- 中大国际广场
- 9777 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新添大道南段197号
- 贵州中大房地产开发有限公司
- 戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司
小区概述
- 中大国际广场位于云岩区域宅吉板块。小区由贵州中大房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，属于商品房住宅。容积率2.5，绿化率为40%，小区共有7栋楼，均为超高层电梯房。户型建筑面积在65㎡-144㎡之间，主力户型有104㎡左右的三室以及123㎡左右的四室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，孩子上学方便；
- 小区周边配套完善，生活比较方便；
- 小区距离地铁较近，出行便捷。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区距离马路较近，噪音大，影响休息。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
531米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边1.9km左右有八鸽岩地铁站，途经地铁1号线，乘坐轨道交通比较方便；小区距离鹿冲关路公交站约110m，有7路、9路、18路等11辆公交经过该站点，小区距离大营坡公交站约320m，有7路、17路、18路等34辆公交经过该站点，小区距离沙河花园公交站约370m，有7路、18路、302路等5辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区2km左右有市北立交，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
142个
附近幼儿园
47个
附近小学
38个
附近初中
距小区约2m处有伊斯顿幼儿园，约40m处还有贵阳伊仕顿中大国际幼儿园，都是民办幼儿园；距离小区约520m处有贵阳市云岩区黔云小学，华兴小学距离小区580m左右，都是民办小学；贵阳二十三中距离小区420m左右，是公办学校，贵阳市春光中学距离小区530m左右，是民办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
该小区绿化率达40%，植被分布比较散，交错于楼栋之间，高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的一般。小区有健身器材、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑是比较大气简约的现代风格。建筑外立面整体采用灰色的涂料喷涂，褐红色的线条装饰，大面积的玻璃窗，简约实用，现代感十足。小区房龄较新，建筑在物业和居民的共同维护下，外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有7栋楼，均为超高层电梯房，高层沿路分布。容积率2.5，楼间距50m左右，通风采光好。户型建筑面积在65㎡-144㎡之间，主力户型有104㎡左右的三室以及123㎡左右的四室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是北门、东南门、东北1门、3号出入口和停车场，北门位于贵阳市云岩区鹿冲关路中大国际广场北门（沙河花园南）。东南门位于贵阳市云岩区沃尔玛大营坡中大国际分店南门。东北1门位于贵阳市云岩区中大国际购物中心（鹿冲关路西）。3号出入口位于贵阳市云岩区银佳花园中大国际购物中心西门。停车场位于贵阳市云岩区鹿冲关路中大国际购物中心。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2234户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 大堂；
- 康乐设施；
- 会所；
- 活动中心；
- 健身房；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量好，物管人员工作认真负责，工作能力较强，卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口均设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，小区设有门禁系统，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 贵州浦丰物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边2m左右有银家花园中大国际购物中心，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区190m左右有合力超市(益田假日世界店)，距小区210m左右有沃尔玛购物广场(中大国际广场购物中心店)，距小区90m左右还有凯辉便利店(中大国际购物中心店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区920m左右有贵州省第二人民医院，是一家三甲综合医院。距小区130m左右有中医馆，距小区220m左右有云岩健华诊所，距小区520m左右有贵乌社区卫生服务站，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区120m左右有北京同仁堂，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约200m处有盈嘉花园菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约90m处有中国邮政储蓄银行(中大国际广场支行)，小区附近约100m处有招商银行(中大国际店)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约210m处有中国电信营业厅，距离小区约240m处有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，像图书馆、公园、政府机构等。距离小区约1.8km处有贵州省图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约690m处有百腊井社区公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约410m处有贵阳市云岩区人力资源和社会保障局，距离小区约420m处有云岩区政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约90m处有一家贵阳艺夜KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约50m处有一家纤姿SPA养生堂，距离小区约80m处有一家香港卡芙琳莉国际SPA馆(中大国际店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区3m左右有一家锐博斯健身，深受年轻人的欢迎。
中大国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
10309元/㎡
0.06%
03-10
10305元/㎡
0.04%
03-17
10292元/㎡
0.13%
03-24
10240元/㎡
0.51%
03-31
10182元/㎡
0.57%
04-07
10094元/㎡
0.86%
04-14
9989元/㎡
1.04%
04-21
9924元/㎡
0.65%
04-28
9866元/㎡
0.58%
05-05
9828元/㎡
0.39%
05-12
9784元/㎡
0.45%
05-19
9777元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10467元/㎡
5.04%
2023-07
10366元/㎡
6.99%
2023-08
10426元/㎡
6.49%
2023-09
10478元/㎡
4.42%
2023-10
10365元/㎡
3.61%
2023-11
10085元/㎡
4.54%
2023-12
10266元/㎡
0.18%
2024-01
10309元/㎡
0.78%
2024-02
10315元/㎡
0.79%
2024-03
10240元/㎡
1.49%
2024-04
9906元/㎡
0.1%
2024-05
9777元/㎡
9.84%
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