- 中天铭廷
- 14698 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金朱东路
- 东莞市中天力通房地产开发有限公司
- 佛山顺德登图物业管理有限公司
小区概述
- 中天铭廷位于贵阳市观山湖区会展城B区板块，由东莞市中天力通房地产开发有限公司开发，小区于2016年竣工，容积率约为3.2。小区共有12栋楼，由小高层和高层组成，小区户型面积有125㎡-446㎡左右的3房至5房、7房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离莹辉生鲜市场较近，居民采买方便；
- 小区距离国际生态会议中心地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区临近金朱东路，部分可能会有噪音污染；
- 小区周边车流量较大，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
681米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约675m处有国际生态会议中心地铁站，途经轨道交通1号线，居民出行方便；距离小区约304m处有贵州金融城(西)公交站，可乘坐246路、608路等4辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区36m左右是廷南路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.6
96个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约592m处有观山湖区第二幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区132m左右有中天铭廷小学，此学校是一所公办小学；距离小区约414m处是北京师范大学贵阳附属中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区内植被较多，整体环境较好。小区的设施比较齐全，小区内建设了活动场地，是居民休闲娱乐的好地方，小区内有健身器材和儿童娱乐设施，还设有羽毛球场，周边有长椅，方便居民休息。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以深灰色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面比较新，也没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，由小高层和高层组成，容积率约为3.2。小区户型面积有125㎡-446㎡左右的3房至5房、7房。
出入口
小区共有4个出入口。其中西南门、东北门仅限行人通行，西南门在9号楼以南，东北门在小区东北角处，地下停车场在小区南侧中间位置，c2c3组团人防地下停车场在小区8栋以西，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2274户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 花园；
- 健身房；
- 羽毛球场；
- 长椅。
物业服务
物业对健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。小区维护外立面比较及时，没有脱落痕迹。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 佛山顺德登图物业管理有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共2200车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区646m左右有贵阳城投CC PARK A馆，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约167m处是联华超市(通宝路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约12m处有缘香聚私房菜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约1.9km有楚峰医院，距离小区较近；柏莱诊所距离小区约623m，居民身体不适就医方便；距离小区约30m有百纯堂大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.7km左右有莹辉生鲜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约366m处有兴业银行(贵阳分行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区124m左右有中国电信(中天铭廷营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约656m处有尚城KTV，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约692m处有幽游龙网络会所，喜欢电竞的居民可以到此。
中天铭廷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
15074元/㎡
0.64%
03-02
14934元/㎡
0.93%
03-09
14840元/㎡
0.63%
03-16
14734元/㎡
0.71%
03-23
14647元/㎡
0.59%
03-30
14669元/㎡
0.15%
04-06
14672元/㎡
0.02%
04-13
14692元/㎡
0.14%
04-20
14697元/㎡
0.03%
04-27
14698元/㎡
0.01%
05-04
14698元/㎡
0%
05-11
14698元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14191元/㎡
30.78%
2024-07
15575元/㎡
1.48%
2024-08
15077元/㎡
0.55%
2024-09
15400元/㎡
1.1%
2024-10
14991元/㎡
0.42%
2024-11
15861元/㎡
3.4%
2024-12
15495元/㎡
0.15%
2025-01
15292元/㎡
4.23%
2025-02
15110元/㎡
6.46%
2025-03
14634元/㎡
6.06%
2025-04
14696元/㎡
1.14%
2025-05
14698元/㎡
1.74%
中天铭廷问答
中天铭廷周边小区房源
中天铭廷同区域房源推荐
