美的国宾府B区解读
汤顺成
2021-11-14
宏雁顺达
特色
【轨道交通】项目150米左右有1个公交枢纽，地铁3号线在建中
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推115平三房两厅两卫 130四房两厅两卫户型为主力户型，
【小区设施】本部附带800平的儿童天地 篮球场 羽毛球场，公共娱乐场所，还有800米的塑胶跑道
【生活配套】小区门口已有各大商家入住有花溪牛肉粉啊，首杨水果，马路对面就是合力大型超市，购物买菜都比较方便
不足
小区房屋多半没满两年，税高
卢蜜蜜
2020-12-02
兴创华益房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线距离本部800米距离，洛平公交枢纽站通往贵阳各个区域，直达客车站 高铁站，火车站距离1公里
【小区户型】户型面积分别有89平小三房，100平标准三房，128四房，180平四房，在售楼50-51栋
【小区设施】本部附带800平的儿童天地 篮球场 羽毛球场，公共娱乐场所，还有800米的塑胶跑道
【房屋品质】交房时间2022年10月份，现代装修风格，品质装修，专业防水，防潮，使用专业隔音玻璃和隔音墙板。
不足
商业街招商建设中，部分不够完善
龚盼
2021-07-10
特色
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，，南北通透，房源，三室两厅两卫101平方的房子，适合改善
【其他描述】入住率高，车位有时候紧张人流分离
【小区设施】小区里面有运动设施，篮球场，还有小型游乐场，大人小孩下楼锻炼都非常方便
不足
由开发商美的操盘，18年初统一纯毛坯交房，近那路是S4号线地铁，交通方便，
徐国法
2021-07-05
好宜居房地产
特色
【轨道交通】小区500m左右就有一个公交车站枢纽 交通不拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 142平的，为改善需要
【小区设施】小区有地下停车场，篮球场，健身的地方，为业主提供了良好的环境
【生活配套】小区门口有农贸市场，大型超市 ，山体公园 等等，可以带着自己的小孩亲自体验一下
不足
高层交付于明年，8200左右的毛坯，准现房 买了 张修就可以入住了，小区已经完善
金锴
2021-04-03
大赢家
特色
【其他描述】美的集团的物业，2.5元每平米，每个楼栋有专门的管家
【小区设施】花园式小区，2个观光走廊，一个篮球场，车位为地下车库1:1.2。
【生活配套】离小区正前方50米之内有24客生活便利店，水杨水果店，以及生鲜早餐店等。
【房屋品质】2017年年底交房，均为毛坯交付，内外强均做过防水处理！
不足
该小区2018交房，产权满二的房源较少，税高
杨安志
2021-03-31
特色
【轨道交通】一二期小区门口左转一百五十米左右就有公交车站上班方便三期出门左转再往右转就有公交车站交通不拥挤。
【小区户型】主推三房两厅两卫101平的户型南北通透小区均为一梯两户适合刚需。
【小区设施】小区设有篮球场老年人健身器材儿童乐园车位比例1:1.5。
【生活配套】小区门口就有便利店想吃什么都有早餐店也有适合家庭聚会或者朋友聚会的地方。
【房屋品质】高层交付今年12月底 精装修1500一个平方的标准
高层现房 买了就可以装修入住 小区已完善。
不足
本小区由于是新小区，入住率不高，生活配套待进一步完善
骆丁茂
2020-10-13
兴创华益房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线距离本部800米距离，洛平公交枢纽站通往贵阳各个区域，直达客车站，高铁站，火车站距离1里地
【小区户型】户型面积分别有89平小三房、100平标准三房、128四房，180平四房，销售楼同50-51栋；
【生活配套】花溪区人民医院，中意园，36万方商业中合体，综合大型超市，距离本部500米；
【房屋品质】交房时间2022年10月份，现代装修风格，品质装修，专业防水，防潮，使用专业隔音玻璃和隔音墙板；
不足
商业街招商建设中，部分不够完善
简斌斌
2020-05-06
特色
【轨道交通】像东1km是花溪洛平公交枢纽站，在此站乘坐203路公交车，5站到花溪公园，终点站直达火车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，分别是洋房、高层，101平为三房两卫主推户型，138.8平为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000㎡绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板小型篮球场，很多业主晚饭后一家人都会来此玩耍，
【生活配套】像西行1km是大型超市沃尔玛，负一楼是停车场，二楼服装商场，三楼生活超市，一站式购物，非常便利，
【房屋品质】由大牌开发商美的操盘，18年初统一纯毛坯交房，近那路是S4号线地铁，交通方便，
不足
小区物业管理太过严格，进去小区必须要求业主卡认证，很是麻烦，建议调整，每天人流那么多，进出繁琐，业主反馈能不能刷卡进出。这样方便，
秦佳江
2021-08-14
特色
【轨道交通】一期小区门口左转，大概100来米有公交站，给你的出行都很方便，也不拥挤，出租车，也很多的
【小区户型】该小区为两梯四户，主力户型120的三房两厅两卫和142的四房两厅两卫，环境好，适合改善
【小区设施】小区里面有各种健身器材，还有一块小朋友玩的地方，滑滑梯，跷跷板，还一个篮球场，
【生活配套】离小区正前方50米之内有24客生活便利店，水杨水果店，以及生鲜早餐店等。
不足
A10栋，地下车库紧张，产权不满两年，税费高
杨仙萍
2021-07-15
特色
【小区户型】小区主推大户型 3房2市2厅为主 一梯4户 适合学区和改善
【小区设施】小区里面有个几百平的绿化 有儿童滑滑梯 跷跷板 有篮球场 健身器材等设施 还有一个凉亭 随地可见椅子
不足
物管费用比其他小区稍微高点 但是服务匹配的
杨申圳
2021-06-25
弘宇地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，106平三房两厅两卫户型为主力户型，洋房135平四房两厅两卫为改善需
【其他描述】入住率高，车位有时候紧张人流分离
【小区设施】小区有露台停车场，地下停车场，，篮球场，健身的地方，为业主提供良好的环境
不足
小区门口有农贸市场，医院，山体公园，可带儿童亲子体验
邱峰
2020-06-14
天天看房
特色
【轨道交通】项目门口有公交车站，尖山站！地铁站正在修建中！毗邻洛平公交枢纽站
【小区户型】小区主力户型：三居109平，127平，141平！配套高层和洋房！适合改善型需求！
【小区设施】小区分高层区和洋房区，绿化率35% 配套有花溪万宜广场，亨特购物中心！
【生活配套】马路对面就是万宜广场和亨特购物中心，花溪首个室内真冰场，适合全全年龄段消费和娱乐！
【房屋品质】小区在2019年开盘，目前已交房一期！精装交付！高层为30层左右现代高层，洋房为7+1标准！
不足
小区为高档小区，单价稍高！但是品质好，小区物业费2.8元！
骆武
2020-06-23
特色
【小区户型】高层：109、127、142精装修交付
洋房：140-189毛坯交付
人车分流 楼间距40-60米
【小区设施】小区里面就有800平的儿童天地
一个篮球场 一个羽毛球场 公共娱乐场所
还有800米塑胶跑道
【房屋品质】高层交付今年12月底 精装修1500一个平方的标准
高层现房 买了就可以装修入住 小区已完善
【居民素质】小区打造改善型住户 已环境优美 大部分是公务人员
不足
小区配套还不成熟 商业街才刚刚开业 商家入住还达不到 购物暂时需要出去800米左右的万科商业街消费
谢世豪
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区对面是洛平公交枢纽站
【小区户型】主推高层、洋房区。高层有：3居室、4居室。洋房区：3居室大平层、4居室大平层、一楼花园复式、顶楼复试
【小区设施】小区内绿化率高，有一个人工湖，周边设有健身器材娱乐设施。很多小朋友放学后会在这玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓
不足
小区入住率不高，小区旁边马路上停满小车，因为三期还在修所以旁边马路停的小车比较多。
王万凤
2020-05-09
特色
【轨道交通】一二期小区门口左转一百五十米左右就有公交车站，三期出门左转再往右转就有公交车站，上班方便，交通不拥挤
【小区户型】小区一期和二期为洋房，三期为高层，楼间距大，采光非常好，
【小区设施】小区里面有小朋友玩滑滑梯和跷跷板，适合小朋友一起玩耍，还有一个篮球场，适合青年人锻炼，
【生活配套】小区门口就有便利店，早餐店，想吃什么都有，也有适合家庭聚会或者朋友聚会的地方
【居民素质】小区居住氛围浓厚，小朋友会在一起玩耍，老人会坐在一起聊天，邻里和睦
不足
小区周围没有大型超市，购物不太方便
胡涛
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，有连接主城区的大道，未来地铁，距离机场高铁站只需半小时
【小区户型】小区均为一梯两户，横纵向楼间距比较宽，环境优美，交通便捷
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十以上，绿地周边游儿童话题，跷跷板等娱乐设施，小区实行人车分离，让居住更舒心
【生活配套】离区政府只800米，万达广场不行也在800米左右，小区有自己的商业步行街
【房屋品质】小区由大牌开发商美的置业操盘，2016年陆续间房，房屋采用双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
入住率不高，周边商业步行街入驻商家不多
白贤芳
2020-09-23
恒大
特色
【小区户型】该小区为两梯四户，主力户型120的三房两厅两卫和142的四房两厅两卫，环境好，适合改善
【小区设施】小区是有约1000左右的绿地 有儿童滑梯，成人健身场所等。小区绿化率高达50%
【生活配套】小区楼下就有大型商场，可供日常生活需求，门口就有公交乘车点
【房屋品质】房开是美的一手房大房开操作，一期最早15年开盘，17年毛坯交付
不足
商圈配套只能满足日常生活需求，如果要逛大型商场还得到旁边的恒大
王启龙
2020-04-16
新诚房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯一梯四户，南北通透，主推房源，三室两厅一卫100平方的房子，适合改善。
【其他描述】入住率高，车位有时候紧张。人流分离。
【小区设施】小区有露台停车场，地下停车场，篮球场，健身的地方，为业主提供良好的环境。
【生活配套】小区离大型超市不到200米，小区离医院不到900米，购物街400不到。
【居民素质】本小区是新的房子交房没多久，租房的人不是很多，业主居住比较多，当然素质方便都是很好的
不足
小区离学校有点远了，对小孩上学有点不方便。
周燚
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口50米尖山站，204，207路。距洛平公交枢纽站100米，204.248路直达市中心
【小区户型】在售的有高层（89、115、130平），洋房（137平）和公寓
【小区设施】本部附带800平的儿童天地 篮球场 羽毛球场，公共娱乐场所，还有800米的塑胶跑道
【生活配套】小区门口就有便利店，早餐店，想吃什么都有，也有适合家庭聚会或者朋友聚会的地方
【房屋品质】高层交付今年12月底 精装修1500一个平方的标准
高层现房 买了就可以装修入住 小区已完善。
不足
小区入住率不高，小区旁边马路上停满小车，因为三期还在修所以旁边马路停的小车比较多。
李盟
2020-06-12
特色
【小区户型】一期主要是高层，2梯4户，有3房4房，南北通透，120平左右3房2厅的为主推户型
【小区设施】小区里面有运动设施，篮球场，还有小型游乐场，大人小孩下楼锻炼都非常方便。
【居民素质】小区都是素质住户，小住户多数以三代人为主，年轻人上班，老人帮忙照顾孩子，里面很安静。
不足
目前小区还没有什么大型超市，商场，有待改善。
