- 万科城(D区)
- 14059 元/㎡
- 2016-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠源路5号
- 贵阳万科劲嘉置业有限公司
- 贵阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科城（D区）小区位于云岩区万科城板块，由贵阳万科劲嘉房地产有限公司开发建设；小区是以面积约为103㎡的三居室以及面积约为115㎡—135㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为137㎡—172㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，居民出行较为方便；
- 小区内有菜鸟驿站，居民寄存快递较为方便；
- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好。
缺点- 小区临近地铁站，居住环境较为嘈杂；
- 小区临近主干道，早晚出行较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区1.8km左右有茶园地铁站，轨道交通2号线停靠该站点；距小区232m左右有万科城首末站公交站，62路、290路公交车停靠该公交站点；距小区1.4km左右有惠源路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.1
69个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区147m左右有一所明博幼儿园万科城分园，这是一所私立幼儿园；距小区387m左右有一所贵阳市省府路小学(万科城校区)，这是一所公办小学；距小区228m左右有一所贵阳市第十九中学(万科分校)，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化面积约为40％，绿化环境较好；小区里种植了许多热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿；小区设有多个凉椅供居民休息；小区里还有一些简单的运动器材，有时能看到居民在此锻炼身体；小区还种植了较多的可踩踏式草坪，整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以浅黄色、黑色以及棕色的面砖相搭配而成，看上去层次感分明；小区外立面没有维护好，部分已经有斑驳的痕迹。
楼栋分布
小区是由10栋超高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为3.5；小区是以面积约为103㎡的三居室以及面积约为115㎡—135㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为137㎡—172㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口为云潭南路。
综合配套
竣工年限
- 2016-12
总户数
- 1388户
绿化率
- 35.76%
容积率
- 2.63
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 贵阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区2km左右有世纪金源购物中心(北京西路店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区2km左右有永辉超市(金源购物中心店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区131m左右有凯辉24小时便利店(凯辉万科城3店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.9km左右有一所贵阳金康医院，这是一所综合性医院，能满足基本居民的医疗需求；距小区15m左右有云岩济源诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区5m左右有福之康中西药房(云岩万科城店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.8km左右有茶园村过渡农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区1.9km左右有兴业银行(贵阳观山湖区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区103m左右有中国电信智慧家庭服务中心，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区806m左右有金惠派出所，有相关业务需要办理的居民可以到此处；距小区1km左右有云栖谷中央公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.7km左右有个CGV影城(印象城购物中心店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区276m左右有紫康修脚足道养生(万科城店)，居民可以到此足浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区530m左右有蓝犀牛健身俱乐部，喜欢健身的居民可以选择到此处。
万科城(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12153元/㎡
1.17%
04-21
12040元/㎡
0.93%
04-28
11885元/㎡
1.29%
05-05
11870元/㎡
0.13%
05-12
11842元/㎡
0.24%
05-19
12110元/㎡
2.26%
05-26
12375元/㎡
2.19%
06-02
12832元/㎡
3.69%
06-09
13317元/㎡
3.78%
06-16
13691元/㎡
2.81%
06-23
13976元/㎡
2.08%
06-30
14059元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12362元/㎡
0.48%
2023-09
12258元/㎡
4.02%
2023-10
12754元/㎡
1.37%
2023-11
12989元/㎡
2.32%
2023-12
11901元/㎡
0.76%
2024-01
12098元/㎡
1.47%
2024-02
12185元/㎡
3.87%
2024-03
12504元/㎡
1.11%
2024-04
12001元/㎡
2.8%
2024-05
12310元/㎡
1.98%
2024-06
13976元/㎡
17.72%
2024-07
14059元/㎡
16.22%
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