北大资源缤纷广场解读
孙天勇
2022-04-17
优居优住
特色
【轨道交通】距离黄河路地铁站200m，可在此换乘三号线，4号线，1号线。
【小区户型】小区均为二梯5户，南北通透，主推小户型，80多平米三房，110多平米的四房，适合改善需求
【小区设施】小区有绿地，绿地上面设有儿童滑梯，跷跷板，足球场，很多小朋友喜欢在上面玩耍。
【生活配套】向西2KM有海纳广场，共有四层，一楼与三楼步梯处有儿童娱乐广场，为儿童提供娱乐空间，特别适合亲子购出
【房屋品质】2018统一毛坯交付，法式建筑风格，外墙均采用防水材料涂层，无漏水现象，双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区占地面积不大，导致小区绿化面积不足，房屋楼层高，低楼层的房子采光不好。
易莉
2021-08-19
优居优住
特色
【小区户型】小区均为二梯5户，南北通透，主推小户型，80多平米三房，110多平米的四房，适合改善需求
【小区设施】小区有绿地，绿地上面设有儿童滑梯，跷跷板，足球场，很多小朋友喜欢在上面玩耍。
【生活配套】向西2KM有海纳广场，共有四层，一楼与三楼步梯处有儿童娱乐广场，为儿童提供娱乐空间，特别适合亲子购出
【房屋品质】小区为商品房，2000年后的新房子，小区及房子都很新的，外墙这些都很新的。
不足
目前楼下商业晚上营业比较晚，噪音有点扰民休息。
易先煌
2022-04-02
优居优住
特色
【轨道交通】距离黄河路地铁站200m，可在此换乘三号线，4号线，1号线。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，小户型87平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有600m的绿地，绿地周边设有运动设施，儿童滑滑梯等。
【生活配套】向东2km富华超市向西3km是万达广场。
【房屋品质】北大资源是14年统一交房.
不足
小区主要距离学校比较远。
张敏
2021-10-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区200米内有地铁S1号线站点 100米内有通往整个小河的公交车
【小区户型】小区有2梯四户的小户型和2梯2户的大户型，一共只有7栋房子 总楼层30多 适合上班族或刚结婚的小两口。
【小区设施】小区位于黄河路中段，内设有跑道 儿童娱乐设施，座椅，车位1:1.07的配比
【生活配套】小区100米就是北大资源缤纷广场，共有3层，地面的一层比较繁华，吃喝玩乐一体化
不足
小区栋数不多，门口就是商场 人员比较繁杂。绿化面积小
姚茂斌
2020-10-03
优居优住
特色
【轨道交通】往南2KM有轻轨1号线，小区正门有42，57等多路公交车站台，交通十分便利。
【小区户型】小区均为1梯6户，主推户型为89平的小三房，选择性广，需求量比较大。
【小区设施】小区有一个约1000平米的草原，草原上还有很多娱乐设备，非常适合老年人小孩玩耍。
【生活配套】小区出发150米就有海纳购物广场，沃尔玛超市，飞翔购物就在小区旁边，汇安中心大概位于小区200米左右
【房屋品质】17年全部毛坯交房，人车分流，无其他噪音，小区安静舒适。
不足
小区不足的地方大概就是绿化占地面积小，不能感受到雨后绿色植物的被带来的清晰。
熊木金
2020-03-19
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，115平方为主力户型，139平方四房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心就有1000多平方的绿地，周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友都喜欢在这里玩耍，交朋友
【生活配套】向西500米左右就有海纳购物广场，沃尔玛购物超市，共3层，3楼是大型电影院，儿童游乐园，适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，2015年统一交房，靠近马路的还装有双层真空玻璃，隔音效果超好。
【居民素质】小区一家三口居多，年轻白领，商住俩用，居住氛围浓厚。
不足
物业费高，税费高，刚办的产权。
张劲
2020-08-08
优居优住
特色
【小区户型】该小区均为二梯四户，南北通透，主推三房的户型，面积有85平到105平，适合改善型住房需求。
【小区设施】小区绿化面积占比大概在300平左右，设有网球场，篮球场，儿童游乐设施，很多家长带小朋友过来玩耍交朋友
【生活配套】小区出发，150米就有海纳购物广场，沃尔玛超市飞翔购物就在小区旁，惠安中心大概位于小区200米左右。
【居民素质】小区年轻人居住的比较多，这个小区出租的房子比较多，但是物业负责，大家相处也比较和谐，没有大的是非
不足
小区房子没有满两年，税费比较高
潘锦礼
2020-05-10
新诚房地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是小河黄河路主干道，各路公交站台聚集在此，去贵阳全市的公交都有，交通非常便利。
【小区户型】缤纷广场分为一期，二期，一期主要是商铺和公寓，住房是C1栋，二期是住房，主推两房和三房户型。
【小区设施】小区车位充足，1：1.3的配比，小区下面有健身房，药店，超市等设施。
【房屋品质】缤纷广场是2014年开始修建的，2017年左右交房的，属于新小区，品质都不错
不足
小区房产证刚开始办理的 税费比较高。
谢双喜
2020-04-08
优居优住
特色
【轨道交通】左转200米是公交车站，通往花溪，金阳
【小区户型】该小区住宅为两梯6户，公寓是三梯16户，物管费为1.6元每平方。停车费为220元每个季度
【小区设施】小区有700平的绿地，周边有儿童滑滑梯，凉亭，等其它娱乐设施，这个小区人车分离
【生活配套】小区大门右转是工商银行，直走800米是三零零医院，左转是超市，直走500米是广场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大部分是年轻人买来做婚房，或者是两代人住在一起，帮年轻人带小孩
不足
该小区得房子产权大部分都没有满两年，税费高，需要教一个营业税，大概要多30000多的样子，公寓电梯房物管费较高，每层得住户太多
吴爱芳
2020-03-22
优居优住
特色
【轨道交通】公交21路，41路，42路，204路等多路公交在小区门口向右150米处有站台．
【小区户型】小区均为一梯6户主推户型为89平的小三房选择性广.需求量大
【小区设施】小区设玩乐场所，绿化面积大.非常适宜居住及儿童玩乐
【生活配套】小区位临黄河路主干道，小区门口坐拥工商、建设、农业、等各大银行，距离该小区200米左右就是富华超市
【房屋品质】开盘时间为2014年于2016年，次新小区.物业管理干净整洁
不足
产权都不满2年.税费高
刘良品
2020-03-22
优居优住
特色
【轨道交通】公交21路，41路，42路，204路等多路公交在小区门口向右100米处有站台。
【小区户型】小区多为电梯高层，南北通透，主推小户型，76-92平为主力户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区是一个集商业，商务，居住功能为一体的城市综合体，小区入口有个很大的商场。
【生活配套】小区正面黄河路商业街，四十四医院，300医院，海纳广场，沃尔玛，北京华联等。
【房屋品质】由贵阳能立洋房地产开发有限公司开发，2017年11月统一毛坯交付。
不足
绿化覆盖率较低，商业综合体较吵。
陈军
2019-10-16
优居优住
特色
【轨道交通】一出门就有车站，有43路204 57 8 41 二千米左右就是地铁口
【小区户型】小区均为二梯五户，南北通透，主推小户型，98平方三房两卫为主力户型，118平大三房两卫送书房，
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地旁边有一个商场里面有很多吃的，很多家长晚上都会带孩子来这边吃东西
【生活配套】向北走一千米左右有两个大商场，两个大商场加起来有十层，缤纷广场对面还有一个黄埔国际 ，适合购物
【房屋品质】由大牌开发商北大资源操盘，14年统一毛坯交房，房价便宜才四千多单价，
不足
唯一不足的地方就是绿化不是很好 车位不足等，下面在修路不过还有一段是就好咯
罗训
2021-05-09
优居优住
特色
【小区户型】缤纷广场位于小河黄和路，小区环境好，有86平3居室户型。
【小区设施】小区内有运动设施，中庭花园等。
不足
小区靠近黄河路主干道。
袁春娥
2019-11-28
优居优住
特色
【轨道交通】公交21路，41路，42路，50路，204路，K47路等多条公交线路
【小区户型】小区多为多层，超高层，高层，南北通透，主推小户型，77-90平米为主力户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区是一个聚集商业、商务、居住功能于一体的城市综合体，小区入口有个很大的商场。
【生活配套】小区正面黄河路商业街，四十四医院，300医院，海南广场，沃尔玛，北京华联，贵阳市25中，
【房屋品质】由贵阳能立洋房地产开发有限公司开发，2017年12月统一毛坯交房。
不足
绿化覆盖率较低，商业综合体
聂宗英
2019-12-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是多路公交车站，距离清水江地铁站2000米，黄河路上，可以到贵阳各大葿圈
【小区户型】小区分为两梯四户，两梯六户，有南北通透，两房，三房，四房都有，84-107的主要是三房，84一下
【小区设施】小区内设玩乐场所，绿化面积大，非常适合居住及儿童玩乐
【房屋品质】建筑年代比较年轻，楼下商铺一栋，楼下绿化六栋，还有两栋写字楼，一栋公寓，已经在办产权了，毛坯精装都有
不足
入住率不是高，也许房间是空着的，都是那些投资者的，吃东西要出小区，小区里面是没有开餐馆这些
邱平梅
2020-03-26
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，86平三房一卫，125平四房两卫。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区内有缤纷广场共三层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区比较新，入住率不是很高，人流量不大，商场目前比较冷清。
唐建美
2022-02-20
特色
【轨道交通】位于黄河路和浦江路交汇处，楼下有多条公交路线，204从油榨街到花溪，还有正在建地铁囗，
【小区户型】主推86平，三室两厅1卫，户型方正，采光好，没有浪费空间，实用面积大，高层住宅，楼间距30米
【生活配套】附近有工商银行银行，建设银行，贵州银行，还有富华超市，菲翔购物，沃尔玛购物方便，还有学校
不足
底商空置率太高，离路边近，低层有点吵，物业管理水平中等
姜怡
2022-03-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和三梯六户 主推三室一厅一厨一卫118平
130平的四房 适合改善
【小区设施】小区有凉亭 还有小孩玩的滑滑梯 还有健身器材和羽毛球场
【房屋品质】由大开放商北大资源开发的北大资源缤纷广场 2018年统一毛坯交房入住
不足
小区商业配套不完善
舒琦
2022-03-22
特色
【轨道交通】出行方便 小区门口多路公交车 距离地铁很近
【小区设施】小区有凉亭 花园 健身器材 羽毛球场 乒乓球台
不足
小区环境一般 小区自有商业配套不完善
王琳
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区门口就是即将修建地铁3号线，距离20米就有41路.57路.29路等公交
【小区户型】小区两梯五户，户型南北通透，主推119平，4房两厅2卫，大户型，114平，也是4房两厅两卫
【小区设施】本小区内部设施有凉亭，沙发休闲区，儿童游乐区，运动区。
【生活配套】小区内部有运动设施，方便业主锻炼身体，还有儿童玩耍的游乐场地等
【房屋品质】本小区由北大资源开发，小区在繁华地段，交通方便，14年统一毛坯交房
不足
小区不足之处就是还有二期的几栋不在区的绿化范围内
