中铁阅山湖A组团解读
秦雪梅
2022-03-10
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主大户型，127平三房两卫为主力户型，153四房适合改善
【小区设施】小区中庭有2000平绿地，绿地周边有大人运动设施，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】出小区500米有万达广场购物中心，里面设有儿童娱乐区域，比较适合亲子购物 美食 超市等满足业主需求
【房屋品质】由央企房开修建，2020年交房，毛坯交付，小区内有阅山湖公园，环境好，品质好，有效隔绝噪音。
不足
小区部分组团还在修建造成车辆到处停放，有待物业调整，开通地下车位正常使用
朱继刚
2021-07-15
优居优住
特色
【轨道交通】轨道交通：小区大门口左边500米处有地铁一号线可通达贵阳北站火车站等右边有公交车站十二滩
【小区户型】户型楼栋：小区户型小区均为两梯四户、3-5栋为小高层，4-20为高层，楼间距大采光好，其中栋紧邻观景
【小区设施】小区设施:小区中心有500平方的绿地,绿地周边设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在这玩耍
【生活配套】生活配套：小区大门口右边500米处有一个大型购物超市，为儿童提供游玩空间，
不足
小区地面车位明显不足，有待改善
刘坤
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，300米有地铁一号线阅山湖站，1公里有上麦西收费站
【小区户型】本小区楼间距大户型有横厅竖厅面积58到150平左右，采光好两梯四户
【小区设施】本小区配套有儿童娱乐设施，老年休闲设施啊，环湖跑道2公里散步，晨跑很方便
【生活配套】内部有生鲜超市，合力超市，大小超市，美容美发店，小餐馆
【房屋品质】本想去15年开盘，17年交房，18年办产权，现在产权基本上满两年，毛坯房交付
不足
内部停车，不是太方便，很多商业把车停在路边导致交通不便
罗胜
2022-03-13
特色
【轨道交通】出小区大门公交车站向西走200米环城高速高铁向北走250米，阅山湖地铁一号线
【小区户型】竖厅户型中层采光好三房两厅一卫阳台无遮挡看山体公园阅山湖
【小区设施】老人休闲娱乐区，儿童娱乐区，阅山湖跑到五公里散步休闲
【生活配套】内部有合力超市，生鲜超市啊，小型超市啊，美容美发小餐馆
【房屋品质】小区15年开盘，17年交房，18年办产权房子为毛坯房
不足
内部有商业街停车不方便，比较复杂
张永浩
2022-04-15
兴之家房地产
特色
【轨道交通】出小区大门口有公交车站向西走200米环城高速高铁向北走250米 阅山湖地铁一号线
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，户型125平-153平，三房或四方，适合改善，环境居住舒适
【小区设施】小区绿化率为百分之40，内设有儿童滑滑梯，老年广场舞区，公园2244亩，湖景386亩
【生活配套】小区内部有生鲜超市，社区医院，美容院，小餐馆
不足
内部有商业街停车不方便
陈小宇
2021-03-21
泽阳房产
特色
【轨道交通】小区位于主干道云潭北路，小区门口就是公交站，500米地铁一号线阅山湖站和试运营的地铁二号线观山西路站
【小区户型】小区主要以高层、洋房、别墅为主，高层基本是2梯4户层高在18-32层之间，洋房1梯2户层高在6-8层
【小区设施】小区绿化非常高在40%左右，小区内设有休息凉亭，篮球场，湖边栈道，
【生活配套】小区设计的是裙楼底商，楼下就有便利店、生活超市、理发店、餐馆、快递点等，生活非常的方便。
【房屋品质】楼盘是2014年开盘，2017年交房的，每栋楼一楼都是有阁楼比较防潮，
不足
小区整体来说居住体验很好，不足在于入住率不高导致社区配套还不够完善，还好400米有万达广场。其次是停车这块路边没有画停车位，临时停车不方便。
冯明福
2021-09-13
特色
【轨道交通】出小区门口有公交车站，离阅山湖地铁站300多米。
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，户型125-153平，三房或者四房，152平四房，适合改善，环境居住舒适
【小区设施】小区绿化率为百分之40，内设有儿童滑滑梯，老年广场舞区，公园2244亩，湖为386亩
【生活配套】小区内有合力超市，美容院，大型饭店，社区医院等，应有尽有，满足业主一切需求。
【居民素质】小区为改善型客户，项目主要以别墅为主，环境舒适，小区居民素质相对较高
不足
小区车位不够充足，还需改善
罗小江
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区一期出门几步就是公交站，离阅山湖地铁站300米
【小区户型】小区以高层，洋房，别墅为主 高层2梯4户，总高32层。洋房1梯2户，总高6~8层 别墅有连排独栋
【小区设施】小区绿化40% 小区内有儿童玩的滑滑梯 老年休闲区域 公园是2244亩 湖景386亩
【生活配套】小区内部开的有超市，文具店，饭店，200米处 有一个妇幼保健院，小区内部也开的有药店
不足
小区地面车位明显不足，有待改善
陈猛
2021-03-12
泽阳房产
特色
【轨道交通】靠近云潭北路主干道，地铁口800米左右，离高速入口上麦收费站2km左右。双向六车道绝不拥堵。
【小区户型】小区从55平单身公寓到300平大平层，有88平92平两房109平小三房.125平大三房，300平奢华
【小区设施】小区内自带健康步道，儿童旋转木马，儿童游乐场，老人活动中心，运动场。
【生活配套】出小区200米万达广场，2公里左右有观山湖商业步行街，群升商业广场，国贸玖福生活购物中心。
【房屋品质】小区2014年开盘，中铁国企打造，毛坯交付。
不足
小区餐饮较少，选择性不多
张朝海
2022-01-13
特色
【轨道交通】交通配套:距地铁站阅山湖公园站300米直线距离可由此乘车三个站到达会展中心
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，户型125-153平，三房或者四房，152平四房，适合改善，环境舒适
【小区设施】小区内自带健康步道，儿童旋转木马，儿童游乐场，老人活动中心，运动场。
【生活配套】距万达广场800米，小区楼下设有生鲜超市，小吃街等满意业主生活就餐和购物需求。
不足
小区餐饮较少，选择性不多
余思琼
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区一期出门几步就是公交站，离阅山湖地铁站300米
【小区户型】小区以高层，洋房，别墅为主 高层2梯4户，总高32层。洋房1梯2户，总高6~8层 别墅有连排独栋
【小区设施】小区绿化40% 小区内有儿童玩的滑滑梯 老年休闲区域 公园是2244亩 湖景386亩
【生活配套】小区内部开的有超市，文具店，饭店，200米处 有一个妇幼保健院，小区内部也开的有药店
不足
小区2014年开盘，2017年交房 防潮隔音都做得比较好 唯一不好的是有些房子看不到湖
甘吉明
2020-12-25
特色
【轨道交通】日常交通出行小区门口就有公交车站、小区步行大约800米有一个地铁站阅山湖站、
【小区户型】小区1-6栋为小高层，7-13为别墅，14-22为高层楼间距大采光好、推荐22栋全景看湖、为小区楼王
【生活配套】小区内有一所生活超市、3所生鲜超市、一所社区诊所、便利店、
不足
小区不足的就是有的路段没有做到人车分流
杨祥
2020-04-30
特色
【小区户型】小区总楼高为33层，楼间距在80米，楼栋设计错开，采光好；其中9栋12栋13栋朝公园景观房。
【小区设施】小区有9000㎡中庭景观绿化，绿化周边设有儿童滑梯，运动设施等休闲区域，满足不同年龄段的休闲需求。
【生活配套】距万达广场800米，小区楼下设有生鲜超市，小吃街等满意业主生活就餐和购物需求。
【房屋品质】有中铁开发商实力操盘，2013年10月份统一交付，毛坯集中供暖带车位；小区建筑全部采用中式建筑风格。
不足
小区距地铁站较远，从小区步行过去有1.5公里距离；
金德旭
2020-02-26
兴之家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型南北户型通透，有小户型58平，93平，120平为主力户型，140平，四房两卫，
【其他描述】小区一期物业为1.65元，二期为1.75元，三期1.95元三期是全天24小时服务管理
【小区设施】小区环境好，游乐设施齐全，有超市，商铺
【居民素质】小区为高档小区，社区居民素质高，团结和睦！
不足
小区地面车位明显不足，有待改善
卢大龙
2019-11-23
爱家地产
特色
【轨道交通】交通配套:距地铁站阅山湖公园站300米直线距离可由此乘车三个站到达会展中心
【小区户型】小区户型:小区均为2梯4户，3-5栋为小高层 4-20为高层 楼间距大采光好 其中5栋紧邻观景湖
【小区设施】小区设施:小区中心有500平方的绿地,绿地周边设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在这玩耍
【生活配套】生活配套:小区进出口向南方向处有大型购物超市万达广场总共四层有电影院有娱乐场所
【房屋品质】房屋品质:由中铁品牌开发商操盘，16年统一毛坯交付，
不足
小区不足入住率少刚装修
账号已注销
2019-12-09
特色
【轨道交通】轨道交通：小区大门口左边500米处有地铁一号线可通达贵阳北站火车站等右边有公交车站十二滩
【小区户型】户型楼栋：小区户型小区均为两梯四户、3-5栋为小高层，4-20为高层，楼间距大采光好，其中栋紧邻观景
【小区设施】小区设施：小区中心有个500平米的绿地、绿地周边设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】生活配套：小区大门口右边500米处有一个大型购物超市，为儿童提供游玩空间，
【房屋品质】房屋品质：由大品牌开发商中铁操盘、16年统一毛坯交付，
不足
小区入住低，刚装修
罗飞林
2020-09-23
特色
【小区户型】小区主推41 42 43栋 136平三房二厅户型。可以鸟瞰阅山湖公园
【小区设施】小区有大型天然湿地公园，阅山湖公园 有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区外面就有地铁1号线的站点，有万达广场
不足
小区整体均价高，由于有阅山湖公园。所以小区内部的环境要差点
陆兰燕
2020-08-08
黔博居科技
特色
【轨道交通】门口有距离小区20米公交车🚌，100米地铁1号线
【小区户型】悦院一共分为一梯两户，有20栋，有高层和洋房，南北通透，主要分为147-88-136-134平的户型
【房屋品质】房子是由中铁房开修健，05年修的，07年交房的，
不足
小区的不足是，物管管理不够好，人车不能分流，
龙登朝
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离项目500米阅山湖公园站，1公里左右林城西路站
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，户型125-153平，三房或者四房，152平四房，适合改善，环境舒适
【居民素质】邹为改善型客户，项目主要以别墅为主，环境舒适，小区居民素质相对较高
不足
面积偏大，总价较高，首付也较高
刘天贵
2019-05-10
特色
【小区户型】阅山湖一期共43栋，主要由6层的洋房，32层的高层和4层别墅组成，主推110平到187平的大户型。
【其他描述】阅山湖所属物业鑫隆物业，高层物业费2.05元，洋房3元，别墅3.5元。
【生活配套】右边500米是万达广场，左边1000米是轻轨站，门口就是公交站，后面是2244亩山体公园。
【居民素质】百分之80的住户，百分之20的租户，阅山湖入住年纪都在25岁之65岁之间，邻居关系和睦。
不足
产权未办，税费太高。
