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观水巷6号院小区测评
8.1 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 分 高于62% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

8.0

565米

步行至地铁

138个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是省人民医院，约565米；距离小区最近的公交站是省委，15路、25路、34路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.7 分 高于70% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.8

初中

8.7

172个

附近幼儿园

73个

附近小学

56个

附近初中

距离小区最近的小学是贵阳市南明小学(三校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.2 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.3

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.8 分 高于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

9.0

餐饮服务

8.5

银行金融

8.6

9个

购物中心

38个

综合医院

距离小区最近的购物中心是亨特城市广场，约513米；最近的综合医院是贵阳利美康医院，约471米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有2人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 分 高于70% 本商圈小区
分

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