- 一鸣宽城国际
- 6805 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开发大道69号
- 贵州一鸣房地产开发有限公司
- 贵州宽城物业管理有限公司
小区概述
- 一鸣宽城国际小区位于花溪区小河板块，于2013年竣工，由贵州一鸣房地产开发有限公司开发建成。小区容积率约为3，楼栋总数约为36栋，小区户型多样，2-5居室均有，户型面积为87㎡-176㎡左右。小区绿化率约为31.4%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 附近有贵阳经开吾悦广场，居民购物方便。
缺点- 小区距废品回收站较近，周边空气质量不够好；
- 小区绿化率为31.4%左右，植被覆盖面较小。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
813米
步行至地铁
108个
附近公交站
1个
附近地铁站
轨道交通1号线小孟工业园地铁站距小区820m左右，距离较近，居民乘坐地铁出行便利；距小区334m左右是红河路公交站，41路、53路等公交车停靠此站点，上班上学都十分方便；小区距红河路约474m，小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.6
59个
附近幼儿园
41个
附近小学
19个
附近初中
小区周边从幼儿园到中学都有，距小区门口约196m有香港美加国际幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；花溪区第十小学距小区1.1km左右，该学校是公立小学；距离小区门口约1.2km有贵阳市第三十四中学，该校为公办中学。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31.4%，绿化面积小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美；小区内还有健身设施和儿童和老年的活动小广场，是孩子们的聚集地，整体环境较好。
建筑特色
小区是超高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，外立面有双层隔音玻璃，隔音效果较好，品质高；该小区于2013年竣工，房龄较新，外立面没有老旧和脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为3，楼栋总数约为36栋，小区户型多样，2-5居室均有，户型面积为87㎡-176㎡左右。小区楼栋间距适中，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门、1号地下停车场、地下停车场，西门靠近开发大道（北段），停车场仅供车辆通行，小区出入口采取人车分流，出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 5539户
绿化率
- 31.4%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 活动中心；
- 运动广场。
物业服务
小区的物业人员工作比较认真，对于植被修剪也比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；小区环境干净整洁，居住比较舒心，物业服务态度好，整体服务质量较高。
安保
小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；居民进出小区也需刷卡，小区十分安全，居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 贵州宽城物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共7000车位
- 地下7000个
车位比
- 1:1.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，贵阳经开吾悦广场距小区813m左右，居民休闲逛街便利；距小区门口895m左右有华联万家生活超市(新业路店)，居民可以在此购物；麒麟便利店距离小区约35m，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.9km左右有贵航贵阳医院，是综合性医院，居民来此就医便利；场坝村卫生室距离小区较近，大约738m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区50m左右有正和祥药业，居民买药方便。
生活服务
距离小区407m左右有三江农贸市场，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区458m左右有贵阳银行(航天支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区53m左右有中国移动营业厅，居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.3km处有平桥街道办，居民有各种问题可以来此询问，得到及时解决；距小区262m左右有贵阳市公安局经济技术开发区分局三江派出所，小区周边的安全有保障；距小区1.2km左右有三江口星月湾公园(一期)，居民可以结伴来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区1.6km左右的天尚天KTV(花溪区旗舰店)聚会；距小区2.5km左右有梵语瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；大地影院(海纳广场店)距小区2.5km左右，小区居民可与家人来此看电影。
一鸣宽城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6376元/㎡
0.13%
02-11
6381元/㎡
0.08%
02-18
6382元/㎡
0.02%
02-25
6383元/㎡
0.02%
03-03
6395元/㎡
0.19%
03-10
6422元/㎡
0.42%
03-17
6500元/㎡
1.21%
03-24
6631元/㎡
2.02%
03-31
6724元/㎡
1.4%
04-07
6770元/㎡
0.68%
04-14
6805元/㎡
0.52%
04-21
6805元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6937元/㎡
0.03%
2023-06
6719元/㎡
1.8%
2023-07
6745元/㎡
0.95%
2023-08
6924元/㎡
0.58%
2023-09
6720元/㎡
0.12%
2023-10
6719元/㎡
3.75%
2023-11
6700元/㎡
4.8%
2023-12
6406元/㎡
0.13%
2024-01
6366元/㎡
2.35%
2024-02
6381元/㎡
1.22%
2024-03
6631元/㎡
4.73%
2024-04
6805元/㎡
5.29%
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