新世界嘉院小区测评
7.9
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.1 高于86% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.3

231米

步行至地铁

72个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是枫林路,约231米;距离小区最近的公交站是轨道枫林路站,71路、218路、K263路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 高于56% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.3

初中

7.2

70个

附近幼儿园

22个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是观山湖区外国语实验小学(西校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.6

新旧程度

9.3

停车便捷

7.3

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.0 高于52% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.7

餐饮服务

6.0

银行金融

7.4

2个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是旺角汇,约800米;最近的综合医院是白云南湖医院,约1865米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.0

成交量

7.0

昨天有383人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨1.92%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 低于50% 本商圈小区