- 东安新苑
- 7912 元/㎡
- 2010-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 新添大道南段5号
- 上海高兴房地产发展有限公司
- 四川鼎盛物业服务集团有限公司
小区概述
- 东安新苑位于云岩区域宅吉板块，由上海高兴房地产发展有限公司开发完成。于2010年竣工，房龄较老。小区容积率约3.06，小区共有3栋楼 ，均为小高层建筑，户型面积为53㎡-180㎡左右的1-4居室。小区楼间距大，采光较好。小区整体绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有北京路地铁站，居民乘坐地铁出行比较便利；
- 小区整体绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区807m左右有益田假日世界，方便居民逛街购物。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区靠近大营路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
500米
步行至地铁
195个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.4km有北京路地铁站，途经地铁轨道交通1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约223m有贵开路公交站，该站停靠7路、9路、17路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约107m有贵乌中路/新添大道南段（路口），方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
189个
附近幼儿园
70个
附近小学
59个
附近初中
距离小区约1.5km有精英第二外国语幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约368m有云岩一小，该小学是公办小学；距离小区约194m有贵阳二十三中，该中学是一所公立学校。整体来看，小区周边教育资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
环境概况
小区整体绿化率约45%，小区内部绿化情况较好，道路两旁的绿植十分丰富，道路两旁的树木可供居民夏天乘凉；小区内有绿地，是老人和小孩休闲散步的好地方。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面以深绿色为主色调，还有黄色和灰色相结合，外观具有现代气息，外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区容积率约3.06，小区共有3栋楼 ，均为小高层建筑，户型面积为53㎡-180㎡左右的1-4居室。小区楼间距大，采光较好。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，东门靠近大营路鲜肉饼店，西门靠近首彩葡萄酒庄，人防地下停车场靠近3栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2010-10
总户数
- 565户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区保安24小时轮流执勤，保安会定时巡查小区内的情况；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 四川鼎盛物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
7个
购物中心
暂无
商场
219个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区807m左右有益田假日世界，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约428m处是永辉超市（贵乌店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约272m处有雅园渔村，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约90m处有贵阳市公共卫生救治中心（大营路院区），该医院为三级甲等医院，距离小区较近；云岩贵开诊所距离小区约157m，居民身体不适到此就诊方便；距离小区约23m有民康大药房（大营路店），居民日常买药比较方便。小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，贵乌农贸市场距离小区约321m，居民日常买菜方便；交通银行（贵阳相宝山支行）距离小区约107m，居民办理日常财务业务比较方便；中国移动（新添大道南段营业厅）距离小区约253m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约71m处有贵乌社区服务中心，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；贵州医科大学图书馆距离小区约405m，图书较多，居民可以到此工作学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约854m处有益田国际影城（益田假日世界店），居民可以到此观影；飞锐健身（北京路公馆店）距离小区约599m，方便居民健身锻炼。
东安新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8049元/㎡
0%
03-23
8049元/㎡
0%
03-30
8043元/㎡
0.07%
04-06
8018元/㎡
0.31%
04-13
8108元/㎡
1.12%
04-20
8230元/㎡
1.5%
04-27
8329元/㎡
1.2%
05-04
8345元/㎡
0.19%
05-11
8247元/㎡
1.17%
05-18
8100元/㎡
1.78%
05-25
7993元/㎡
1.32%
06-01
7912元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8387元/㎡
9.55%
2024-08
8365元/㎡
7.51%
2024-09
8282元/㎡
5.32%
2024-10
8255元/㎡
3.98%
2024-11
8388元/㎡
1.88%
2024-12
8484元/㎡
1.13%
2025-01
8668元/㎡
0.5%
2025-02
8064元/㎡
5.94%
2025-03
8049元/㎡
0.48%
2025-04
8272元/㎡
1.11%
2025-05
8006元/㎡
4.54%
2025-06
7912元/㎡
5.79%
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