中铁逸都国际(B区)解读
牟骁
2020-03-18
特色
【小区户型】小区有别墅和住宅面积在50至142平米不等，楼层最高34层，一房至四房都有，高层共有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司高层物业费1.5元，小区内有保安巡逻，24小时有人值班，小区内有监控。
【小区设施】小区绿化率达到40%以上，小区有儿童滑滑梯，跷跷板，娱乐设施，很多小朋友放学后可以在一起交流玩耍。
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房毛坯交房，中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%。
【居民素质】小区内住户入住率占比高百分之九十其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，所以中铁是实实在在的改善楼
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办的，不满两年有增值税。
杨芬
2020-07-22
特色
【小区户型】小区有别墅和住宅，面积大概在50个平到142平不等，高层总的有11栋。1室到4室的都有。
【其他描述】小区物业费1.5元每平，小区内部有保安巡逻，24小时值班，小区内有监控。
【生活配套】出小区门左转步行两百米左右就能到达步行街，吃喝玩乐各大商场都有。
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，中铁集团打造的园林设计绿化率达到45%以上。
【居民素质】小区内住户入住率高达90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相当高。
不足
审验区的产权差不多都是一年产权，不满两年，税费比较高。
欧春兰
2020-03-13
特色
【小区户型】中铁逸都B区这边 41栋到44栋 主要推的是53平和80平的两房 还有就是103平的三房1卫
【小区设施】每栋楼楼下都有绿地公园 有运动器材 饭后散步 小孩玩耍都很方便 而且是人车分流 安全有保障
【生活配套】楼下就有超市 生鲜店 早餐店 公交站 到小学和中学300米 到三甲医院金阳医院一公里
【房屋品质】中铁为大盘 楼间50米以上 距 层高2.9米
不足
高层靠路边 朝路边的户型有点吵 小户型 电梯门口的灯不够亮 通道里有点暗
李阳
2020-07-22
特色
【小区户型】该小区有住宅和别野，面积在50至142平等，楼层高34层，一层的四房都有，高层有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司，高层物业费1.5元，小区内有保安巡逻，24小有人值班，小区内有
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付。中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%.
【居民素质】小区内住户入住率占比高90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，所以中铁实实在在的改善楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办的，不满二年，有税。
谢登玉
2021-07-04
特色
【小区户型】这边主要是高层，53平一房改两房、80平两房和103平三房。非常适合刚需客户，楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区绿化面积宽 有凉亭 有小孩游乐设施 出小区门口就是公交车站
不足
中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房毛坯交房，中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%。
李能菊
2021-08-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为乏力户型，适合改善而求。
【小区设施】小区里面有凉停，运动设施，适合小孩玩
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
侯健
2020-01-15
特色
【轨道交通】地铁2号线0.8公里左右，公交：观山1路，观山7路，观山8路，291路，222路
【小区户型】小区多为两梯五户，主推79平小户型，也分布有106平的三房，140平的四房。满足刚需也适合改善需求
【房屋品质】小区有中铁开发商操盘，15年统一毛坯交房，有三栋部分户型朝马路
【居民素质】小区多为住户人群，多一三代人为主，(老人照顾孩子的)
不足
物业管理有待提高，人车分流有待提高
岑武会
2020-03-20
同中优房地产
特色
【小区户型】小区有别墅和住宅 面积大概在50个平方到142个平方不等。高层总的有11栋。一房到4房都有。
【其他描述】小区物业费 1块5每个平方 小区内部有保安巡逻，24小时有人值班，小区内有监控。
【生活配套】小区门口出去200米左右就到步行街吃喝玩乐，各大商场都有。
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房毛坯交户 中铁集团打造的园林设计绿化率超过45%以上。
【居民素质】小区内住户入住率占比高达90%，其中业主自住超过一半 租客的素质也相当高。
不足
本园区的产权证差不多是一年产权不满两年，有增值税税费相对比较高。
王乾义
2020-04-25
云城福临房地产
特色
【小区户型】小区有别墅和住宅面积在50至142平米不等，楼层最高34层，一房至四房都有，高层共有11栋。
【其他描述】小区物业由兴隆物业公司高层物业费是一块五，小区里有保安巡逻24小时有值班，小区内有保安
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房毛坯交付，中铁逸都是中铁集团打造的园林设计，绿化率40%
【居民素质】小区内住户入住率占比高达90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对较高，中铁实实在在的改善性楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才半年不满，两年有增值税税费较高
卢志刚
2020-03-13
特色
【小区户型】小区有别墅和住宅，面积在50~142平米不等楼层最高34层，1房至4房都有，高层共有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司高层物业费1块5。小区内有保安巡逻，24小时有人值班，小区内有监控。
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，中铁集团打造的园林设计，绿化率超过40%。
【居民素质】小区内住户入住率占比90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，所以中铁逸都是实实在在的改善楼
不足
小区美中不足的是产权都是近一年才办的，不满两年有较高的增值税。
袁卫
2020-04-19
特色
【小区户型】该小区有住宅和别野，面积在50至142平等，楼层高34层，一层的四房都有，高层有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司，高层物业费是一块五，小区里有保安巡逻，24小时有值班，小心内有保安。
【房屋品质】中铁逸都B区2013年开盘，2015交房毛坯交费，中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%
【居民素质】小区内住户入住率占比高达90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，中铁实实在在的事改善楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办理的，不满两年，有增税，税费比较高。
账号已注销
2019-09-13
特色
【小区户型】B区主要有高层和别墅组成 高层面积有53平的一室一厅（可改二）77平81平两室 103－122的三房
【小区设施】小区内部自带一个1万方的湿地公园 一个400平的篮球场 和部分儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是购物广场 有超市银行诊所药店应有尽有
【房屋品质】房屋整体质量都很不错 基本都是2016年交房 毛坯交付
不足
小区内道路比较曲折 地上车位不足。靠近中庭的几栋有跳广场舞的时候比较吵。
唐倩
2020-03-26
新耀地产
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积在50－142平米不等，楼层高34层，一房至四房都有，高层共有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司，高层物业费1.5元，小区内有保安巡逻，24小有人值班，小区内有
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付。中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%.
【居民素质】小区内住户入住率占比高90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，所以中铁实实在在的改善楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办的，不满二年，有税。
李忠
2020-03-23
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积50-142㎡不等，楼层最高34层，一房至四房都有，高层共有11栋
【其他描述】小区物业兴隆物业公司，高层物业费1.5元每平米，小区内有保安巡逻，24小时有人值班，小区内有监控
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40％
【居民素质】该小区住户入住率占比高90％，其中业主自住超过了一般啦！租客的素质也相对的高，所以中铁实实在在的改善
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办的，不满两年有增值税。
欧海涛
2019-11-14
特色
【小区户型】这边主推的是高层，53平一房改两房、80平两房和103平三房。非常适合刚需客户，楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区内部有凉亭，有简单的运动设施可以在休息时锻炼身体。凉亭有棋盘，喜欢下棋的老人，可以在凉亭下下棋
【生活配套】楼下负二楼就是星力超市，首杨水果店，果季列车店，农家菜蔬菜配送店，发廊，烧烤店，诊所等。生活非常方便
不足
组团高层过少，主打别墅，不符合现大部分客户的需求
姜学彪
2020-09-30
特色
【小区户型】中铁逸都B区主推户型为77平的两房和180平的三房，户型方正，房子视野好基本无遮挡
【其他描述】小区的物业是2.7元，物业在节假日时组织活动，让业主带着孩子在节假日时间段很好的与小孩子做亲子互动
【小区设施】小区内有3000平的中心花园，是饭后休闲散步的好地方，绿地有可供小孩子玩耍的跷跷板，滑梯等娱乐设施
不足
小区入住率稳步上升，所以车位相比之下稍微有点紧张
罗荣凤
2020-04-17
特色
【小区户型】中铁逸都B区主推户型77平两房和108平三房，户型方正无浪费，得房率高，视野也很好，基本无遮挡
【小区设施】小区中心有3000m的中心花园，是您饭后休闲散步的好地方绿地周边供小朋友游玩的娱乐设施和青少年蓝球场
【生活配套】小区出门就有贵阳有名的星力生鲜市场，各大药房，理发店即各类休闲餐饮
【房屋品质】中铁逸都国际由大牌开发商中铁集团操盘，2015年交房，交房后业主对房屋品质都非常满意
不足
现小区入住率稳步上升，所以车位相比之下稍微有点紧张
倪文斌
2019-09-07
特色
【小区户型】该小区有住宅和别墅，面积在50－142平米不等，楼层最高34层，一房至四房都有，高层共有11栋。
【其他描述】小区物业兴隆物业公司，高层物业费1.5元，小区内有保安巡逻，24小时有人值班，小区内有监控
【房屋品质】中铁逸都B区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付。中铁集团打造的是园林设计，绿化率超过40%.
【居民素质】小区内住户入住率占比高90%，其中业主自住超过一半，租客的素质也相对高，所以中铁实实在在的改善楼盘
不足
该小区唯一不足就是产权都是近一年才办的，不满二年，有增值税。
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区出门向右30米就是公交站，可以做217路公交
【小区户型】小区有2－4房户型，主要推荐91平米2房，户型方方正正
【其他描述】所属物业是兴隆物业，物业费2.5元一平米
【生活配套】出门向右50米就是商业步行街，娱乐休闲购购物方便
【房屋品质】由中铁集团操盘，于2015年统一毛坯房交付
不足
小区车位不足，停车比较紧张
张朝松
2020-04-17
同中优房地产
特色
【小区户型】主推户型77平两房和108平三房，户型方正无浪费，得房率高，视野也很好，基本无遮挡。
【小区设施】小区中心有3000平的中心花园，是您茶余饭后休闲散步的好地方。绿地周边还有供小朋友游玩设施和篮球场
【生活配套】小区出门就有贵阳知名品牌星力超市，各大药房，理发店及各类休闲餐饮
【房屋品质】中铁逸都国际由大牌开发商中铁集团操盘，2015年交房，交房后业主对房屋品质和小区绿化都非常满意。
不足
小区入住率在稳步上升，车位会相对紧张。
