是篮球场，对外开放
【房屋品质】房子是2013年修建，2015年交房，距今有，4年房龄，部分产权满两年
不足
楼层道浪费空间比较大
王乾义
2020-04-25
云城福临房地产
特色
【轨道交通】距离小区南门100米距离有一个公交站，有29，237，70，47路等多路公交，距离高铁北站6公里
【小区户型】观府二组团一共10栋房子 4栋塔楼和6栋板楼，主要90平和114平的主力户型，适合刚需客户。
【其他描述】物业管理很好，物业费为1.8元/平米。
【小区设施】中庭位置有一个小的游泳池，夏天开放使用，泳池旁边是篮球场，对外开放
【房屋品质】房子是2013年修建，2015年交房，距今有，4年房龄，部分产权满两年
不足
楼层道浪费空间比较大
王新阳
2020-03-19
成房联房地产
特色
【小区户型】观府二组团一共10栋房子 4栋塔楼和6栋板楼，主要90平和114平的主力户型，适合刚需客户。
【其他描述】小区是电建物业，物业费是1.8元/㎡，经常清洗小区地面和楼道。
【小区设施】小区中间有庭廊，有篮球场，一楼都是架空层，有健身器材和乒乓球桌，负一负二楼是停车场，占比1:1.5
【生活配套】出小区就有商业购物，离永辉超市500米左右，离新建省医500左右，离观山湖北大培文50米左右。
不足
不足 靠大路边的几栋楼会有点吵，新小区，没有满两年，税费较高
