美的林城时代南区美桐苑解读
耿智均
2018-10-16
特色
【小区户型】美的南区，商品房一共25栋，2栋公寓，6栋安置房。面积68㎡—183平米，均为高层。
【小区设施】小区内部就有小学，中学，美观苑6栋和1栋之间还有一个篮球场。车位均为地下车位，小区人车分流。
【房屋品质】2010年开盘，2015年交房，无漏水，渗水情况，卫生间和厨房的防水做的很好，隔音效果佳。
不足
目前林城时代单价对比周围其他几个小区价格贵，内部道路商业氛围太好偶尔会堵车，但小区总体品质和生活氛围高于周边小区。
杨悦
2018-12-17
恒阳地产
特色
【小区户型】南区主要25栋商品房，6栋回迁房，2栋公寓，其中户型47平~184平。
【其他描述】美的物业，全区封闭式管理，需要门禁卡出入，物业费1.8元。临时停车费2元一时。
【小区设施】南二号门20米处，有一个梧桐大道，里面有儿童娱乐场所，乒乓球场，是娱乐的好场所。
不足
物业费相比周边楼盘略贵，美的大道偶尔会堵车。
程攀学
2018-10-19
特色
【小区户型】美的南区都是高楼层的户型，总高32层，楼间距较大主 绿化好。推高楼层采光很好。
【其他描述】物业费1.8元，是美的林城物业有限公司。服务较为严苛。
【小区设施】小区中间有一条梧桐大道，在小区进门10米的位置，在美桐苑15栋楼下一些健身器材，和一个开放式的篮球场
不足
没有什么不好的，唯一不好可能就是比会展城其它的小区略贵一点。物业费也高一点。比会展城其他小区房价贵几千。
阳召祥
2018-09-07
特色
【轨道交通】离地铁1号线阳关站100米 国际会议中 心东300米
【小区户型】小区总共38栋楼 户型主要以47平-183平为主
【小区设施】小区内部设有老年人休息区 篮球场及其他休闲娱乐设施
【生活配套】小区出门20米是商业街 超市 大型商场 可以满足居民的日常消费需求
不足
小区车位比较紧张 停车不方便
账号已注销
2018-09-30
特色
【小区户型】美的林城时代南区总共住宅有25栋，公寓2栋，6栋拆迁安置房，户型主要以47平-183平为主
【其他描述】美的物业，全区封闭式管理，需要门禁卡出入，物业费每平方1.8元每平米。临时停车费用2元每时。
【小区设施】二号门入口，有一个足球场大小的花园，靠近美桐苑13号楼，15号楼，花园中设有小亭子，饭后娱乐好去处。
不足
小区车位比较紧张 停车不方便
林宥辰
2018-10-21
橙果宜家
特色
【轨道交通】南面50米阳关立交桥，观山东路，北面紧靠美的大道，临近1、4号地铁交汇站。东面20米白云大道。
【居民素质】租户较少，业主多是高净值人群，素质高。
不足
美的林城交房时间不久，产权证登记基本上没满两年，过户税费高。
余兴满
2018-10-07
特色
【轨道交通】南面50米阳关立交桥，观山东路，北面紧靠美的大道，临近1、4号地铁交汇站。东面20米白云大道。
【居民素质】租户较少，业主多是高净值人群，素质高。
不足
美的林城建房时间短，产权基本上没满两年，过户税费高。
万嘉宁
2018-09-30
特色
【轨道交通】紧邻双地铁站国际会议生态会议站，阳关站100米，乘坐3站到达贵阳高铁乘坐8站可到贵阳火车站，出行便利
不足
小区出入人流大 物业费贵了点
