恒大翡翠华庭解读
谭丽
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离地铁口一号线长江路站，只有100米，小区大门口向右就有7路、315路公交
【小区户型】小区都是南北通透户型，住推89-112户型，89平米是2室，90平米以上是3居室精装交付，
【小区设施】小区内设有游泳池儿童乐园，篮球场，观赏鱼池等，小区绿化在百分之二十左右，空气清新，景色宜人
【生活配套】恒大翡翠华庭位于小河长江路一号线地铁口，享受万科商圈，出行方便，小区环境优美，配套设施完整
不足
恒大翡翠华庭属于次新小区，产权不满两年，税费高
王耀
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区二号门出门直行10米就是长江路地铁口，公交63路，BRT237路等设施，
【小区户型】小区有两梯3户，两梯四户，小区主75至112平米户型，75到90平的是2居室，精装交付标准一共14栋
【小区设施】内设有观赏鱼池，篮球场，200平米左右的人工湖，绿化高达34%儿童滑梯和健身器材，
【房屋品质】小区由品牌大房开恒大开发商制造，一期2016年精装交房，18年二期交房，装修按2000元/平
不足
小区唯一不足就是自持商业不完善，但是周围配套设施齐全
舒小明
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区位于长江路上，距1号线地铁150米，周边有公交车，出租车很多。交通位置是相当的方便。
【小区设施】小区设施齐全，有花园，有草地，停车场充足，以及篮球场。
【生活配套】位于万科商圈 吃喝玩乐 一应俱全 小区内每栋楼都配有便利店，以及娱乐场所。小区周边是小吃一条街。
【房屋品质】小区2017年完成竣工交房，属于次新小区 装修精装，清爽，周边不吵闹。室内隔音也好。
不足
小区收尾的时候，留下一些没有处理的设施。物业也没有设备去处理，现在卖的价格偏高。
汪万芬
2020-05-28
特色
【轨道交通】出门50米地铁站 B R T 车站 公交车站 不拥堵 非常方便
【小区户型】楼栋间距大 南北朝向 采光好 2梯4户 户型方正 最小户型80平 最大户型139平
【小区设施】小区门口有地铁站 实验中学 幼儿园 周边配套设施齐全 内设游泳池 绿化高
【生活配套】小区出大门就有大型超市 篮球场 为儿童提供一个游乐园
【房屋品质】房开统一精装修 配套家私即可入住
不足
人车不分离 电瓶车乱停
王刚
2020-05-18
特色
【轨道交通】出门就是一号地铁长江路站、公交站！
【小区户型】小区均为两梯四户！90平小两室是本小区最畅销户型！合适一家三口人居住！
【小区设施】小区有游泳池！绿化占地30% 小区有两层地下停车场，车位充足！
【生活配套】出门就是万科美食城！周边有北京华联超市！永辉超市！吃喝玩乐！全都配套齐全
不足
小区没自己的学校！是由社区分配公立学校！
陈莲芬
2020-04-12
特色
【轨道交通】日常出行交通方便，小区正大门就是地铁一号线，珠江路站B242路13路 315路等
【小区户型】小区均为梯四户和六户，南北朝向，主推大户型，120平三室两厅，140平四房适合改善需求。
【生活配套】小区最繁华商圈小区转盘及万科大都会会商圈，小区距离200米是万科商圈，距离小河转盘500米是小河商圈
【房屋品质】2014年下旬开盘，一期交房时间2017年6月，房子是房开统一精装修。
不足
房子不满两年，税费比较高
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】紧邻贵慧大道，地铁一号线珠江路站500m路程，公交有13路，315等
【小区户型】小区配套2梯4户，均为电梯，但是1栋没有地下停车场，1--2栋朝向瑞和家园小区
【小区设施】小区内设凉亭，小桥流水，有游泳池（成人和儿童分开）绿化达百分之五十
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，开盘时间为2014年下旬，交房时间为2017年6月，精装交付，质量不错
不足
小区房子产权不满2年，税费方面多了个5.3增值税
罗丽娟
2020-10-09
宏茂房产
特色
【轨道交通】出门就是地铁一号线，B242，花溪七路，315，还有多路中巴车，出行很方便。
【生活配套】恒大翡翠华庭位于小河区长江路地铁一号线地铁口，享受万科商圈，出行方便，小区环境优美，配套设施完整。
不足
恒大翡翠华庭属于较新小区，产权不满两年，税费高
黄贻雪
2020-10-12
特色
【小区设施】小区中心有人工荷塘周边有儿童滑滑梯，老人运动设施自带篮球场和跷跷板娱乐设施适合小孩玩耍的地方，运动。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区主要以三代文为主，改善型居住，会有老人来帮忙照顾小孩子，居住家庭氛围浓
不足
小区由于房龄较新，产权不满两年，税费较高
邓会才
2020-09-10
特色
【小区户型】小区均为两梯4户南北通透，主推大户型，141平三房两卫为主力户型3室一厅一厨一卫一阳适合改善需求
【小区设施】小区内停车位配比为1：1.2车位十分充足，小区内有游泳池等设施。
【房屋品质】小区由大型开发商恒大进行操盘， 20120年统一精装交房。
【居民素质】小区内住户多，租户较少，小区内多为一家三口年轻家庭，居民素质高。
不足
小区入住率较少，物业费较高
毛珺雅
2021-04-15
特色
【轨道交通】距地铁1号线长江路站150米，可乘此号线到贵阳火车站，黔灵公园，贵阳高铁站等主要站点。
【生活配套】向东500米是万科商圈，看电影，逛街，吃饭一应俱全。
不足
绿化占地面积相对较小，小区设施有限
杨玉安
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区门口20米就是地铁1号线长江路地铁口，交通便利。
【小区户型】本小区90平左右的两室和三室比较好卖，楼宇间距大，采光很好，都属于小高层。
【生活配套】小区旁是万科购物广场，1公里处有925医院，医疗配套。位置地处繁华地段，生活配套齐全。
不足
小区旁边有待开发项目，施工期间可能对小区有噪音干扰。
武杨
2020-07-17
特色
【小区户型】小区主推85平两房90平三房的精装小户型，楼间距在12米左右，户型通透，采光充足。
【小区设施】小区内停车位配比为1：1.2车位十分充足，小区内有游泳池等设施。
【房屋品质】小区由大型开发商恒大进行操盘， 2016年统一精装交房。
【居民素质】小区内住户多，租户较少，小区内多为一家三口年轻家庭，居民素质高。
不足
小区入住率较少，物业费较高
严洁
2020-09-11
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，大户型102平3室1卫，110平为三房2卫，朝向均为南北。
【小区设施】小区中心为200平人工湖，湖边人工种植的有柳树，桃树以及草坪相处和人车分离，是个很好的散步好选择地。
【生活配套】向北500米是万科广场和万科商业街，可以满足一家人平时的各种需求。
不足
该项目的配套目前不是很完善。
邹华
2020-07-08
特色
【轨道交通】出门口就是地铁口长江路站，离公交站50米，离万科大都会商圈100米
【小区户型】此小区主推2房和3房户型，户型方正，栋与栋之间间距大给人足够的私密空间！
不足
整体户型厨房采光稍差一点
袁哂昊
2018-10-28
特色
【轨道交通】紧挨贵惠大道，离轻轨一号线仅500m路程，配有13路，315路等公交车。
【小区户型】小区电梯配套大部分是2梯4户，但是1栋没有地下停车场，1栋2栋朝着老小区，视野风景不是很好。
【房屋品质】开盘时间为2014年下旬，交房时间为2017年6月，装修为房开商的精装房，总体来说装修质量也不错。
不足
目前小区的产权没有满两年的，税费方面偏高，包含了营业税、个人所得税、契税，其次目前恒大自营幼儿园年底才建成，配套方面还不完善。
