- 国电金海域
- 8292 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长岭南路398号
- 贵州国电房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 国电金海域位于贵阳市观山湖区世纪城板块，由贵州国电房地产开发有限责任公司开发，于2014年竣工；小区容积率约为2，共有20栋楼房，由多层和高层组成，小区户型面积有97㎡-210㎡左右的2居室到5居室；小区周边配套完善，绿化率高达40%，环境舒适宜居，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不充足，居民下班停车不便；
- 小区的出入口有点少，导致上下班高峰期时候有点堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.0km处有白鹭湖地铁站，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区245m左右是数博大道黔灵山路口公交站，停靠29路、62路、218路等公交车，居民乘坐公交出行也很方便；距离小区约1.7km处有兰海高速/Ｇ７５/贵遵高速入口，居民自驾出行方便；
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.9
111个
附近幼儿园
28个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约545m处有伊仕顿外国语幼儿园，此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区333m左右有树才小学，此学校是一所公办小学；距离小区约891m处是贵阳市观山湖区第六中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化环境较好。小区每一栋楼下都是一个花园，绿树成荫，植被设计错落有致，颜色搭配好，空气清新；小区中心有800㎡绿地，绿地周边有儿童滑滑梯、跷跷板等运动设施，很多小朋友都在此玩耍；小区内有凉亭石椅，居民可以在此休息聊天，可以增加居民间的交流，增进感情。小区内有健身器材，方便居民闲暇时运动锻炼。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，窗户为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；小区外立面主要采用了深灰色的涂料，较为美观。小区外立面维护较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有20栋楼房，由多层和高层组成，小区户型面积有97㎡-210㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，楼间距大，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，南门、西2门临近数博大道长岭南路；北门位于惠宜便利的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1562户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业工作人员比较有亲和力，业主的需求都能够及时回应。小区保洁态度较好，能够及时维护，主要清理小区内的垃圾。小区绿植也及时维护，公共设施会定期检修，保障居民使用安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，外来人员进入会进行登记；小区24小时保安巡逻，出行安全，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区自主物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.6km左右有万达广场(数博大道店)，是一家大型购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约2.4km处是永辉超市(金源购物中心店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，苗岭侗寨酸汤鱼(金阳店)距离小区约672m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约844m有贵阳阳光医院，是一家综合医院，居民就医方便；杰康诊所距离小区约238m，居民身体不适就诊方便；距离小区约151m有宏福康药业(六分店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，堰塘菜市场距离小区约241m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(观山湖支行)距离小区约446m，居民办理日常的理财业务比较方便；中国移动(松岭路营业厅)、中国电信营业厅距离小区约544m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km是贵阳市公安局观山湖分局世纪城派出所，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约857m是松林公园，公园内绿化好，空气清新，是居民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约434m是宁泉网络，喜欢上网的居民可以来此；小区距离足浴养生约260m，工作比较劳累的居民可以到此按摩，缓解疲劳；距离小区约2.4km有贵阳沃美影城(世纪金源购物中心北京西路店)，方便居民日常观影。
国电金海域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8977元/㎡
0.37%
02-11
8924元/㎡
0.59%
02-18
8900元/㎡
0.27%
02-25
8940元/㎡
0.45%
03-03
9070元/㎡
1.45%
03-10
9117元/㎡
0.52%
03-17
9077元/㎡
0.44%
03-24
9001元/㎡
0.84%
03-31
8826元/㎡
1.94%
04-07
8608元/㎡
2.47%
04-14
8456元/㎡
1.77%
04-21
8292元/㎡
1.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9682元/㎡
6.7%
2023-06
9561元/㎡
7.28%
2023-07
9546元/㎡
6.62%
2023-08
9546元/㎡
3.69%
2023-09
9487元/㎡
3.83%
2023-10
9207元/㎡
7.31%
2023-11
8483元/㎡
13.54%
2023-12
8466元/㎡
10.91%
2024-01
9049元/㎡
5.84%
2024-02
8900元/㎡
8.01%
2024-03
9001元/㎡
6.96%
2024-04
8292元/㎡
14.46%
国电金海域问答
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