- 黎阳家园十二组团
- 6624 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康乃馨路14号
- 贵州麒龙房地产开发有限公司
- 贵州青云物业管理有限公司
小区概述
- 黎阳家园(东区)位于观山湖区碧海花园板块，于2001年建成，房龄较老；小区是由贵州麒龙房地产开发有限公司开发完成；小区楼栋是由22栋左右的多层构成，容积率1.5左右，绿化率约35%；小区户型面积有88㎡左右的二居室，110㎡-139㎡左右的三居室，146㎡-200㎡左右的四居室，216㎡左右的五居室，217㎡-220㎡左右的六居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离万达广场(观山湖店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2001年建成，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
476米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
观山西路地铁站距离小区约530m（途经轨道交通2号线），距离小区近，居民地铁出行方便；公交金阳分公司公交站距离小区约442m（该站停靠208路、246路、304路等线路），云潭南路口公交站距离小区约444m（该站停靠70路、208路、217路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；观山湖收费站(G6002贵阳绕城高速出口)距离小区约2.6km，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.2
75个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
观山湖区第七幼儿园距离小区约193m，这是一所公立幼儿园；贵阳市师范学校附属实验小学(西校区)距离小区约510m，这是一所公立小学；贵阳市第三中学距离小区约629m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供了运动休闲的场所；小区内灌木层次分明，造型各异，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；经常有居民在凉亭下乘凉、下棋，生活氛围浓厚；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是面砖，颜色是以白色为主，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区于2001年建成，房龄较老；小区楼栋是由22栋左右的多层构成，容积率1.5左右；小区户型面积有88㎡左右的二居室，110㎡-139㎡左右的三居室，146㎡-200㎡左右的四居室，216㎡左右的五居室，217㎡-220㎡左右的六居室。
出入口
小区共有5个出入口，北1门位于康乃馨路16号；东门位于康乃馨路14号；西门在6栋附近，靠近康乃馨路；北2门在观山湖区第七幼儿园附近，靠近康乃馨路；停车场在14栋附近，距离康乃馨路较近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1345户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 中心绿地；
- 凉亭。
物业服务
小区有专门的保洁人员打扫小区的卫生、清理垃圾，小区环境干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；并且小区的植被也由专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全；小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 贵州青云物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(观山湖店)距离小区约548m，这是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(万达广场观山湖店)距离小区约529m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；豪丽酒楼(观山湖店)距离小区约453m，方便居民聚餐。
医疗资源
贵阳市第二人民医院距离小区约2km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；黎阳诊所距离小区约91m，可以解决居民的基本健康问题；矩仁大药房距离小区约87m，这里药品齐全，居民买药方便。
生活服务
碧海花园第二农贸市场距离小区约502m，菜场内蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行24小时自助银行服务距离小区约353m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约368m，方便居民办理通信业务。
公共资源
阅山湖湿地公园距离小区约1.2km，方便居民日常休闲；观山湖区图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；观山湖区金阳街道办事处距离小区约799m，居民办理相关事宜非常方便。
休闲娱乐
海菲特健身距离小区约2.2km，喜欢健身的居民，可以选择这里；2元老年娱乐室距离小区约970m，丰富了小区老人的娱乐生活；网鱼网咖(贵阳观山湖金阳商业步行街店)距离小区约417m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
黎阳家园十二组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6422元/㎡
0.06%
02-18
6471元/㎡
0.76%
02-25
6563元/㎡
1.42%
03-03
6644元/㎡
1.23%
03-10
6700元/㎡
0.84%
03-17
6743元/㎡
0.64%
03-24
6701元/㎡
0.62%
03-31
6648元/㎡
0.79%
04-07
6629元/㎡
0.29%
04-14
6615元/㎡
0.21%
04-21
6606元/㎡
0.14%
04-28
6624元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6929元/㎡
3.35%
2023-07
6947元/㎡
3.5%
2023-08
6812元/㎡
2.2%
2023-09
6726元/㎡
9.28%
2023-10
6569元/㎡
4.76%
2023-11
6434元/㎡
4.07%
2023-12
6377元/㎡
6.63%
2024-01
6418元/㎡
3.88%
2024-02
6522元/㎡
4.82%
2024-03
6701元/㎡
1.08%
2024-04
6608元/㎡
1.08%
2024-05
6624元/㎡
3.48%
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