小区绿化率35%左右，环境较好。小区花园内栽种有各种树木和花卉，物业修剪比较及时到位，使得小区环境一直保持生机勃勃。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有儿童游乐设施，可供孩子在此玩耍。

小区建筑整体设计简洁大气，外立面采用灰色和棕色涂料相结合；小区房龄较新，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共55栋左右，容积率3.6左右，主力户型为78.11㎡左右的两室、104.78㎡-133㎡左右的三室、158㎡左右的四室，故成交类型以刚需和改善为主。小区楼间距40m左右，采光不受影响。

小区共有3个出入口，南门在广大城（花园路北）附近；北门在广大城（金清大道南）附近；西门在金清大道中段体育文化公园附近；小区出入口较多，方便居民出行。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区物业对绿植修剪比较及时到位，使得小区环境一直保持生机勃勃。小区物业比较尽责，服务较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便；新百联超市(广进路店)距离小区约14m，商品齐全，方便居民日常生活；望乡园餐馆距离小区约73m，方便居民就餐。

小区周边2.5km内没有综合医院，居民就医不便；石关村卫生室距离小区约751m，可以解决居民的基本健康问题；慧阳药房距离小区约35m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边2.5km内没有农贸市场，居民买菜较为不便；贵阳银行24小时自助银行距离小区约2.3km，居民可以在此自助办理存取款业务；中国电信智慧家庭服务中心距离小区约1.5km，方便居民办理通信业务。

小区周边2.5km内没有图书馆和博物馆，公共资源较少。2.5km内只有贵阳市体育文化公园，距离小区约482m，全天免费开放，方便居民日常休闲。

茶马影院距离小区约2.5km，规模较小，不过可以满足居民的观影需求；腾龙体育中心清镇馆距离小区约729m，方便居民锻炼身体；秀艳阁距离小区约96m，环境干净，小区的年轻女性，经常到此护肤。

对于打算安置老人的购房者，建议购买78.11㎡左右的两室户型，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。如果家里有孩子需要上学，建议选择104.78㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区绿化较好，环境优美，周边无大型商业，环境相对安静，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于单身租户来说，可以选择租住78.11㎡左右的两房，或者与他人合租104.78㎡左右的三房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住133㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。对于133㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区房龄较新，绿化率为35%，居民居住环境干净整洁；但小区周边无大型商场和农贸市场，居民日常生活不是很方便。小区附近没有地铁站，可供居民选择的公交线路也比较少，居民公共交通出行不是很方便。

小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。